COCOCHI KOBO - MAIL MAGAZINE

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koba — Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 +0000

メールマガジン「住まいの仕立て屋さん」とは

koba — Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 +0000

住まいづくりのヒントをおと

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koba — Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 +0000

001 不動産屋さんの免許番号

koba — Fri, 17 Dec 2004 21:32:00 +0000

こんにちは、ここち通信のkobaです。このたびはご購読いただきましてありがとうございます。初めてのメルマガにドキドキしています。慣れない文章も、少しずつうまくなる・・・予定です。よろしくお願いします。『ここち通信』は、自分らしい住まいを考える人のための情報誌です。住宅専門の建築士が、自らの経験をもとに、家づくりのコツをお届けします。 ■特集　土地探しのコツ『不動産屋さんの免許証番号』土地を探しの依頼として、まず思い浮かぶのは不動産屋さんでしょう。そこで今回は、不動産屋さん選びの基礎知識として、宅地建物取引業者免許についてお話しします。不動産屋さんの免許には、[　○○県知事（■）第△△△△号　]　のような免許証番号がついています。免許には、知事免許、大臣免許と２種類があります。番号のはじめの部分を見ればわかります。この例で言う　○○県知事の部分です。大臣免許の場合は、ここが国土交通大臣と表示されています。大臣免許の方が偉そうですが、この違いは気にすることはありません。複数の都道府県に営業所をもっている場合は、大臣免許。営業所が、1つの都道府県内におさまっていれば知事免許になります。営業所の置きかたの違いだけなので、どちらが良いということはありません。その後ろの（　)に入った■の数字は、「免許の更新回数」です。この数字が５なら、これまでに５回更新していることになります。更新期間は以前は３年でしたが、現在は５年ごとなっています。数字が大きいほど、更新回数が多く、それだけ長く営業しているということなので、ある程度の安心感を持つことができます。長く営業している不動産業者さんは、地主さんとの古くから、お付き合いのある方も多く、すぐに売れてしまうような、良い土地情報をお持ちだったりします。見た目の古さは、信頼の証かもしれません。一度のぞいてはいかがでしょうか。ところで、免許証番号の調べ方ですが、事務所内に宅地建物取引業者票を掲示するよう義務付けられおり、その中に記載されています。もし、宅地建物取引業者票の掲示がなければ・・・違法です。

■編集後記

はじめまして、kobaと申します。今回は創刊号ということで、自己紹介をさせていただきます。 1964年生まれ、長崎県出身、福岡県北九州市在住。一級建築士として、住まいづくりのご案内をしています。ホームページの日記コーナーに、”中津の唐揚げ”の話を書いたところ、お客様をはじめ、たくさんの反響がありました。「みなさん見てくださってるんだなあ」と思うとうれしくなります。ありがとうございました。このメルマガにも、ぜひ、ご意見ご感想を、お寄せください。最後までご覧いただきまして、本当にありがとうございます。

002 家具選びを楽しみましょう

koba — Thu, 23 Dec 2004 04:23:40 +0000

　こんにちは、ここち通信のkobaです。　明日はクリスマスイブ、お正月まであと少し、　あせる気持ちをおさえて、がんばります。　『ここち通信』は、自分らしい住まいを考える人のための情報誌です。　住宅専門の建築士が、自らの経験をもとに、家づくりのコツをお届けします。 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　□□□　　　　　　　□□□□　　　　　『　家具選びを楽しみましょう　』　□□□□□　　　　 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　今回は、家具選びの話です。　打合せをしていると、家具購入のアドバイスを求められるときがあります。　「不要なものは、持ち込まず、新しい家具は、住んでみてからゆっくり探しま　したほうがいいですよ。」と答えています。　建物の完成を待たずに、家具を買って失敗したという話をよく聞きます。　仕上がりを想像して、その空間にあった家具をそろえるのは、なかなか難しい　ことなんです。　まだ、部屋の広さを体が覚えていないこと。完成に近いお部屋を見ても、生活　に必要な荷物が入っていないため、使える空間を勘違いしてしまう可能性だっ　てあります。　実際に住んでみて、本当に何が必要かを、ゆっくり考えて選ぶべきです。　家具は部屋の雰囲気に合わせて選ぶのがポイントです。　いくら気に入っても、色合いや雰囲気にあわなければ、せっかくの家具の魅力　もうまく引き出せません。　特に、部屋のドアの色、壁紙の柄など、あとから簡単に変えられないものに合　うか注意してえらびましょう。　家具選びの上手な方にお話を聞きました。家具に限らず、暮らしの中で必要と　感じたものをメモしておいて、本当に自分たちが気に入ったものを見つけたと　きに購入する。それまでは絶対に買わないそうです。　「不便かと思ったけど、家具を買いなおすなんてできないし、無くても何とか　生活はできますから。」と笑顔でこたえる表情から、住まいを自分たち好みに　仕立てることを楽しむ様子がうかがえます。　　お気に入りの家具を、時間をかけて選ぶ、そんな贅沢な時間をゆっくり楽しみ　ながら住まいを育ててください。そうすればきっと、好きなものたちに囲まれ　た生活の喜びを感じることができると思います。　今回は家具の話題でした。住まいの計画をするときに、お気に入りの家具から　発想する設計をしてみるのも面白いですよね。　　たとえば、お気に入りの椅子のために設計した家。そんな家があってもいいと　思います。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、「ここち通信」のkobaです。　　今回は家具の話題でした。中にも書きましたが、すでに、お気に入りの家具を　お持ちなら、家具を活かした設計から入るのも面白いかもしれませんよ。　設計士さんに「この家具を活かした設計とか無理ですよねえ。」と言ってみま　しょう。　　えっ、koba　がそう言われたらどうするか？　即答で引き受けるでしょう。相当悩むのは間違いないでしょうけど。　　設計する人間って、「無理ですよねえ」なんていわれると、「む、無理ぃ？」　と心が叫び、克服するパワーがわいてくる不思議な生き物なのです。思ったこ　とは何でも言ってみたほうがいいですよ。　　書いているうち、自分のクビを締めてるような気がしてきました。このへんで　失礼します。　ご意見、ご感想、お待ちしています。

003 ローン減税かんたん解説

koba — Thu, 30 Dec 2004 04:30:20 +0000

　こんにちは、ここち通信のkobaです。　さる年もあと２日。　おサルさん、ゴール直前でコケないよう、見守ってくださいね。　『ここち通信』は、自分らしい住まいを考える人のための情報誌です。　住宅専門の建築士が、自らの経験をもとに、家づくりのコツをお届けします。 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　□□□　　　　　　　□□□□　　　　　『　ローン減税かんたん解説　』　□□□□□　　　　 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　■住宅ローン減税って？　たいていの人は、家を新築するのに住宅ローンを組みますよね。　住宅資金を借りた人は税金を減らしてあげるので、どんどん住宅を建てましょ　う。というのが住宅ローン減税の発想です。景気対策として作られた制度で、平成　２０年をもって廃止となります。　制度内容を簡単にいうと、住宅ローン残高に応じて税金を控除してくれるものです。　■なぜ、急ぐ人がいるのでしょう。　平成２０年まで、ずいぶんあるのに、「住宅ローン減税、住宅ローン減税！」と、どう　してあんなに皆さん入居を急がれているのでしょうか、それには理由がありま　す。　実は、住宅ローン減税は平成２０年に向かって、段階的に減税規模が縮小されるの　です。どうせ建てるなら、少しでも減税額が多いうちに建てたいのが、皆さん　のホンネ。数年先の予定なら、計画を前倒しする方もいらっしゃるようです。　■段階的な縮小はこのようになります。（要点のみ抜粋）　入居時期　　控除期間　　控除率　控除期間　控除率　最大減税額　2004年入居　１〜10年目　1.0%　　　　　　　　　　　　500万円　2005年入居　１〜８年目　1.0%　　９〜10年目　0.5%　　360万円　2006年入居　１〜７年目　1.0%　　８〜10年目　0.5%　　255万円　2007年入居　１〜６年目　1.0%　　７〜10年目　0.5%　　200万円　2008年入居　１〜６年目　1.0%　　７〜10年目　0.5%　　160万円　たとえば、今年（2004年）入居された方の場合は　10年間、年末時点の住宅ローン残高の1%を減税してもらえます。　来年（2005年）入居なら、　８年間、年末時点の住宅ローン残高の1%を減税。その後９〜10年目は半分の0.5% 　減税です。（おおざっぱに言うなら控除期間が９年になったの同じですね。）　入居年が遅くなると、減税率が減ったり、減税の最高額をおさえられるのが痛　いところです。　　住宅ローン減税、手続きは意外に簡単。一度、確定申告をするだけです。　そうすると、10年分の控除申請書をもらうことができます。　　翌年以降は、その年分の控除証明をちぎって、年末調整の時期に保険料控除な　どの書類といっしょに、勤務先に提出すればＯＫ。あとは、戻った税金の使い　方を考えるだけですね！　減税率が１％と聞くと少ないようですが、3000万円の１％は３０万円、　税金が３０万円も戻ったらうれしいですよね。　いよいよ、2005年が始まろうとしています。2005年に入居できれば、　最大360万円の減税を受けることができます。　土地探しからスタートという方でも、今から計画すれば、2005年入居は可能。　「こんどのお正月は、あたらしい住まいで。」というのも夢じゃありませんよ。　財務省ホームページ、住宅ローン減税資料。　住宅ローン減税の条件や内容を確認できます。　　 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、「ここち通信」のkobaです。　ホームページ成長中です。たまに、のぞくと・・・エラー（泣）なんてことも　ありますが、めげずに奮闘中なので、お許しを。お正月飾りも準備中です。　皆さんにとって、2004年はどんな年でしたか？　私の2004年は、人の輪が広がった年でした。素晴らしい方々と出会い、ホーム　ページのリニューアル、「ここち通信」の創刊といったスタートの年でもあり　ました。　2005年は、成長の年にできればいいなと思っています。　来年も、「ここち通信」（当メルマガ）や「ここち工房」（ホームページ）を　とおして、皆さんに役立つ情報をお届けできるよう、”お気楽”にがんばりま　す。　それでは皆様、よいお年を！

004 情報に流されないコツ

koba — Thu, 06 Jan 2005 04:33:00 +0000

明けましておめでとうございます。年末年始いかがお過ごしでしたか？いよいよ、希望あふれる2005年がスタートしました。今年はきっといい年になりますよっ！そんな気がします！！！ ☆特集『　情報に流されないコツ　』りんごダイエット、きのこダイエット、にがりダイエット、新しいダイエット法が次々と生まれたり、消えていったり。きのうまで、絶賛されていたのに、「効果がないことがわかりました。」といわれてガッカリ。「何を信じたらいいのっ！」そんな声が聞こえてきそうです。住宅の世界にも流行があります。ハウスメーカーのカタログを見ると、外断熱オープンキッチン、オール電化など、魅力的な商品がぎっしり並んで夢が膨らみます。だけど、注意が必要です。雰囲気に流されてそのまま進んでいくと、後悔することになるかもしれません。しっかり考えましょう。住宅とダイエットじゃ比較にならないかもしれませんが、どちらも人によって合うあわないがあると思います。性格、好み、体質など個人差があるので、みんな同じというわけにはいきません。いくら「人気です。カッコイイでしょ。」と言われても、自分にとっては使い勝手が悪いこともあります。住宅はミエや世間体で建てるものではありません。ダイエットならやり直しがききますが、住宅となると・・・。では、どうしたらよいのでしょう。答えはカンタン、自分の判断基準を持つことです。自分と家族のために建てる家なら、自分や家族の望みを知ること。どうしても臭いが気になるとか、体格が大きいとか、体質的にガマン出来ないこと。好みについてもそう、どうしても譲れないポイントがあるはずです。優先順位をつけて整理してみましょう。自分と家族の価値観や考え方が整理できていれば、流行にふりまわされず、無駄な予算を使うことなく（流行のものってコストかかりがちです。）大切な建設資金を有効に活かした住まいを実現できるはずです。 □koba　からひとこと・・・話し合うって、大変だなぁ、面倒くさいなぁとお思いのあなた。たしかに、何からどう話したらよいやら、大草原の中にポツンと放り出された気分ですよね。（違ったら失礼！）どこから手をつけたらいいか、困っているあなた。まず家族それぞれの１日を見つめるところからはじめてみましょう。起きる時間、朝昼夜の食事、帰宅時間、食後のすごし方など、平日と休日でも違うはずです。全員分できたら、それを見比べてみましょう。知ってるようで知らなかった家族の様子が見えてくるかもしれません。えっ、そのあとはどうするかって？それでは、数年先（たとえば６〜７年先）の家族の生活スタイルを想像してみてください。家族の将来像が見えてきます。住まいづくりは、お互いの価値観を見きわめるチャンスです。現在の生活、これからの生活スタイルをどうするかを、話し合うよい機会になりますよ。 ■先週のkoba 暮れの大掃除、小倉の風物詩の旦過（たんが）市場へも出かけ、年越しそばをすすりながら紅白を見る。年が明けると、初詣、おせち、お雑煮と、昔ながらの正月風景にすっかり溶け込んだkobaさん一家でした。 ■編集後記こんにちは、「ここち通信」のkobaです。今年もいろいろ、新しいことにチャレンジしたいと思っています。自分が酉年に、どんな卵を生み出すことができるのか、昨年生まれた卵をどんなふうに育ててゆけるのか楽しみです。めざせトレたまっ！おみくじを引きました。今年は特に他人のために尽くしたほうがいいそうです。自分を磨くと、ひとの幸せにつながる仕事。磨いてもスリ減らないのは技術。どんどん自分を磨いて、いろんな人のお役にたてる１年にしたいと思います。 ※トレたま　−　ワールド・ビジネス・サテライトというニュース番組の人気コーナー。これからのトレンドになるかもしれない商品を紹介する、 kobaのお気に入りです。

005 高さを演出する

koba — Thu, 13 Jan 2005 13:24:27 +0000

　北九州は、昨年の暖かさがウソのように冷え込んでいます。　皆さんのところはいかがでしょうか。　心は春の日差しのように、ポカポカ気分でいきましょう！ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　□□□　　　　　　　□□□□　　　　　『　高さを演出する　』　□□□□□　　　　 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　ユニットバスの天井高さってご存知ですか？　ドーム天井タイプでも２．２５ｍ程度、一般的なものだと、２．２０ｍ、　２階設置用だと２ｍしかありません。　一般的な部屋の天井高さは２．４５ｍですから、２０ｃｍ〜４５ｃｍも低いこ　とになります。ずいぶん低いでしょ。　こんなに低いユニットバスの天井高さですが、入ってみると、それほど圧迫感　を感じることはありません。これにはいろいろ理由があるのですが、その一つ　は、ユニットバスの狭さです。　狭い空間だと天井高はあまり取らなくても、低い感じはしません。逆に、狭い　空間の天井を極端に高くすると、いっそう狭く感じるから不思議です。　要はバランス。巾と高さのバランスで、”落ち着いた空間”にもなるし、　うまくバランスをくずすと”驚きのある空間”にもなります。　※マメ知識　-　居室の天井高さは、２．１ｍ以上と法律で定められています。　□　koba　からひとこと・・・　　　　　　　　　　　　一言にしては長いというご指摘もありますが　(^^ゞ　私は、居室の天井高さ、私は通常２ｍ５０ｃｍを標準に設計しています。一般　的なものより少し高めの設定ですね。　設計をしていると法的制限などで、天井高さが十分にとれない場合があります。　建て主さんは背の高い空間を希望しているけど、吹き抜けもとれない。　そんなときには、人の錯覚を利用した設計テクニックがあります。　有名な建築家も使うワザ。　それは、ほかの天井高さを下げることです。たとえば、リビングへの廊下の天　井を２０ｃｍ下げると、リビング天井を高く感じさせることができます。　トンネルから出たときに、日差しをまぶしく感じるのに似ていますね。トンネ　ルに入った時と同じ明るさのはずなのに、まぶしい。　それと同様、部屋も低いところからくると、高い。　人の錯覚をうまく利用するテクニックはいろいろあります。お金をかけなくて　も、知恵と工夫で、空間を広く見せるようなことができてしまうのです。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、「ここち通信」のkobaです。　いつも年末年始バタバタだったのですが、今年はとっても、いいスタート。　初詣では、「ここち通信」を購読者の皆様の幸運も祈願してきました。　（もちろん自分のことも！）おたがい、いい一年になるといいですね。　そんな正月気分もつかの間、２月は逃げる、３月は去る。なんて言いますけど。　気がつけば月も半ば、１月も猛スピードで”行く”のですね。　それでは、また来週　(^O^)／

006 名前をつけよう

koba — Thu, 20 Jan 2005 13:27:03 +0000

　みなさん、いかがお過ごしですか？　さむーいけど、お鍋がおいしい季節の到来です。おでん　もいいねぇ。　一つの出来事も、気の持ちようで、良くも悪くもとらえられます。　変わらないことなら、いいほうに考えた方が絶対トクですよね。　それでは、今日も前向きに、元気で楽しく行きましょう！ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　□□□　　　　　　　□□□□　　　　　『　名前をつけよう！　』　□□□□□　　　　 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　先日久しぶりに、「世界ウルルン滞在記」を見ていました。　風間杜夫が、世界で一本だけの万年筆を作りにイタリアに行くものでした。　（よく考えたら、再放送だったかも・・・ローカルな話題ですみません。）　その中で、デザインに苦しむ風間氏に、職人さんがアドバイスのひとこと。　「万年筆に名前をつけてみなよ。」　kobaは、思わず、「わぁ、建物とおんなじだぁ。」と叫んでしまいました。　ちょうど、名前をつけることの大切さのお話をしたかったところ。　絶妙のタイミング。（ローカルばんざい！）　ということで今日のテーマは「住まいに名前をつける」です。　これは、koba　もお住まいを計画するときに必ず実践している大切なことです。　名前をつけるメリットとしては・・・　１）イメージやテーマがはっきりする。キャラクターが生まれる。　２）愛着がわく。　３）ひとに説明しやすい。　といったところでしょう。　なんといっても１）の効果は絶大です。テーマがはっきりしていると、迷った　ときに、もとの道に導いてくれます。　２）は、ためしに、あなたが見ているパソコンや、大好きなものに名前をつけ　てみてください。どうですか、思わず話しかけたくなってくるでしょう？　名前の付け方は、建築家風に「○○区□□の家」といった地名のようなもので　はなく、『階段を客席にして、ファミリーコンサートができる家』、　『吹き抜けに面した廊下から、大好きなバイクを見おろせる家』みたいな、　具体的でわかりやすいものを目指しましょう。　難しければ、思いつくままつなげてみましょう。　『日当たりと風通しが良くて、自然素材いっぱいの家、ブランコもつけたい』　どうですか、立派な名前ができました。できてみると建築家になった気分。　名前がつくだけで住まいもグレードアップ！　ぜひ、ご家族で楽しんでみてください。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、「ここち通信」のkobaです。　日記の件、ちょっと落ち込むくらい反省しています。楽しみに読んでくださっ　ていた方、本当に申し訳ありませんでした。　「以前の記事はどうなるの？」ってご質問いただきました。　過去の記事は、「住まいの仕立て屋ナイショ話」の方に再掲載します。　日記は同じ日に、情報的な内容は再編集のうえ、再投稿させていただきますの　で、楽しみにお待ちください。　ところで、この「ここち通信」ですが、配信ごとに、お気楽モードが進行して　いるような気がします。（創刊の時は、顔文字も使えなかったのに・・・）　購読者の方は身内のような気がして、　つい、ガードがゆるんでしまうようです。(*^_^*) 　それでは、また来週　(^O^)／

007 朝日をあびて朝食を

koba — Thu, 27 Jan 2005 13:28:45 +0000

　こんにちは、koba　です。お元気でしたか？　「出だしでつまづいて、イヤな日だなぁ。」って思っていても　だれかが道をゆずってくれたり、優しい言葉をかけてくれたとたん、　「今日は、とってもいい気分！」　あなたの優しさが、誰かを幸せにしてるかもしれませんね。　さあ今週も、にこにこ笑顔でいきましょう！ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　□□□　　　　　　　□□□□　　　　　『　朝日をあびて朝食を　』　□□□□□　　　　 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　あなたは、朝、コーヒー派？　それとも、紅茶派？　kobaの家では、ご飯に味噌汁なので、朝食のときは日本茶です。　今日は「食事室」について考えます。　朝ごはん抜き、の人はいませんか？　だめですよ、ちゃんと食べなくちゃ！　・・・とエラそうには、言えません。　２０代のころは、朝食抜きのことも結構ありました。　夜中じゅう、プラン考えて気がつくと朝。あわてて家を飛び出す、そんな毎日。　楽しく気持ちよく暮らすための”住まい”を設計する人間は、　精神的に良いコンディションを保たなくてはねっ。ねっ。　・・・と自分に再確認。(^^♪ 　ところで「食事室」を語り始めると、どこまでも行ってしまうので、今日は、　テーマを朝日にしぼりましょう。　おいおい、しぼりすぎだよ！って言われそうですけど、すごーく大切なんです。　なんといっても、「食事室」は、一日のスタートの場所です。　朝日をあびて、自分の細胞にエネルギーを注ぎこんで、元気な私を呼び起こし　ましょう！　海のそばの、ある療養施設で、毎朝、潮風と朝日をあびているうちに難病が治っ　てしまうという話を聞いたことがあります。朝日ってスゴイ。　さらに、朝日に向かって大きく深呼吸すれば、２倍のスピードで過ぎていく朝　の時間が、１．５倍くらいにおさえられます。時間をつくることができるなん　て、やっぱり朝日ってスゴイ！　（─kobaの体感データによる。─　(^_^)v　）　というわけで、「食事室」の窓は、朝日を意識してとりましょう。　もし、配置上うまく取れなくい場合も、差し込む朝日を見ながら食事が取れる　ようにするとか、視覚的に取り入れる方法はあります。　朝日が当たる場所に壁を配置して、それを見せる。といった対策も方法のひと　つでしょう。　家族が気持ちよく、朝のスタートを切るための設計上の配慮。　気分がいいと優しくなれます。みんなが優しい気持ちになれば、みんなが暮ら　しやすい世の中になります。「食事室」が社会を変えるかもしれません。　ちょっとオーバーですが、けっこう真面目にそう思っているんですよ。　結局、世の中って身近な人のふれあいの積み重ねですからね。　設計者としてできることもあるかもしれないって・・・。　かたーくなってしまいました。kobaは、社会派の建築家ではございません。　あくまで、楽しい住まいの仕立て屋さんです。「・・・をよろしくおねがいしまぁす・・・」　窓の外から、選挙カーの声が聞こえてきました。　北九州市は、こんど選挙があるんです。行かなくちゃ。　では、kobaからもひとこと。　「どーか皆さん、明るい未来のために、食事室は朝日の当たる場所に！」 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　「来週の話題は何にしようか、・・・そうだ、あれにしよう！」　って思っていても、直前でテーマ変更することも多くて、次号の予告ができな　い　koba　です。　定期発行が目標でしたが、何とかクリアしています。　次の目標は、”次号の予告”。　いずれ立派な情報誌になるよう、等身大でがんばりますので　これからもよろしくお願いします。　それでは、また来週　(^O^)／

008 頭かくして、シリかくさず

koba — Thu, 03 Feb 2005 13:48:20 +0000

　こんにちは、koba　です。お元気でしたか？　今日の”ひとこと”は、【笑顔が笑顔を呼ぶ】です。　笑顔っていいですよね、満面の笑みを見ているだけで、つられて笑顔になりま　す。私も、くったくない笑顔ができる人になりたい！　作り笑顔をすると、自分の笑顔を見てるうち楽しい気分になってきます。　「楽しいんだぁ！」と心が勘違いして楽しい気分になってくるそうです。　自分の笑顔にだまされる、自分のこころ。　楽しいことなら、だまされてあげましょう。（●＾o＾●）　そして、まわりじゅうニコニコだらけにしちゃいましょう！（koba） ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　家づくりのホンネとコツ　　　　　　　　　　　　　　　　　　□ 　□□□□　　　　　　　─　子どもの遊び場　─　　　　　　　　　　□□ 　□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□ 　□□□□　　　　　　『　頭かくして、シリかくさず　』　　　　　　□□ 　□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　ご新築されたばかりの奥様のところへ、ご訪問したときの話。　「子どもたちが遊びに来ると、みんなロフトに上りたがるんですよ。」　「すっかり占拠されて、いまだに荷物を上げられないんです。」と楽しげに語　る奥様。　みんな手すりのスキマから顔を出し、「写真とってぇー」とせがむのだそう。　kobaは、そんなこと聞かされるとうれしくってたまりません。子どもたちの楽　しい笑い声が聞こえてきそうです。　子どもたちって、せまい空間が大好きですよね。押入れや、クローゼットの中、　階段収納。床下や屋根裏、もぐれるものならどこまでも！　友達同士せまいところにギュウギュウづめなんて、楽しくってしょうがない。　ちょっと試してみませんか？　部屋の片隅を、高さ１．２メートルくらいのつい立で囲い、。子どもたちに　遊び場として与えてあげる。”子どもの隠れ家”の出来上がり。　”頭かくして尻隠さず”本人は隠れたつもりで、大人の目は届く。　それを作り出せたら大成功です。　住まいの計画の中にそんなアイデアを取り入れてはいかがでしょう。　新しいゲーム機が発売されて、売れ行き好調のようです。　でも、できることなら、バーチャルではなく、現実の世界で自然なものに触れ　ながら遊んでほしい。　ゲームの世界に負けない楽しい住まいができたらいいな、なんて思います。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、kobaです。　誌面を少しだけリニューアルしてみました。（気づいてもらえたかなぁ）　今日は、節分ですね。　ことしのkoba家のテーマは、にほんの季節を日本人らしく過ごすこと。　『いとしい和の暮らし』　─日々を彩るにほんの行事─ 　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/478972350X/eplan2u-22 　平野恵理子著　がバイブルです。　この本によると、節分の次は２月８日の”針供養”。　・・・はたして、koba家で”針供養”は行われるのか！？　結果、ご報告しまーす。　それでは、また来週　(^O^)／

009 やぶれない障子紙

koba — Thu, 10 Feb 2005 13:52:02 +0000

　こんにちは、koba　です。お元気でしたか？　今日の”ひとこと”は、【コケたら起きるだけ】です。　kobaも、いろんなことに、つまづきますが、すぐ起きます。　あまりに早すぎて、コケたのを忘れる、お得な性格です。　そんなkobaでも、ひどいコケ方をしたときには、特効薬が　必要なときもあります。　その効果てきめんの特効薬とは・・・　１年後の自分を想像すること。１年で足りなきゃ３年。　きっとそこには、壁を乗り越えた自分がいます。　目の前の一つひとつの問題を解決すれば必ず立ち上がれる。　自分を信じることが一番大切かもしれません。 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　家づくりのホンネとコツ　　　　　　　　　　　　　　　　　　□ 　□□□□　　　　　　　─　建具について考える　─　　　　　　　　□□ 　□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□ 　□□□□　　　　　　『　やぶれない障子紙　』　　　　　　　　　　□□ 　□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　最近、名古屋方面、人も会社もすごく元気。　元気が伝わって、日本中に活気が出てくるといいですねっ！　そんな名古屋に、ワーロンという会社があります。　生産もフル回転で、業績もゼッコウチョー！のこの会社、　作っているのは障子紙です。　やぶれにくい障子紙といえば、”ワーロン”。　「やぶれにくい障子紙にしてねっ」ってやさしく言われると　（・・・やさしくいわれなくても、そうだけど。(*^。^*)）　考えるまもなく、ワーロンのカタログを引っ張り出すくらいの定番商品。　商品価格は、強さを武器に「高いなぁっ」て思ってましたんですが、　先日、製造の様子をテレビで見てビックリ！　思った以上に手作業の工程が多いんですねぇ。　「そっかぁ、ずいぶん手間かかるんだぁ、ワ−ロンのひと疑ってごめんっ！　　知らなかったんだよぉー。」ってあやまってしまうくらい、　特殊技術と技が盛り込まれているようでした。　ドア、引き戸、折戸、ふすま、いろんなタイプの建具があります。　なかでも、障子って、軽くて、自然でイイ。　特に”木”と”紙”の組み合わせがイイ。　簡単にはずせるし、紙は光も通します。　空間をやさしく間仕切る、やさしい建具。　部屋に合わせて作るので、障子の桟（さん）もある程度デザインすることがで　きます。　ほかの建具に比べると価格もそれほど高くない。予算にもやさしい建具です。　・・・だから、「ここ、障子にしてねっ。」ってやさしく言ってね。=^_^= ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、kobaです。　前回予告した”針供養”ですが、調べたら九州では１２月８日に行うことが　わかってガッカリ。それならしょうがない、ということで”桃の節句” 　に向けてひな人形を飾りつけました。（コケたら素早く起きる！(^_^)v）　ところが、”桃の節句”でもヤッパリ難題が・・・。　”小鯛の雀”って、いったい何のこと？　１年後の自分に聞きにいってこよーっと！　それでは、また来週　(^O^)／

010 京間（きょうま）は狭間？

koba — Thu, 17 Feb 2005 13:55:36 +0000

　こんにちは、koba　です。お元気でしたか？　(^^♪ 　気力充実、元気いっぱい。今週もやってきましたよぉーっ！　さて、今日のひとことは、【迷ったらタメす】です。　迷うって、成長の始まりだと思います。　新しいこと始めたいけどコワイ。やらなきゃ経験にもならない。　せっかくのチャンスに、バイバイはもったいない。　迷ったらやってみよう。お気楽に進んでみよう！　その先にはきっと何かがあるはずだ！　(^o^)丿　おー！　ところで　koba　ですが、さっそく迷ってます。”お昼ごはん” 　あれもいいけど、こっちもいいなぁーって。ドウシヨウ。　「うーん、いっそのこと、両方っ！」　・・・それは、やめといたほうが良さそうです。(*^。^*) ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　家づくりのホンネとコツ　　　　　　　　　　　　　　　　　　□ 　□□□□　　　　　　　─　間取りの基礎知識　─　　　　　　　　　□□ 　□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□ 　□□□□　　　　　　『　京間（きょうま）は狭間？　』　　　　　　□□ 　□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　問題です。京間（きょうま）って、関東間（かんとうま）より広い？狭い？　・・・正解は、京間は関東間より”広い”です。　その違いを、４坪の部屋（８帖間を想像してね。）で説明すると・・・　京間は、畳の面積が４坪。　関東間は、さきほどの京間の四方の壁が、ズズ、ズッと厚さの半分だけ、　部屋内にズリ込んできた広さです。・・・わかりやすい？(-_-;) 　京間のほうがお得な気がしますよねぇ。壁がめり込まない分。　だけど、「京間も、なかなかやるな。うちも京間でいってみるか！」とお思い　の方、ちょっとお待ちください。実は、京間には落とし穴があるんです。　京間はその性格上、規格に合いにくいんです。これが、最大の欠点。　材料の無駄が出やすい。ゴミが出やすい。作業の手間もかかる。　当然コストにはねかえります。　私も駆け出しのころ”京間の設計”で苦労しました。　このほかに、メーターモジュールというサイズがあります。　京間より若干広く、部材のロスも出にくい規格です。　今では、関東間のライバルは、伝統的な”京間”でなく　”メーターモジュール”になりました。　最後に、広さの順番を整理すると、　メーターモジュール　＞　京間　＞　関東間（標準）　となります。（特殊なケースを除く）　このほかにも、たーくさん種類があります。関東間より小さいサイズもありま　す。”関東間”の名誉のために、それだけはお伝えしておかなければ！　では、では。(^.^) ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、kobaです。　特集は、語り始めたらキリがないテーマ。できるだけ数字を使わず説明しまし　た。いかがだったでしょうか？(^^ゞ　たどたどしく、はじまったメールマガジンも、ついに１０号。　手帳をめくって数えてみると、今年の最終号は１２月２９日の５５号！　５５号に向かってゴー、ゴゴーッ！ゴー、ゴー、マーツーイー！　ちょっと慣れるとこの調子。お調子者まるだしです。　それでは、また来週　(^O^)／

011　ネット通販で家づくり？

koba — Thu, 24 Feb 2005 04:24:32 +0000

　こんにちは、koba　です。お元気でしたか？　(^^♪ 　気力充実、元気いっぱい。今週もやってきましたよぉーっ！　今日の”おことば”は、　【おっ、いいねぇ、その調子！】です。　　がんばっている人へのかけ声として使います。　・・・なんじゃそりゃー！ってイワナイデ。　(^_^;) 　がんばってる人に、「がんばって！」っていうのは、　「こんなにがんばってるのに、これ以上どうしろってんだぁ！」と、　逆効果になるかもしれません。　やっぱり、がんばっている人には、「おっ、いいねぇ、その調子！」と　声をかけてあげましょう！　やる気アップ間違いなしです！＼(^o^)／（koba） ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　家づくりのホンネとコツ　　　　　　　　　　　　　　　　　　□ 　□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□ 　□□□□　　　　　　　　─　家づくりのコツ　─　　　　　　　　　□□ 　□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□ 　□□□□　　　　　　『　ネット通販で家づくり？　』　　　　　　　□□ 　□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　こんにちは、kobaです。　最近、洗面化粧台を造りつける機会が多くなりました。　既製品に比べると、汚れやすいという欠点もありますが、雰囲気を大切にした　いと考える方が増えたのだと思います。　それに洗面って、設計の上でも遊びやすい空間なんです。　先日、ある建築雑誌に洗面化粧台が載っていました。やはり造り付けです。　木製のカウンターに、とってもいい色のボウル。　「ネットで探したんです。信楽焼きなんですが、意外に安く買えました。」　と建て主さんのコメントも。　　インターネットを利用すると、これまで考えられない個性的な商品が手に入る　ことがあります。建て主さんの知識や情報量、ご要望の幅も広がりました。　「こんな商品があるんだけど、使えるかな？」とご計画中の建て主さん。　kobaは、新しいことにチャレンジするのは好きなので、建て主さんから、　そんなお話が出ると喜んでノッテしまいます。検討するのも楽しい！　でも実際は、設計上不可能だったり、商品やコストの問題などで採用できない　ケースのほうが多いんですが。建て主さんが、困らないようにアドバイスする　のもkobaの使命！自分の勉強にもなるので必ず検討するようにしています。　　kobaちゃんスゴイ！えらい！！たまには、自分でホメとこうっと。(*^^)v 　ネット通販、小物から住宅設備まで、いろんなものが手に入るようになりまし　た。でも、いろいろと、ムズカシイ部分もあるんです。　(ーー;) 　たとえば、ユニットバスのように、給排水工事や電気工事など、複雑な取り付　けが必要なものはさけたほうが無難です。故障の原因が、商品か他の要因かが　わかりにくい場合、責任の所在が不明確になり、トラブルの原因になることも　あります。　ネットは、売り切りが原則です。あとはメーカー保証でって言われても・・・　やはり、水周り商品の採用には勇気がいります。　取り付けは誰が行うのか、納入された商品に不具合があった場合の対処方法。　保証やアフターサービスはどのようになっているのか。　事前によく確認しておきましょう。　費用の面でも一見安そうでも、工事費が含まれていなかったりして、それほど　安くない商品もあるみたいです。慎重に検討しましょう。　トラブルを未然に防ぐコツは、設計者や施工会社の人と十分に打合せすること。　サービス内容まで含め、商品内容を十分に把握することに尽きると思います。　おどかしましたけど、kobaは基本的にネット通販賛成派です。　住宅業界の人から、しかられそうですけど。(~_~;) 　　いい物が安くできて、喜んでもらえたら言うことナシ。　商品を生かせたときの達成感は、表現のしようもありません。　それでは、みなさんのご検討をお祈りしています。では、では。(^.^) （koba） ──────────────────────────────────── 　■ホームページ更新情報 ──────────────────────────────────── 　◎日記のコーナー「住まい仕立て屋のナイショ話」毎日更新中！　　　　　　　　　　ついに記事数が１００を超えました！　　　　　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/eplan2u/ 　◎「イスコレ・美しい椅子たち」開設　　　http://ep2u.air-nifty.com/isu/ 　◎「北九州市、苅田町、宗像市の新築用土地、売地情報！」開設　　　http://blog5.fc2.com/eplan2u/ 　　◎今、何位だろう？　人気ブログランキングはこちら。　　　http://blog.with2.net/link.php/38354 ──────────────────────────────────── 　■クチコミ土地情報 ──────────────────────────────────── 　●日当たりの良い角地、周囲の空きも十分、風通し良い計画ができそう。　　仲介手数料なしで購入できる建築条件付宅地。曽根小中学校区。　　http://blog5.fc2.com/eplan2u/?no=3 　●北九州市小倉南区志井２丁目。校区は志井小、志徳中。　　建築条件なし、要仲介手数料。全５区画中、１宅地販売完了済み。　※土地購入に関するアドバイスもできます。ご遠慮なく！　　お問い合わせ・資料請求は　< info@eplan2u.com >小林まで。 ──────────────────────────────────── 　◇家づくりサポートのご案内 ──────────────────────────────────── 　○プロに提案して欲しい。　○土地の選び方や手続きがわからない。　○資金計画や融資先の選び方が不安。　○何から始めたらいいの？　住まいづくりでお悩みでは？　kobaがサポートさせていただきますよっ！　ご相談はこちらから　→　http://www.eplan2u.com/support.html ──────────────────────────────────── 　◇作品を見てみませんか？ ──────────────────────────────────── 　いま、見ごろの施工現場を、ご見学いただけます。　◎北九州市小倉南区―内装工事中。　◎宗像市自由が丘―構造体工事中、見ごろですよ！　◇見学お申込み　→　info@eplan2u.com（こばやし） ──────────────────────────────────── 　◇手づくり小冊子プレゼント ──────────────────────────────────── 　「住宅設計ノート─間取りのヒント編─」（A5版　21ページ）プレゼント　お申込みフォーム　→　http://www.eplan2u.com/present.html ──────────────────────────────────── 　■先週のコバログ ──────────────────────────────────── 　○自分のを２つ、ひとのを１つブログを立ち上げたわりには、あまりバタバタ　　せずにすんだのは、慣れてきたせい？　　　○文章力強化しようと、本を買って読んでみるが、テクニックの前に人間性を　　強化したほうがいいと気づく。アタリマエダネ(@_@。　　ついでに、体力アップしようと、腹筋など久しぶりにやってみる。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　こんにちは、kobaです。　あと１週間で桃の節句ですね。　桃の節句の過ごし方で、わからないことも、インターネットで検索。　伝統的な行事のことを、ネットで調べる。アタリマエになってしまったけど、　なんだか変な感じ、何かが違っているような気分です。　ネットに頼らないで、お向かいのおばあちゃんに聞いてみようかなぁ。　　親戚でもないんだけど、畑でとれた野菜を分けてくれたり、子どもと遊んでく　れる優しいおばあちゃん。　子どもと一緒に押しかけてみようかな、そっちのほうが楽しそう！　それでは、また来週　(^O^)／

147　『夏すごしやすい家　窓編』

koba — Thu, 04 Oct 2007 09:57:39 +0000

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 2007/10/04 号　◆━ 　楽しく読めて役に立つ　週刊サラッとマガジン　　　　●○○●○　住まいの仕立て屋さん　vol.147　○●○○● 　　　　　　　　　　http://www.eplan2u.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　■本日のメニュー　　▼特集コーナー　・・・・・家づくりのホンネとコツ　　▼ホームページのご案内　　▼建物見学のススメ　　▼編集後記　　▼著者プロフィール　○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。. 　●はじめての方へ　　ようこそいらっしゃいました！　　　　この「住まいの仕立て屋さん」は、住まいの専門家　　koba が、サラッと読めて役に立つ？！・・・かもし　　れない情報に元気が出る”ひとこと”をそえてお届　　けしています。末永ーいお付き合い、よろしくお願　　い申し上げます。=^_^= 　　↓↓↓バックナンバーもご覧ください。　　http://www.eplan2u.com/modules/mailcenter/ 　.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○ 　　お元気でしたか？　　一週間ぶりのkobaでございます。　　今週は、突然舞い込んだ急ぎの仕事をこなしつつ、　　激務の週末を控えていてドタバタ中です。(^_^;) 　　運動会で焼けたカラダもようやく落ち着きをとりもどし　　３連休ともなると予測どおり打合せが集中しますねー　　　　それでは今週も家づくりメールマガジンの　　はじまり、はじまり～～～。(^o^)／ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　建築士のホンネ　□□□□　　　　　　　─　家づくりのコツ　─ 　□□□ 　□□□□　　　　　　『夏すごしやすい家　窓編』　□□□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　　「住まいは夏をむねとすべし」とは兼好法師の言葉です。　　地球温暖化の影響をビシバシ感じる今日この頃、　　これからの日本の住まいにこそ、この教訓が必要なのかもしれません。　　では、「夏すごしやすい住まい」について考えてみましょう。　　夏すごしやすい住まいの基本は、　　風通しがよく熱気が抜ける。（通風）　　熱が入ってきにくい。（断熱、遮熱）です。　　では、具体的な方法について考えます。　　たくさんの小技というかテクニックがあります　　それぞれメルマガ１回分語れるくらいの濃いものなので、　　この程度の解説では不十分だと思いますが、　　いろんな方法があるんだなと感じていただければ十分です。　　今回は窓編ということで、窓に関係のあるテクニックをならべてみます。　　●ひと部屋に窓を２箇所とる（通風）　　　空気の出口を上手につくると、新鮮な空気がどんどん入ってきます。　　　室内の熱気も運んでくれますし、風を感じると体感温度も下がります。　　　２つの窓はある程度離した位置にとります。窓の位置が正面同士に向き合　　　う位置よりは、片方を横の壁に設けたほうが風の流れが複雑になり、より　　　多く室内の空気を入れ替えることができます。　　●２つの窓の高さに高低差をつける（通風）　　　暖かい空気は高いところに昇ります。そこに開けられる窓があれば　　　（換気扇でもＯＫ）より自然に熱気を排出することができます。　　●窓の形で風を取り込む（通風）　　　ドアのように開くタテスベリダシ窓は、ヨットの帆のように風を巻き込む　　　ようにして室内に呼び込みます。　　●サッシで断熱性能を高める（断熱）　　　樹脂サッシ、木製サッシなど、室内に熱を伝えにくいものがあります。　　　より高度な断熱性能を求められる場合にはサッシそのものを２枚　　　つまり、２重サッシにするという方法もあります。　　●ガラスの種類で熱をさえぎる（断熱・遮熱）　　　・２枚のガラスの間に空気層を持ったペアガラス　　　・ペアガラスの空気層部分に断熱性能の高いガスを封入したもの　　　・ガラスに金属膜をコーティングしたLow-E　ガラス　　　・ガラス間を真空状態にしたものは抜群の性能を発揮　　　などさまざま、もちろん高性能になるほど高価に。やはりネックは価格。　　　　　次回「夏すごしやすい家　いろいろ編」で、さらに語ります。(^^♪ ──────────────────────────────────── 　■建物見学のススメ ──────────────────────────────────── 　●建設中の建物をご見学いただけます。　●完成してお住まいのお家をご案内させていただくことも可能です。　　ご見学いただいた方からは、　　「本当にお住まいのお家だからとっても参考になりました！」　　「住んでいる方のお話を聞けたので安心しました！」と好評です。　　（実際に生活をなさっているお住まいをご厚意により訪問させていただいて　　います。早めにご連絡ください。）　　▽お申込み方法　　koba@eplan2u.com　まで、　　お名前：　　ご連絡先（電話番号）：　　見学希望人数：　　見学希望日時：（←何日か候補日をいただけると助かります。）　　を明記の上、件名を「建物見学希望」として送信してください。 ──────────────────────────────────── 　■ホームページへもお越しください。 ──────────────────────────────────── 　『ここち工房』リニューアルしました。　　http://eplan2u.com 　　　　グッとシンプルな構成に模様替えです。　　以前と比べると充実度はまだまだ及びませんが、　　もっとわかりやすく、　　もっと楽しく、　　もっと丁寧に　　つくりこんでゆきたいと思っています。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　　運動会で焼けた皮がむけ始めました。(^_^;) 　　まさか１０月にこんなに日焼けするなんてビックリ。　　　　今回は「夏すごしやすい住まいをつくる」がテーマでしたが、　　以前なら１０月に住まいの夏対策の話もないよなー　　なんて思ったんでしょうけど、まったく違和感がないところが　　オソロシイです。　　それでは、また来週

148　『夏すごしやすい家　いろいろ編』

koba — Thu, 11 Oct 2007 09:15:04 +0000

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 2007/10/11 号　◆━ 　楽しく読めて役に立つ　週刊サラッとマガジン　　　　●○○●○　住まいの仕立て屋さん　vol.148　○●○○● 　　　　　　　　　　http://www.eplan2u.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　■本日のメニュー　　▼特集コーナー　・・・・・家づくりのホンネとコツ　　▼ホームページのご案内　　▼建物見学のススメ　　▼編集後記　　▼著者プロフィール　○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。. 　●はじめての方へ　　ようこそいらっしゃいました！　　　　この「住まいの仕立て屋さん」は、住まいの専門家　　koba が、サラッと読めて役に立つ？！・・・かもし　　れない情報に元気が出る”ひとこと”をそえてお届　　けしています。末永ーいお付き合い、よろしくお願　　い申し上げます。=^_^= 　　↓↓↓バックナンバーもご覧ください。（まだまだ整備中です。m(__)m）　　http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/ 　.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○ 　　お元気でしたか？　　一週間ぶりのkobaでございます。　　昨日ウチに帰ると、おっきな”なし”がありました。　　小ぶりのメロンくらいのなし　　バタバタしてるうちに食べそびれてしまいました。　　とっても美味しそうだったんだけど、　　まだ残ってるかなー。　　食いしん坊一家なので、　　生存している可能性は薄いですけどね。笑　　それでは今週も家づくりメールマガジンの　　はじまり、はじまり～～～。(^o^)／ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　建築士のホンネ　□□□□　　　　　　　─　家づくりのコツ　─ 　□□□ 　□□□□　　　　　『夏すごしやすい家　いろいろ編』　□□□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　　今週も「夏すごしやすい住まい」について考えてみます。　　前回は窓に関するお話でしたが今回はそれ以外のいろいろです。　　おさらいしますが、　　夏すごしやすい住まいの基本は、　　風通しがよく熱気が抜ける。（通風）　　熱が入ってきにくい。（断熱、遮熱）です。　　●屋根裏の熱気を抜く（断熱、通風）　　　屋根は熱を持ちやすいところ。屋根の熱が直下の居室に伝わると　　　暑くてたまりません。小屋裏の換気をよくして熱気を抜くとか、、　　　屋根の熱を伝えにくくするため屋根材の下に通気層をとるなどの　　　対策が効果的です。　　●外壁の熱気を伝えない（断熱、通風）　　　外壁も屋根と同様、熱を持ちやすいところです。　　　外壁材の下に通気層をとって熱気を抜く通気工法は効果的です。　　　当然断熱材も重要ですが、ガラスなどに比べるとそもそも　　　断熱性能が高いのが外壁。弱いところへの配慮が十分でないのに　　　外壁の断熱性能ばかり気にしてもしょうがないと思うこともあります。　　●軒や庇（ひさし）で日差しをさえぎる（遮熱）　　　熱気を部屋に入れないのが一番効果的です。　　　軒を深くしたり、窓上に庇やオーニング（折りたたみ式のヒサシ）　　　を設けることは絶大な効果があるといってもよいでしょう。　　　昔ながらの”よしず”はとっても利にかなってます。　　●木陰をつくる（遮熱）　　　どんなに暑い日でも大きな木の陰に入ると涼しくてほっとします。　　　木の葉は含んだ水分を蒸発させ温度を下げてくれたりしますので　　　あんなに薄いのに抜群の遮熱効果を持っているんですね。　　●照り返しを防ぐ（遮熱）　　　大きな窓から入ってくる熱、直射日光とばかりは限りません。　　　窓の外にコンクリート敷きやアスファルト敷きがあると、　　　それ自体が熱を持ちますし照り返しによって室内に熱気を運びます。　　　もしそれが芝生や土なら水分を蒸発させて熱を和らげてくれます。　　　　　●打ち水効果で放熱する（断熱）　　　室内に吸湿性の高い内装をします。余分な湿度を吸い取った内装材は　　　温度が上がると蓄えた水分を吐き出します。そのときの気化熱によって　　　室温を下げる効果があるようだといわれています。　　　実際にお住まいになっている方に感想を聞くと、　　　「この夏１度しかエアコンを使いませんでした。」というお話。　　　エアコンの利用に関しては個人差もあるとは思いますが　　　実感として快適だということなのでやはり効果があるといっていいでしょ　　　う。　　　　　やっぱり長くなりましたねー。断熱の話ですからね。笑　　まだ思いつくこともありますが、このあたりにしておきます。　　説明が足りてないところもたくさんあるとは思いますが、　　今回は広く浅くというところでご容赦ください。 ──────────────────────────────────── 　■建物見学のススメ ──────────────────────────────────── 　●建設中の建物をご見学いただけます。　●完成してお住まいのお家をご案内させていただくことも可能です。　　ご見学いただいた方からは、　　「本当にお住まいのお家だからとっても参考になりました！」　　「住んでいる方のお話を聞けたので安心しました！」と好評です。　　（実際に生活をなさっているお住まいをご厚意により訪問させていただいて　　います。早めにご連絡ください。）　　▽お申込み方法　　koba@eplan2u.com　まで、　　お名前：　　ご連絡先（電話番号）：　　見学希望人数：　　見学希望日時：（←何日か候補日をいただけると助かります。）　　を明記の上、件名を「建物見学希望」として送信してください。 ──────────────────────────────────── 　■ホームページへもお越しください。 ──────────────────────────────────── 　『ここち工房』リニューアルしました。　　http://eplan2u.com 　　　　グッとシンプルな構成に模様替えです。　　以前の充実度にはまだ及びませんが、　　もっとわかりやすく、　　もっと楽しく、　　もっと丁寧に　　つくりこんでゆきたいと思っています。 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　　広く浅いのに２回に渡ってお届けしました断熱の話。　　いかがでしたでしょうか。　　私が設計するときは断熱も大切な要素ですが、　　より快適な住空間やコスト配分を考えて　　ベターな素材の選択や間取りの提案をしたい　　と思っています。　　”小さなコストで大きな効果”が理想です。(^^) 　　それでは、また来週

149　『タウンハウス』

koba — Thu, 18 Oct 2007 09:12:27 +0000

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 2007/10/18 号　◆━ 　楽しく読めて役に立つ　週刊サラッとマガジン　　　　●○○●○　住まいの仕立て屋さん　vol.149　○●○○● 　　　　　　　　　　http://www.eplan2u.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　■本日のメニュー　　▼特集コーナー　・・・・・家づくりのホンネとコツ　　▼ホームページのご案内　　▼建物見学のススメ　　▼編集後記　　▼著者プロフィール　○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。. 　●はじめての方へ　　ようこそいらっしゃいました！　　　　この「住まいの仕立て屋さん」は、住まいの専門家　　koba が、サラッと読めて役に立つ？！・・・かもし　　れない情報に元気が出る”ひとこと”をそえてお届　　けしています。末永ーいお付き合い、よろしくお願　　い申し上げます。=^_^= 　　↓↓↓バックナンバーもご覧ください。（まだまだ整備中です。m(__)m）　　http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/ 　.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○ 　　お元気でしたか？　　一週間ぶりのkobaでございます。　　朝晩、ちょこっと冷え込んできました。　　これからだんだんお布団の暖かさとの戦いが　　つらくなっていくのでしょうねー。(笑) 　　それでは今週も家づくりメールマガジンの　　はじまり、はじまり～～～。(^o^)／ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　☆特集　建築士のホンネ　□□□□　　　　　　　─　家づくりのコツ　─ 　□□□ 　□□□□　　　　　　　　『タウンハウス』　□□□□□□ ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● 　　タウンハウスってご存知ですか？　　マンションは、上下左右に住戸が隣接する”共同住宅”というのに対し、　　タウンハウスは住戸が横並びに連続する”連続住宅”です。　　　　２戸１（にこいち）なんて呼び方をしますが、２つの住戸が横並びにくっつ　　いた形もそうですし、４軒５軒と並んでもタウンハウス。　　それぞれが２階建てとか３階建てでも、やはりタウンハウスです。　　タウンハウスには、マンションのような共用の廊下や階段はなく、　　自分専用の玄関から自分の敷地を通って外に出られるのが魅力です。　　自分専用の庭、自分専用の駐車場が敷地の中にあるのはやはり違います。　　上下に他の住戸がないのもうれしいですよね。音の問題などの気遣いが少な　　くてすむので小さいお子さんが暴れても大丈夫。。。かも。（笑）　　コストの面でも、２棟の建物として建築するよりはずっと安くできます。　　共用部がありませんから、マンションのように管理費や管理組合とのゴタゴ　　タがないのも人気の秘密です。　　自宅を計画するときに、将来、２世帯住宅が必要になる可能性が強く、　　敷地にもゆとりがあるのでしたら、タウンハウスとして計画するのも　　一つの方法かもしれません。　　時期がくるまでは、もう一戸を賃貸にしておいて家賃収入を得て、　　住宅ローンの返済を補うとか。（私も何棟か計画しましたが成功しています。）　　交通の便がよく、ある程度のお家賃がとれるような場所に敷地があるなど、　　タウンハウスが成功する条件が当てはまる敷地をお持ちの方は　　一度検討してみてもよいかもしれませんね。　　念のため。。。　　家賃収入がある分、自宅だけの計画より返済が楽になる可能性はありますが、　　アパート経営ほどは儲かりません。(^^♪ ──────────────────────────────────── 　■建物見学のススメ ──────────────────────────────────── 　●建設中の建物をご見学いただけます。　●完成してお住まいのお家をご案内させていただくことも可能です。　　ご見学いただいた方からは、　　「本当にお住まいのお家だからとっても参考になりました！」　　「住んでいる方のお話を聞けたので安心しました！」と好評です。　　（実際に生活をなさっているお住まいをご厚意により訪問させていただいて　　います。早めにご連絡ください。）　　▽お申込み方法　　koba@eplan2u.com　まで、　　お名前：　　ご連絡先（電話番号）：　　見学希望人数：　　見学希望日時：（←何日か候補日をいただけると助かります。）　　を明記の上、件名を「建物見学希望」として送信してください。 ──────────────────────────────────── 　■ホームページへもお越しください。 ──────────────────────────────────── 　『ここち工房』リニューアルしました。　　http://eplan2u.com 　　　　。。。。成長中 ──────────────────────────────────── 　■編集後記 ──────────────────────────────────── 　　あいかわらず週末はバタバタになっちゃいますね。　　もう少しメルマガをゆっくり書く時間がほしいんですけど。。。　　とかいいながら、　　こっそり携帯版メルマガ実験してみました。（←懲りない。笑）　　携帯版なので、もっと気さくに文章も少なめになんて考えてます。　　やっぱりパソコンのほうがいいでしょうか？　　もうちょっと試行錯誤してみなくちゃいけませんね。　　あなたのご意見お待ちしていまーす。　　それでは、また来週

150　『新しい建築基準法』

koba — Thu, 25 Oct 2007 01:35:30 +0000

●　楽しく読めて役に立つ ■　週刊サラッとマガジン ●「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年10月25日　第150号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■　ごあいさつ　■ こんにちは、kobaです。ついに携帯電話を買い換えました。いろいろ便利になって楽しいです。・・・が、伝言聞くのにも悪戦苦闘、マニュアルが手放せませーん。（汗）このメルマガもついに150号。気分転換にダイエット（リニューアル）してみました。携帯電話でも読みやすいかも？それでは今週も、はじまりま〜〜す。 (^o^)／ ■　家づくりのホンネとコツ ●『新しい建築基準法』 ■ 先日、住宅の着工数が激減して、国土交通省が中小工務店救済支援策のために奔走しているというニュースを聞きました。なぜそんなことになったのかというと、家を建てるときに必要な法律（建築基準法）を大きく変えたにもかかわらず。対応するための準備が十分でなかったために、なかなか許可がおりず建物の着工数が激減しているのです。幸いkobaのところでは、順調に着工できているから問題ないのですがやはり手続きは今まで以上に煩雑になっています。さて、これから住宅を建てる人にとってはどのような影響が出るのでしょう。今回の混乱は、平成１９年６月２０日に施行された法律の影響ですが、さらに平成２１年の秋ごろまでに段階的に厳しくなっていきます。１．設計料が値上がりする。　　図面の量が大幅に増えたり、費用のかかる構造計算が必要になるケースも　　増える。２．新たな保険料の義務付けなどで諸費用がアップする。　　消費者保護の目的で、供託金や保険加入などが義務付けられる影響で　　建築に伴う諸費用などの経費が増える。３．現場での変更ができにくくなる。　　今までは、強度や性能に影響のない変更は、こういう風に変更しましたよ。　　と報告すればよかったのですが、基本的に許可後の変更は（強度を増す目的　　の変更でも）難しくなるようです。法律改正の目的は、消費者が安心して暮らすことのできる社会をつくるということでしょうし、今の世の中には必要なことだというのも理解できます。ただ、限りある建築資金が諸費用にどんどん消えていくのはもったいないなぁ。というのがkobaの正直な気持ちです。みんなが法律を守ったら、こういう費用はかからずにもっと安く良いものが出来るのに。なんて思います。 ■編集後記法律の話をやわらかく書くのって難しいですね。しかも、まだ右往左往しているさなかの話ですから。この混乱が落ち着くのよりも、私が携帯に慣れるほうがいくらか早そうです。（笑）入院していた監督さん、復帰の見込みがたちました。ちょっとゴタゴタしましたが、仕事の混乱もおさまりそうです。（ホッ）それでは、また来週〜〜〜最後にひとこと。韓国のF澤さ〜ん、お元気ですかぁー。

151 『土間・どま・ドマ』

koba — Thu, 01 Nov 2007 00:06:18 +0000

●　楽しく読めて役に立つ ■　週刊サラッとマガジン ●「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年11月1日　第151号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■　ごあいさつ　■ こんにちは、kobaです。１１月がやってきました。いつまでも暑いねぇなんて思ってましたが、冬の訪れを感じるようになりました。やっぱり１１月なんですねーそれでは今週も、は〜じまりま〜〜す。 (^o^)／ ■　家づくりのホンネとコツ ●『土間・どま・ドマ』 ■ 「kobaさん、土間ってどうです？」打合せ中の会話の中で、質問のような、そうでもないような会話がありました。ふとそのことを思い出したときに、ちゃんとお答えしたかな？と不安になってきたので、この場を借りて再度（？）お話しようと思います。私の祖母の家は農家だったので、土間の片隅に収穫した野菜なんかを放り込んでましたね。玄関や勝手口のように、ウチとソトをつなぐ中間的な位置に土間はあって作業場として使えるたっぷりとした空間です。 ”土間”の発想を生かすとどんなことができるのでしょう。たとえば、玄関を思いきって６帖にしてみましょうか。釣竿をのばすことだってできるし、自転車をつっこんでいじることもできます。土間に面した部屋の上がり口に腰掛けてお茶をすするとまるで縁側に座り込んだような懐かしい雰囲気を味わうことができます。勝手口のそばに土間をとっても楽しいです。洋風にいうとサービスヤードってことになりますね。家庭菜園から収穫した野菜を乾燥したり洗ったり、部屋の中ではやりにくいことを気持ちよくできます。楽しくガシガシ使えるように作るのが土間の醍醐味でしょう。カッコよく見せる土間もいいですね。ベンチを造りつけて、雰囲気のある照明で演出するのも楽しそうです。 ■編集後記先週、編集後記で呼びかけた韓国在住のインテリアコーディネーターさんからあんにょはせよぅ〜ってメールが届きました。韓国はもうすっかり冬のような気候だそうです。催促したようになってしまいましたけど、メルマガの感想いただけるとうれしいものですね。先日、友人の建築家さんたちと総勢７名で大分県まで建築作品を見学しにいってきました。本当に楽しかったです。いろんな人たちと、こうやってつながっていられるということは幸せなことだなぁとしみじみ思いますね。最後までメルマガを読んでくださったあなたにも心から感謝感謝です。(^^) それでは、また来週〜〜〜(^.^)/~~~

152　『小屋裏収納とロフト』

koba — Fri, 09 Nov 2007 00:03:45 +0000

●　楽しく読めて役に立つ ■　週刊サラッとマガジン ●「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年11月9日　第152号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■　ごあいさつ　■ こんにちは、kobaです。ようやく紅葉もちらほら見えるようになってきた今日この頃いかがお過ごしでしょうか。先日、カキの名産地で打合せがあったのですが、採れたてのカキが店先にならんでいてとっても美味しそうでした。炭火でパチパチ焼いて、おしょうゆをたらしてふくふくとしたカキをツルリンと食べてるところを思い浮かべただけでヨ、ヨダレがー。（笑）それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『小屋裏収納とロフト』屋根裏の収納庫とロフトまったく違うもののようですが、どちらも条件を満たせば、床面積に算入しなくて良いとか階数としてカウントしなくて良いとかおトクな規定を適用できる点で、建築の法律上はとても近い存在なんです。まず、なぜ床面積に入れなくて良いのがおトクかというと建てられる建物の面積というのは敷地面積との割合で決まるのですが敷地面積が狭い場合は、小さな建物しか建てられません。それでもできるだけたくさんのスペースを使いたいですよね。そんなときに、この床面積に入れなくても良い小屋裏収納とかロフトを活用すると実際に使える面積をのばすことができるということです。階数の方では、２階建ての建物が３階建てとみなされてしまうと建物全体に非常に厳しい規定が適用されることになってきます。当然コストアップにつながりますので、できれば避けたいところです。では、小屋裏収納とかロフトと一般的なお部屋や収納の違いはどんなところにあるのでしょう。まず第一は、お部屋の高さです。小屋裏収納やロフトは、一番高いところでも１．４ｍ未満でなくてはなりません。大人だときちんと立つことは難しいですよね。あくまで建物のスキマを利用するということで床面積から除けるのですから納得できる数値だと思います。でも、１．４ｍ近い高さがあれば座ってすごすには不自由はないし、横になるには十分すぎます。うまく計画すれば結構快適な使い心地を楽しめます。もう一つの条件は、小屋裏収納やロフトの広さの制限です。出入り口のある階の面積の２分の１以下でなくてはならないと決まっています。２階の天井裏を２階から利用する場合は、２階の面積の２分の１以下となります。小屋裏収納やロフトの出入の方法についても規定があります。屋根裏に上がるためのハシゴは固定してはいけないというものです。（折りたたみ収納タイプは可）部屋の横から利用する場合は、たとえば２階のお部屋から１階の屋根裏を使うような場合ですが、扉などでキチンと区画する必要があるようです。小屋裏収納やロフトの規定については、そのケースによって、役所の判断が異なる場合もあるので、計画段階でよく相談しておいたほうがよいということも申し添えておきましょう。ではでは、知恵と工夫で楽しい住まいづくりをお楽しみくださ〜い！(^o^)丿 ■編集後記ホームページのメールマガジンバックナンバーを旧サイトから移動しています。１５０部以上にもなると結構大変な作業ですね。残すところあと４０部ほど、次回のメルマガまでには何とか作業完了したいところです。昔の読むと誤字脱字だらけ、こんなものを皆さんに読んでいただいていたのかと恥ずかしいですねー。でも、私のあわてものぶりまで含めて自分のメルマガだと心に言い聞かせて公開してます。 ↓　よかったらのぞいてみてくださいねー http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/content0001.html それでは、また来週〜〜〜(^.^)/~~~

153　『椅子と建築の話』

koba — Wed, 14 Nov 2007 23:59:43 +0000

●　楽しく読めて役に立つ ■　週刊サラッとマガジン ●「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年11月15日　第153号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■　ごあいさつ　■ こんにちは、kobaです。急に肌寒くなったもので、しょうがたっぷりの「よもぎうどん」を食べてきました。あー、おいしかったなぁ。これってクセになるんですよねー、明日もまた食べたいなぁ。(*^_^*) おっと、余韻にひたってる場合じゃないですね。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『椅子と建築の話』今回はちょびっと脱線します。とかいって、いつも脱線してるような。(^^ゞ私、椅子（イス）が好きなんです。椅子の展覧会なんてやってると飛んで行ってしまいます。なぜ椅子がそれほど気になるのか、まぁ、いろいろ理由はあるのですけど、その一つは、椅子って一番身近で小さな建築だと思うからということでしょうか。椅子は、くつろげる形でありながら、人を支えなくてはいけない。というのが、建築そのものだと思うのです。椅子を作るには、楽な姿勢とはどういうものかをよく考えなくてはなりません。人間の体を支えながらラクな姿勢をとらせるにはどうしたらよいかを考える。まさに、住宅づくりそのものだと思うんです。快適でありながら、丈夫であり、機能的でもある。いい椅子には、作った人の気持ちや心配りが随所に込められています。住宅づくりのヒントもいっぱいです。良いものを、たくさん見る、触れる、使うそういったことで、感性も磨かれていくのではないかと思います。美味しいものを食べたからといって、料理が上手になるとは限りませんが、好きなお店を探し出すのは上手になるかもしれませんよね。そんな感じで、いいものをたくさん感じることは何かといい影響があると思います。たまたま椅子を例にあげましたが、それが洋服でも、靴でも、帽子でも、時計でも、車でもいいんです。好きなものを好きと思える感性がとても大切だと思います。あなたの好きなものをじっくり見つめてみてください。スケッチしたり、好きなところをノートに書き出したりしてみるとちょっとした自己分析ができますよ。自分を知るというのは、家づくりの第一歩、そんなところからはじめる家づくりというのも面白いでしょう？(^^) ■編集後記最後までお読みくださりありがとうございます。私の手帳は、毎週木曜日のところにメールマガジンの配信予定号数を書き込んであるんですよ。ですから、１１月１５日にはＶ１５３って書いてあるんです。パラパラッと手帳をめくると、年内最後は１５９号の予定ですねー。あっという間今年も終わりそうで、ちょっとあせります。^_^; 来年は160号からスタート、キリがいいですね。そろそろ新しい手帳に来年の配信予定号数を書き込もうかな？来年最後は何号だろう。２００号はいつごろだろう。いろいろ気になりますねー。もう少し先の楽しみにとっておこうかなー。(^^) ようやく過去のメールマガジンをホームページに掲載する作業が終わりました。 ↓　よかったらのぞいてみてくださーい。 http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/content0001.html それでは、また来週〜〜〜(^.^)/~~~

154　『スローなエコロジー対策』

koba — Wed, 21 Nov 2007 23:58:16 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年11月22日　第154号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちは、kobaです。あつあつのおでんが美味しい季節になりました♪ おでんの具だと、大根やスジも好きですがきんちゃく（あげの袋にお餅が入ったやつ）が大好きです。あのちょっと溶けかかったお餅にスープがからむとたまりませーん。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『スローなエコロジー対策』エコロジーな住宅って、その省エネの方法で２つに分類できます。一つはアクティブソーラー、もう一つはパッシブソーラーという考え方。アクティブソーラーとは、太陽光発電などの機器を利用して消費電力を節約しようとする「剛」の考え方であるのに対し、パッシブソーラーは、ヒサシや落葉樹などを使って日射をコントロールしたり、太陽熱を壁や床に蓄熱するなど自然力を利用してエネルギーを節約する「柔」の考え方です。アクティブソーラーを採用した場合、これは太陽光発電に限ったわけではないのですが、「省エネをがんばった。」という達成感を得やすく結果も確認しやすいということがあります。ただ、設置などの初期費用やその後の維持管理に費用がかかるため、節約したコストに見合わないともいわれます。その装置類を製造するために使われる工業エネルギーまで合わせて考えるとはたして本当に地球環境に優しいのかも疑問視されるところです。一方、パッシブな考え方というのは、それぞれの地方で昔から伝えられている暮らし方の知恵や工夫が基本になっています。自然にある力を受け入れ、よりよく生かすという考え方です。機械や装置に頼らないシンプルな方法ですから、かかるコストも少なくてすみますし、故障などトラブルに見舞われるリスクもないので、長く無理なく続けられる点がメリットといえます。樹木がつくる日陰で照り返しを防いだり、深めのヒサシで直射光をさえぎる。太陽のぬくもりをしっかり楽しむ。そんなスローな暮らしを愉しみながらできるエコロジー対策はもっと注目されるべきなのですが、そこがパッシブソーラーの弱点かもしれません。 ”知恵は使うけどお金がかからない”のは商品化しにくい。製造する機械もなければ広告も必要ありませんから、こういう情報が消費者の目にふれる機会も少なくなりがちです。設計者がアピールしなくちゃ誰がする。という感じです。 ■■　編集後記最後までお読みくださってありがとうございます。今週はスローなエコロジー対策のお話でした。わが家のご飯はおばあちゃん料理みたいなのが多いんですよ。カッコよくいえばスローフードって言えるのかも知れませんがやっぱりおばあちゃん料理というほうが似合ってます。(^^) 昔ながらの手作り料理には”気持ちがこもってる”感じがします。食べるだけで、気持ちがほっとする。なんだか落ち着く。それってすごいことだよなぁと思います。そんな、おばあちゃん料理みたいな住まいがつくれたらいいなぁって思ってます。それでは、また来週～～～(^.^)/~~~

155　『バリアフリーのこと』

koba — Wed, 28 Nov 2007 23:54:29 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年11月29日　第155号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちは、kobaです。ちょっと風が冷たくなり、一気に冬らしくなってきました。あったかい食べ物が美味しくなりますね。とか思ってたら、珍しい方が、アイスクリームの差し入れを持ってきてくれました。よっぽど頭に血をのぼらせて仕事してると思ったのでしょうね。(^_^;) いや、そのとおり。とっても美味しかったし、うれしかったでーす。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『バリアフリーのこと』バリアフリーという言葉もすっかり定着しましたね。バリアフリーとは、障害（バリア）を無くす（フリー）という意味。障害をなくして、体の不自由な人や高齢者の方にも利用しやすい環境をつくろうというのがバリアフリーの基本的な考え方です。廊下や出入口の巾を広めにしたり、床の段差をなくしたり、手すりを設けたり、床を滑りにくい材料で仕上げたり。etc バリアフリーというのはなにも特別な人のためのものではなく、一般の人にも優しい配慮にもなりますね。ただ、バリアフリー対策を過信しすぎるのは禁物。車椅子が利用しやすいように配慮した計画だったとしても、実際は、体の機能上、車椅子を利用できないことだってあります。車椅子は使えるとして、体をかかえてお風呂には入れられないとなれば、巡回してくれるお風呂カーに頼ることになり、バリアフリー仕様のお風呂もその実力を発揮できません。実際の現場では、個別の事情にあわせて柔軟な対策を求められます。あまりバリアフリー対策を意識しすぎて、かえって使いづらいものになることのないよう気をつけたいものです。近ごろ、昔ながらの暮らしを求める人たちも増えてきましたね。使う素材も木、紙、ガラス、土、金属といったものが好まれます。ビニールやプラスチックのようなメンテナンスの容易さより、質感とか雰囲気といったものの価値を大切に考える。でも、これってある面いいことかもしれません。ガラスは割れるもんだ。とか、火は熱いとか、コケたら痛いとか。汚れやすいから気をつけようとか。普段の暮らしの中に気をつけることがあるということは、人間本来持っている本能とか、危険を察知する能力とかを保つのに役立つと思うんです。バリアフリーとはちょっと違いますけど、人間の動物的な力、いきもの力を高めることで、より強い人間をつくるというのも大切なことかもしれないなぁなんて思います。 ■■　編集後記 ”いきもの力”なんて言葉があるのかは知りませんが人間本来持っている力が便利さと引き換えに本来持っていたはずの能力が少なくなっているような気がしますー。そういえば電話番号もそうです。私、携帯電話を持つようになるまでは、番号わりと覚えてたんですが、今では携帯電話のメモリーに頼りっぱなし。アドレスをピッってなもんで覚えられません。電話番号が減った分、どうも美味しいもの系の記憶にまわってるかも、新そばの季節だー。釜揚げそば食べたいー。　←こんな風に。(^^ゞ今回も最後までお読みいただきありがとうございました。次回も元気にお会いしましょう！それでは、また来週～～～(^.^)/~~~

157　『照明は均一にしない』

koba — Wed, 12 Dec 2007 23:52:48 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年12月13日　第157号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちは、kobaです。すっかり冬らしい寒さです。今年は湯たんぽが流行っているそうで、特設売り場が設けられるほどの人気ぶりだそうです。お湯を入れたら温かさが優しく持続するところがエコロジカルでいいですよね。わが家にもせっかく来てくれたのですが、私から蹴っ飛ばされて布団の外に。自分が意外に暑がりだったことに気がつきました。笑寝相が悪いだけというウワサもありますが。汗それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『照明は均一にしない』日本の住宅は、お部屋の真ん中にバンと大きめの照明器具を１つつけるというのが特徴でしたが、最近はダウンライトや間接照明を上手に利用して空間を豊かに演出したいというご希望が増えてきました。ところが、現在の住まいがそうではないため、新築後の空間のイメージをつかむのも難しいところがあって、暗すぎないかと不安になって、明るくしすぎてしまう人も少なくないようです。あまり明るくしすぎると、すべてが平面的になってしまってメリハリのない空間になります。無意味に明るいだけの空間にならないようよく考えて計画することが大切なんじゃないかと思います。たとえば、通過するだけの部分と何かの作業をする部分とでは必要な光の量が違うものです。光の量を調整することでその空間の中で、人がいやすい部分をコントロールできそういうところが明確になると気持ちが落ち着くんじゃないかと思います。空間にメリハリをつけてあげるとグッとグレード感が増します。たとえば、ダイニングやリビングなどの生活の中心には集中してもうけ、通り道に一切設けないなんて、いさぎよさがあってもいいかもしれません。お部屋の四隅にダウンライトをもうけて均一にというのは避けましょう。ダウンライトがエアコンをライトアップしてるなんていうことにもなりかねませんからね。一つひとつの照明器具の配置の意味をちゃんと考えて設置しましょう。いろんな種類の照明器具があります。調光できる照明器具を選ぶとお部屋が均一に明るくなるのを避けることができます。それでは！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今週はインテリアのカナメ照明計画のお話でした。照明計画は、照明器具用の電気配線を建物の壁や天井におさめてしまう必要がありますから比較的早い段階で打合せさせてもらってます。明るさをおさえるのも勇気が必要ですが、必要な部分だけスタンドか何かで調整してあげれば十分コントロールできます。いつもお話しするんですが、建物は完成したときがゴールではなくてそこで暮らしてもらってはじめて命が吹き込まれるんです。生活に合うように調整しやすいようにつくることが、最初から足しすぎないことが、とても大切なことだと思うんです。今回も最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、また来週～～～(^.^)/~~~

158 『坪に近づける話』

koba — Wed, 19 Dec 2007 21:58:16 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年12月20日　第158号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちは、kobaです。まもなくクリスマスがやってきますね。３連休できるかた、それどころじゃないヨー、とおっしゃる方いろんな人がいらっしゃるでしょうね。さて、あなたはどのようにお過ごしになるご予定？たのしいひと時が訪れてくれるといいですね。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『坪に近づける話』「この土地、○○ツボです。」ツボ？ツボ＝坪です。坪って何でしょう。そのむかし、尺貫法（しゃっかんほう）という単位がありまして、その中のひとつ、広さを表す単位として用いられたのが、”坪（ツボ）”です。１坪は、畳２帖分ほどの広さで、メートル法でいえば約３．３平方メートル。もともと人間の体の大きさなどから割り出されたスケールということもあるのでしょう、人の感覚としてわかりやすい単位なので今でも建物や土地の面積を表すのに用いられます。尺貫法はすでに公式な単位ではなくなっていますが、システムバスのように近代化の象徴みたいな住宅機器でさえ、カタログでは、１坪タイプ、１．２５坪タイプ、１．５坪タイプなんて分類されてますから面白いなぁって思います。建築の現場をのぞいてみると、大工さんや職人さんがスン、とかシャク、それにケン、なんて言っているのを耳にすることがあるかもしれません。これらも坪と同じように尺貫法の単位の一つで、長さを表すものです。ケン＝間　と書き１間×１間＝１坪　となってます。先ほど、１坪は２帖ほどの広さです。といいましたが、１間（けん）は、畳の長辺くらいで、メートル法では１．８メートルほどの長さです。それでは！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今回は、家づくりの基礎知識として建築でよく使われる単位についてお話してみました。厳密には小数点以下何桁にもなるような、細かい数字の話になるんですけど、大まかな感覚がつかめれば十分なのでいつものようにサラッと流してみました。いかがでしたか？来週は、もう少しだけ”坪”に近づける魔法の数字についてお話してみようかと思います。お楽しみに！今回も最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、たのしい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

159　『さらに坪に近づく話』

koba — Wed, 26 Dec 2007 21:52:46 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2007年12月27日　第159号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちは、kobaです。 2007年も残すところわずかになりました。いかがお過ごしですか？今日は、私の会社でも大掃除とカンタンな締めの会をしましたが、明日もスタッフ全員仕事みたいです。(^_^;) 年末ギリギリまで大忙し、本当にありがたいこと。残り数日ですが、いつもの一日の積み重ね。一つひとつのお仕事に気持ちを込めてがんばります！それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『さらに坪に近づく話』今回は、坪数（つぼすう）とm2数（へいべいすう）の換算方法のお話です。１坪＝３．３０５７８５m2ですよく、３．３m2あたりいくら、なんて表現はこの数字がもとになってるんですね。不動産屋さんがよく使う計算式は、３．３m2よりもう少し細かい数字です。私もふだん同じ計算方法を使ってます。１m2＝０．３０２５坪　というリクツを利用するんですが、もう、あまり深く考えずコンマ・サン・ゼロ・ニー・ゴーって数字をただ覚えてます。たとえば、１００m2の建物は何坪かを計算するときには　１００m2　×　０．３０２５　＝　３０．２５坪という風に使います。１００坪の土地は何m2かを計算するには　１００坪　÷　０．３０２５　＝　３３０．５７８・・・・m2 となります。坪にするときはカケル m2にするときはワルだけです。 ”０．３０２５” 掛けたり割ったりするだけでプロ並みの計算ができる面白い数字です。(^^) ・・・でも、覚えていてもあまり人に自慢する機会もないでしょうから、マメ知識程度ということで。それでは！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今年もメールマガジン「住まいの仕立て屋さん」をかわいがってくださりありがとうございます。よく今年も１年がんばれました。こんなに継続できていることが自分でも信じられません。メールマガジンを書くための時間をつくるだけでも大変だし、話題を決めるのも結構悩みます。それが毎週。私が今年もメールマガジンをがんばれたのは、読んでくださるあなたのおかげです。心から感謝しています。本当にありがとうございました。今年も最後までお読みいただきありがとうございます。来年も元気にお会いしましょう！それでは、良いお年を～～～　(^.^)/~~~

160　『２００年住宅』

koba — Wed, 02 Jan 2008 21:50:21 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年1月3日　第160号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ 明けましておめでとうございます。kobaです。久しぶりにスーツを着たらベルトがキツくなっててあせってます。完全に油断してました～～～。笑それでは２００８年も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『２００年住宅』新年最初のメルマガということで、２００８年のキーワードになりそうな話題からいってみまーす。そのキーワードとは、タイトルにもある「２００年住宅」「２００年住宅」とは、住宅の３０年ほどの平均寿命を、６倍以上の２００年に延ばすそうというもので、家の建て替えが減れば資源の節約にもつながり地球環境にも良いし消費者の経済的負担も減らせるという目的で考えられたものです。２００年住宅の考え方を普及させようと先頭で旗を振っていた福田氏が首相になったことで、２００８年は動きが活発化しそう。すでに超長寿命住宅は税金を安くしようという話も出てます。２００年住宅は、単に２００年もつ住宅ということではなく、メンテナンスが容易で２００年維持しやすい住宅です。たとえば、建物の骨組みと給排水などの配管を分離して交換しやすいようにする。間取りの変化についてゆきやすい構造にする。なんてことが大切になります。２００年ともなると住み継がれることが前提ですから、中古住宅の価値をキチンと判断できる仕組みをつくり流通しやすくする。リフォームローンを利用しやすくする。などなど、さまざまな提案と動きが具体化されてくるかもしれません。今後とも気をつけて見ていく必要があると思ってます。ところで、kobaが２００年住宅対策に思うことですが、メンテナンスしやすくて丈夫な住宅をつくるのは当たり前のこととして、もっと自然塗料や左官材料それに電動工具などが買いやすくなるといいですね。自分でメンテナンスしたい人を応援する環境が整うといいのではないかと。さらに、住まいのカスタマイズのインストラクターさんがいて、ペンキの塗り方や塗り壁の仕上げ方を教えてくれるともっと自分たちで住まいをいじりたい人たちが増えてくると思うし結果として愛着わく住宅が残っていくんじゃないでしょうかねー。それでは皆さん！　今年も知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記２００８年もいよいよ始まりました。たくさんの年賀状や年賀メールありがとうございます。この場をかりてお礼申し上げます。実家で過ごした年末年始、毎年同じようでいて違ってます。なんでもない幸せ。こうやって元気に顔を合わせられるだけで幸せだなー。ありがたいなー。なんて思いましたね。成長したのか、年なのか、とっても微妙なお年頃です。笑最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

161　『床座の暮らし』

koba — Wed, 09 Jan 2008 21:47:05 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年1月10日　第161号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。２００８年のほうはだいぶ馴染みましたけど、平成２０年と書くのにまだ慣れず、つい平成１９年と書いてしまうことがあります。やっぱり西暦で書く機会が多くなったということでしょうか。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『床座の暮らし』畳の部屋をひと部屋作ってほしいというご要望は根強くて、北欧や南欧のイメージを参考にして住宅をつくりたいという方でも、リビングの続き間に畳敷きの空間をもうけたいという要望が出てくることは珍しくありません。床に座り込む、ゴロゴロする、家族とじゃれる、それってとっても楽しいこと。欧米の文化と融合しつつも無くならない日本の文化ってたくさんありますが、床座の暮らしもその一つかもしれません。かくいう私も床座の気楽さをたちきれない人間のひとり(^^) その気持ちとってもよくわかります。椅子に座る　より　あぐらあぐら　より　寝そべる方がエネルギーの消費が少ないそうです。だらしないととられるかもしれませんが、住まいというものは、だらしなく過ごしたり、デレデレしたり、ダラダラしたりすることを許容できるところと考えてもいいんじゃないかと思います。床座の暮らしはフローリングでも大丈夫です。 ”和風”の影響を受けたヨーロッパの家具もたくさんあるし低く暮らすインテリアの例はたくさんあります。そういったものを参考にすれば、あなたの好みに合う床座の暮らしも実現できると思いますよ。床座の暮らしでは、床に直接ふれることが多いので、素材も手ざわりのいいものを選びたいですね。畳はクッション性があっていいし、ムクの床材は手ざわり気持ちがいいです。フローリングだったら床暖房もお勧めです。下からホカホカ。寒い冬には快適です。低い姿勢だと空間って広く感じるものです。小さいおうちでも、広く暮らせる床座の暮らしのもう一つの魅力です。それでは皆さん！　今年も知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記お正月って、和の暮らしを強く意識しませんか？クリスマスまでは洋の雰囲気に包まれていても、お正月になるとガラッと変わりますよね。日本ならではの行事が増えて、人とのつながりや家族のきずなを感じることが多くなり、日本の暮らしっていいな、日本の文化っていいな。なんて思えてうれしくなります。お正月大好きです。(^^) もちろん、美味しいものをたくさん食べられるからというのも理由なんですけどね。(^^ゞ最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

162 『施主支給のココロエ』

koba — Wed, 16 Jan 2008 21:44:56 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年1月17日　第162号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。昨年から行きたかった散髪にようやく行ってきました。おかげでアタマが軽～くなって、スッキリ、サッパリ気持ちがいいです。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『施主支給のココロエ』今回は、「施主支給（せしゅしきゅう）」についてのお話です。施主支給とは、材料や機器などを建て主が住宅会社に提供することをいいます。施主支給の目的は大きく分けて２つに分類できます。最近の実例をまじえてご紹介します。 ●手に入れにくいものを提供するケース・アンティークの建具を支給。・通信販売で手に入れたステンドグラスを製作建具に組み込み。・お気に入りのドアノブを通販でＧＥＴ。・建て替える前の家の床柱を部屋の一部に再利用。・製作されたオリジナルの手洗器を設置。・自分で見つけたかわいいタイルを私たちと協力して施工。 ●コストダウンを目的とするケース・お勤め先から社員価格で購入した商品を支給。・安くてかわいいタオル掛けと鏡を雑貨屋さんから購入。・インターネットで見つけた特価品を購入。施主支給というと、一般的に住宅会社は嫌がる傾向にありますが、私は、以前の住まいの思い出を引き継ぐことができたり、住まいを理想のイメージに近づけることができる、愛着が増す住み手の好みが新しい住まいに反映して、さらに良くなるのならこんなにいいことはないと思っています。注意点もあります。 ●施主支給品は、住宅会社の、保証、メンテナンスの対象から除外されますから購入したお店の保証やメンテナンスの体制を確認しておいたほうがいいでしょう。 ●取付費用や運送費まで考慮すると特別安くなかった。というケースもあります。特に通信販売の場合に多いトラブルですが、何がどこまで含まれているのか十分確認する必要があります。 ●アンティーク品や輸入品だと正常に機能しないこともあります。輸入の水栓で水道検査の圧力に耐えられず検査をクリアできないなど、買い替えざるを得ない状況になることもあります。ほかにも、商品と住宅会社どちらに責任があるのか不明確になりそうなもの、水まわり商品などの緊急対応が必要なものはトラブルになるとお互いに大変です。こういったものの施主支給は避けたほうが無難かもしれません。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記散髪屋さんでマッサージしてくれるんですよね。以前はくすぐったくてニガテだったんですけどちかごろなんだか気持ちよいなぁ。えっ、年のせいですっていえいえ、きっと散髪屋さんがウデをあげたんだと信じてマス。(^_^;) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

163　『バイクガレージ(1)』

koba — Wed, 23 Jan 2008 21:42:30 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年1月24日　第163号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。はじめて１日１組限定のお蕎麦屋さんに行ってきました。ご主人のこだわりがすごくて、１組しか無理っていうのも納得。一つのことにあんなに打ち込めるなんて素晴らしい。お客さんの笑顔をカテにがんばっていらっしゃるのが伝わってきて、とってもうれしかったです。もちろんお蕎麦が美味しかったことは言うまでもありません。それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『バイクガレージ(1)』バイク好きの方からの設計依頼が多くなってます。バイクと暮らす住まいを望む方って本当に多いんです。バイクにはいじる楽しみ見る、見せる楽しみ仲間と集う楽しみがあります。そして何より、自分が夢中になれる。何かに夢中になるということは素晴らしいことだと思います。子供たちにもいい影響を与えるのではないでしょうか。生きるって楽しい。と、生きる喜びを伝えることが出来るから。・・・ということで、バイクガレージの夢をお持ちの方を応援するため、 ”楽しいバイクガレージのつくり方”を何回かに分けてお話ししてみようと思います。(^^) 【バイクガレージをつくるために】バイクガレージを実現するために必要なもの、それは、”家族の理解”です。もちろんお金も大事ですけど、 ”予算”は家族の理解があればついてきますし、やはり一番大切なのは”家族の理解”ですね。では、家族の理解を得るためにはどうしたらいいのでしょう。バイクガレージを実現した方がご家族の理解を得るためにお話された例をご紹介してみましょう。 ●防犯性に訴える　　バイクの部品は盗難にあいやすいし、　　盗難にあうと修理も大変、お金もかかる。　　実家にバイクを預けたりして週末ごとに家を空けなくていい。 ●収納力、拡張性に訴える　　バイク関連のゴチャゴチャした荷物をガレージに移動できるから　　リビングや室内がスッキリ出来る。　　将来部屋が必要になったときには、バイクガレージを　　部屋に改装すれば増築するよりずっと対処できる。 ●教育に訴える　　趣味を楽しむ姿を見せることができるのはいい。　　生きる楽しさを子供たちに伝えることが出来るから。 ●がんばる　　バイクガレージがあると日々が楽しくなり仕事もがんばれる！説得力＝バイクガレージのメリットです。まだまだ効果的な言葉もあるかもしれませんね。そういった成功例、効果的なフレーズがありましたらぜひご紹介ください。これから家族の理解を得たいとがんばっているバイク仲間のお役に立つかもしれません。(^^) それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記バイクガレージのある家というのは、私が設計するの中でちょっとこだわっている部分です。夢中になってくれるモノを設計するのって本当に楽しいです。会話もはずむし。ご家族の理解を得やすいように設計しなくちゃと気を遣うことも多いけど、皆さんの情熱と笑顔がカテになります。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

164　『住まいの構造を選ぶ』

koba — Wed, 30 Jan 2008 21:38:53 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年1月31日　第164号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。１月も最後になりました。よく考えると、、、よく考えないでも、、、ひと月前は大晦日だったんですよねー。お正月が懐かしいなぁ・・・とか言ってる場合じゃないですよね。明日から逃げ足の速い２月がやってきます。気持ちも新たにがんばりましょう！それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいの構造を選ぶ』住宅を建てるときに検討する主な工法としては木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造があげられます。それぞれ次のような特徴があります。【木造・木造軸組み工法】住宅を計画する場合、建物の構造は木造、その木造の中でも”在来工法”（ざいらいこうほう）とか ”木造軸組み工法”（もくぞうじくぐみこうほう）と呼ばれる日本の気候風土から生まれた工法が圧倒的なシェアをしめています。木造には木造時軸組み工法のほかにも、海外から輸入された工法、”ツーバイフォー工法”などもありますが、木造軸組み工法は、そういったほかの工法の良いところも吸収しながら成長してきたおかげか、その地位はゆるぎないものとなっています。【鉄骨造】 ”鉄骨造”（てっこつぞう）は、大きな鉄の骨組みで建物のカタチを作る工法で、木造にくらべて柱と柱の間隔を大きくとることが出来る点が特徴です。倉庫や体育館みたいな大空間が得意です。鉄だから火に強いと考える方もあるようですが、それは間違いで鉄は火に弱く、火災などの非常に高い温度では急激に強度が落ち、グニャッと曲がってしまうので、燃えにくい材料で耐火被覆（たいかひふく）しなくてはなりません。【鉄筋コンクリート造】マンションなどに採用されることの多い鉄筋コンクリート造（てっきんこんくりーとぞう）は、直径１センチほどの細い鉄の棒を組み合わせて作った、鉄筋の骨組みをコンクリートで覆う工法で、火や水をニガテとする鉄をコンクリートが守ります。鉄筋コンクリートは非常に重く、地盤にかける負担も大きいので適切な対策をとるなど、注意が必要です。 ●構造によるコストの違い木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造のコストを比較すると木造が最も安く、一番高いのが鉄筋コンクリート造鉄骨造はその中間くらいです。 ●どのように工法を選択するか自由な設計ができコストも安い、ということで木造が普及しているわけですが、間取りや用途によっては鉄骨造や鉄筋コンクリートの方が向く場合があります。たとえば、１階を倉庫とガレージにして２階と３階に住宅にする。なんていう計画だと木造以外の選択が有力になってきます。住まいは暮らしのために建てるもの、何より先に”暮らし方”があるべきです。どのように暮らしたいか、ライフスタイルに合った間取りや利用方法を検討し、強度や経済性などを考慮して最も適した工法を選択する。暮らし方が構造を決める。というのが正しい順番ではないでしょうか。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記すっかり冬らしくなりました。天気がいい日でも風が吹くとヒンヤリ。でも、心がホットなので、かえって気持ちがいいです・・・とかいいつつ、厚着でモコモコしとります。笑ちょこちょこインフルエンザにかかったという話も聞きますよ、あなたもどうぞお気をつけくださいねー。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

165 『土地契約と住宅ローン』

koba — Wed, 06 Feb 2008 21:36:40 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年2月7日　第165号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。いかがお過ごしでした？私はですね、初めての出来事がありました。ご縁がありまして素敵な編集者さんからの取材を受けたんです。おかげで自分の家づくりについて考えることが出来たしとってもいい体験をさせていただきました。どんな形になるのかはお楽しみ！・・・の段階なのですが、写真まで撮っていただいてドキドキ体験でした。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『土地契約と住宅ローン』土地の契約書には「住宅ローン特約」を入れておきましょう。住宅ローン特約とは、土地の決済（土地の引渡し。必要な費用を支払い自分の所有になる。）までに住宅ローンの審査を受け、銀行融資の承認を得られなかったら土地契約を白紙撤回できる、というものです。住宅融資審査を通らなくて土地をキャンセルしたい。というときに住宅ローン特約に守られていれば無理なく引き返せます。融資の承認を得てから決済できるというのは安心感が違いますよね。もし、土地代は手持ち資金で間に合うから・・・という場合でも建物に住宅ローンが必要なら利用できますから遠慮なさらず。(^^) 住宅ローン特約は、「約束の期日までに融資の承認を得る。」のが条件となりますので、土地の契約をしたら出来るだけ早く融資の審査を申し込みましょう。必要資金をしっかり洗い出して十分な金額で。土地の契約は住まいづくりの通過点ですが、資金計画、スケジュール、建物の内容、それぞれに密接に関わってきます。あとから大あわてしないよう早めにチェックしておきましょうね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今年の目標の一つは、”メルマガをストックしておく”なのですが、やっぱり、その日の気分というものがありまして前もって書いておいても、配信日になると手を入れたくなるんですよね。(^_^;) 気持ちをダイレクトにお届けできるライブ感が好きなのかもしれません。それでも今年は、その日配信するメルマガの内容をカレンダーに落としてみたので、いくぶん気楽です。（いつになく計画的。笑）でも、来週の予告はしませんね。きっと、書いているうちに内容が変わってきたりしそうなので。来週もまた、旬な気持ちをお届けしたいと思います。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

166 　『無垢材の機能』

koba — Wed, 13 Feb 2008 21:34:29 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年2月14日　第166号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。こちらは大雪で大変なことになっておりましたがあなたのところではいかがでしたか？雪はとけたものの、まだまだ寒波の中、肌がピシッと引き締まって気持ちがいいです。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『無垢材の機能』無垢の床材っていいですよねー、あったかい感じがして。柔らかい手ざわり、木の香り、キズがついても時間とともにいい味になりますし、時間がたつほど魅力が増す素材と暮らすのは楽しいものです。本物にふれて暮らしたいけど高価なのでは？と心配する方もありますが、材料の選び方しだいでは意外に安く出来ます。無垢の床材には、ほかの自然素材と同様調湿機能があります。調湿機能というと、湿度が高ければ吸収し乾燥すると水分を吐き出すといったように、住む人にとって都合のいい機能。見てもさわっても、使っても楽しい無垢の床材人気が高いのもうなづけます。注意点も少しお話しておきますね。無垢の床材は目地（木の継ぎ目）が”本物”なので、乾燥する季節にはホコリがたまりやすくなります。どうして”本物”という言い方をしたかというと、フローリングは、いわゆる合板に仕上げ用の薄い板を張り（１ミリもない薄さなので「シート」といったほうが正しいかも）何枚も板材を組み合わせたかのように見せています。ですから、合板であるフローリングはほとんど伸縮しませんし、デザインとしての目地にはホコリがたまることもない。無垢の床は、目地にホコリがたまるという注意点がある一方、お掃除がしやすいという声も聞きます。無垢材は静電気を帯びないのでホコリが吸着しにくいのでしょうね。吸い取りやすいし、ふき取りやすいそうです。やはり一長一短ありますね。無垢の床材とフローリング、素材の特徴や持ち味をよく理解して、自分にあった素材を選ぶことが大切です。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記先日、薪ストーブを設置する工事が完了しました。やっぱりあったかくていいですよー、いつか薪ストーブの話もさせていただきますね。この薪ストーブを設置したお家、そろそろ新築から２年を迎えようとしていまして、ご家族で塗装なさった無垢材の床もいい風合いに。建物のあちこちから住まいへの愛情が伝わってきて、とっても幸せな気分にさせていただきました。やっぱりうれしいですねー。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

167 『無垢材の塗装』

koba — Wed, 20 Feb 2008 21:32:20 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年2月21日　第167号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。ちょっとあったかくなってもう春かなと思っていたらこの週末は冷え込むそうです。しかも、雪まで降りそうな予報日曜日はちょっと遠出する予定があるので降らないで欲しいなーと願ってます。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『無垢材の塗装』無垢（むく）の床材のお手入れ方法について質問をいただくことが多いので今回はそのあたりのことをお話してみます。無垢の床材、もちろんそのままでも大丈夫です。「何ヶ月かに１度ほど水拭きしてるだけですよ。」とおっしゃる建て主さん。無垢の杉床にされてるんですが、汚くなるどころか風合いを増してご入居された頃よりずっと良くなってます。最初に汚したりキズがついたときはドキッとしますが、それを越してしまえば何ということはないようで。(^^) 塗料の種類には、ウレタン系塗料のように乾くと皮膜となるタイプとオイル系塗料のように木材に染み込むタイプがあります。皮膜ができるウレタン塗装タイプは、木材が呼吸できなくなります。せっかくの調湿機能をなくしてしまいますし、手ざわりも塗料の手ざわりになってしまうのでお勧めしません。無垢の床の色合いや手ざわりは好きだけど、コーヒーやジュースをこぼすのが気になるという方にはクリア（透明色）塗装がお勧めです。透明なので見た目の感じもそれほど変わりませんし、先にオイルをしみこませてしまいますから汚れにも強くなります。オイル系の浸透する塗料。できればヨーロッパなどの厳しい環境基準をクリアしたもの（オスモカラーなどが有名）や柿シブなどの自然塗料をご利用されるといいでしょう。直接肌に触れることも多い場所ですからね。それから、木材によって色の出方が違うのでカタログの色見本はあてになりませんので、必ず試し塗りしましょうね。床の工事をしているとき、試し塗り用に床材の切れ端をもらっておくといいですよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記３週続けて無垢材のはなしでした。まだお話したいことはイロイロありますけど次回は別の話題にしましょうね。このメルマガ、万年筆で何枚もなぐり書きした中から生まれてます。こういうこと知ってもらえたらなって書きだしてるとどんどん膨らんできてしまうんです。短く楽しくいくのか、深く詳しくいくのか難しいなぁと悩むこともしばしばです。とかいいつつ、皆さんに読んでいただけるかと思うと楽しくって、つい、のめりこんじゃうんですけどね。笑最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

168　『バイクガレージ（２）防犯』

koba — Wed, 27 Feb 2008 21:30:37 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年2月28日　第168号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。私といえば、鼻をグズグズさせてました。花粉症ではなく、子供がもらってきた風邪を家族で持ちまわりしてたんです。まぁ、仲がよいというか、付き合いのいい家族です。(^_^;) 今はもうすっかり回復してウソのような元気のよさです！それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『バイクガレージ（２）防犯』「バイクガレージの話、楽しみにしてまーす。」というご声援ありがとうございます。(^^) では、さっそく。バイクガレージが欲しい！という方が、バイクガレージに期待しているのは、防犯対策のようです。バイクはエンジンやパーツがむき出しなので盗難やイタズラにあいやすく本当に困っていらっしゃる方が多いのです。実際、マンションの駐車場でたびたびイタズラされるのが嫌で戸建に買い換える方もいらっしゃるくらいですから。家は命の器といいますが、バイクガレージはまさに愛車を守る器です。大切なバイクを守るためには、外部と遮断するためシャッターが必要になってきます。早朝、深夜にシャッターを開けると大きな音がするので気が引けるという方は、バイクと一緒に出入りできる大きめのドアにしてもよいでしょう。逆にそちらの方がカッコイイという話もありますが。(^^) バイクガレージは欲しいけど、作業スペースまでは厳しいという場合もありますが、防犯のためと割り切って愛車を収納できるだけの格納庫として設けるのならそれほどスペースを必要としません。その場合は、バイクガレージの前に作業スペースを設けておくと便利です。バイク用にいつもスペースを空けておくのではなく、ふだんは車のパーキングスペースや物干し場などのサービスヤードとして利用する形で兼ねることができれば無駄にはなりません。車用のビルトインガレージを設けられるケースもありますよね。でしたら、その奥にバイク用のファクトリーも設けても楽しいです。いわばガレージインガレージ、自動車用のシャッターでバイク用のシャッターを兼ねることができるのでコストを抑えることも可能ですし、バイクガレージの存在が外部からわかりにくくなるというメリットもあります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記ちょっと風邪で早めに帰ってたりしたので普段できないことをやる時間が取れました。・・・で、なにをやったかというとホームページのリニューアル！まだ、手をつけたばかりですがいろいろ実験中です。しばらくの間リンク切れなど障害も発生しがちですが、よかったらのぞいてみてくださいねー。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

169　『新しいお付き合い』

koba — Wed, 05 Mar 2008 21:28:13 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年3月6日　第169号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。ひところに比べると、ずいぶんあったかくなりました。仕事の途中、海岸を少しあるきましたがとっても気持ちがよくってそのまま海に飛び込みたくなる・・・なんて勇気はありませんでしたが、(^^) そのくらいいい気分になれました。やっぱり海、大好きです。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『新しいお付き合い』毎年春になると新しいコンセプトやデザインの商品が続々登場します。新しいものはいいですねー、ワクワクします。(^^) なかにはちょっと無理があるんじゃない？と思うようなものも無くはないですが、新しい発想はいろいろ刺激してくれます。ただ、長年ガシガシ使う住宅ですから、採用する商品はそれに耐えうるものでなくちゃいけません。いくら機能がすぐれていても耐久性やメンテナンス性がよくないと長く使い続けることが出来ませんからね。ちょっとわかりにくい部分ではありますが施工性のよさも大事、取り付けにくさが原因で仕上がりが悪くなるなんてのは絶対に避けたいところです。難しいのはそれらを見きわめること。十分な経験や知識がある人でもはじめてその商品を見ただけで判断するのは至難の業です。ですから、新しいものを採用するときは実物を見るさわる。利用者から話を聞く、メーカーさんから詳しく話を聞く、利用した経験のある職人さんからも話を聞くなどします。特に住まいの中で重要な部分については定番商品や、７、８年の実績、少なくとも３年以上改良され使われ続けてきたものを利用するというハードルを与えてもいいのではないかと思います。ちょっと保守的な発言じゃない？と思われるかもしれませんが。生活のベースがしっかりしていないと楽しく遊べませんからね。しっかり受け止めてくれる基本性能の高さは、やはり重要です。もう一つ、私が大切にしているポイントがあります。それは、時がたつにつれ味が出る素材なのか、それとも単に衰えるだけのてものかという点です。エイジングの美しさを楽しめる商品かどうかも判断基準としています。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記突然ですが、カメラって楽しいですね。光と影で遊ぶ自分が設計した住まいと遊ぶ。形の美しさをどう表現するか。光と影をどのように楽しむか。こんなところにチャームポイントがあるんだよって見つけてあげることも楽しい。チャームポイントのある住まいを設計するというすごく楽しいチャンスを与えられる仕事をさせてもらってる私って、本当に幸せものです。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

170　『新築と改造工事のバリアフリー対策』

koba — Wed, 12 Mar 2008 21:25:44 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年3月13日　第170号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたかー。kobaです。卒業シーズンですね。卒業式に歌った歌って覚えてますか？私は「青春時代」という歌がすごく印象に残ってます。そのころはかなりヒットした歌なのですけど若い人たちは知らないかもしれませんね。この歌とお線香のＣＭソング（青雲）がかぶるのよねーと思うあなたは私と同世代かも。(^^) それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『新築と改造工事のバリアフリー対策』バリアフリー対策というと、床の段差を解消するとか手すりを設置したりする手法が定番です。このような、いわゆるバリアフリー仕様で新築すると融資先によっては、借り入れ条件が有利になったり割増融資が利用できるなど優遇措置を受けられることもあります。こんなふうに金融機関も応援するくらいだし、バリアフリー対策は出来る限りやっておくに越したことはない。そう考える方もいらっしゃるでしょうね。ところが、実際はそうではありません。年をとったり、障害をもったりしたときの症状に必要な施策はさまざまケースバイケースなのです。いたるところに取り付けた手すりがジャマになるコトだってあります。必要な箇所に必要な分だけ使いやすいように取り付けるというのがよいと思います。では、新築時にはどのような点に気をつけておけばよいのでしょう。こまかくはイロイロありますが、大きなポイントは２つ・介護する人の体が入るスペースや、あとから手すりを付けても十分な空きを確保しておくこと。・あとから手すりなどを取り付けやすいように、壁の中に補強下地などを準備しておくこと。要は、将来の要求に応えられる準備をしておくということです。入居後、必要になってから手すりなどを取り付ける工事をする場合の助成金のことにもふれておきましょう。新築時は無理なのですが、入居後に工事を行う場合だと改造工事費用の大部分を介護保険による助成金（最大20万円）でまかなえることもあります。介護保険とは別に市町村独自で助成制度を持っている自治体もたくさんあります。福岡県北九州市の場合は「北九州市すこやか住宅改造助成制度」というものがあり最大30万円の助成が受けられます。介護保険と合わせると50万円の助成額になります。自治体によっては100万円の助成金が出るところもありますよ。市町村役場で簡単に調べることが出来ますので、機会があれば一度調べてみてください。実際に助成金を利用する場合は、あらかじめ申請書を提出するなど工事に先立って必要な手続きがあることがほとんどです。このあたりも事前によく確認なさってください。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記先週カメラって楽しいですねって話をしましたが、引き続きカメラが気になってるんですよね。この間からレンズのゆがみが気になってしょうがないんです。やはり建物は垂直や直線が命ですからね。まっすぐなものは、まっすぐ写るといいなと思うわけです。今のカメラ、すごく気に入ってるんですけどね。よからぬ考えがむくむくとわいてきます。笑最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

171 『無垢材の復元力』

koba — Wed, 19 Mar 2008 21:24:01 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年3月20日　第171号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。お引渡しをすませてホッとしています。４月からの進学に間に合うようにしたいというご希望に応えることができて安心しました。家族全員、元気な顔で新しいお家から出発してくださること、新しい暮らしを楽しんでくださることをこころから願ってやみません。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『無垢材の復元力』「暮らしの知恵袋」みたいになっちゃいますが、ご質問が多いので、無垢材の床の補修についてお話してみます。私は杉材のように柔らかい樹種の床材が好きなのですが、汚れやすかったり、物を落としたりしてキズつきやすいという欠点があります。その一方、補修しやすいという長所もあります。まず、表面が汚れた場合。市販のサンドペーパーで軽くこすると消えます。床板を突き抜けるほど削るわけではありませんから軽くこすっても大丈夫です。薄皮をはぐ感じで古い板材でも新品みたいになります。せっかく出てきた風格がそこなわれる方がイヤだという場合は、汚れも味ということで納得する方法もあります。(^^) 既製品のフローリングは絶対に削っちゃいけません。表面の単板が０点何ミリと薄いのですぐに基材が見えてしまいます。ワックスなどでしっかりコーティングしておけば、木そのものが汚れる心配はありませんので普段のお手入れさえちゃんとしていれば問題ありません。ものを落としてヘコんだ場合。へこんだ部分に水を与えます。たっぷりです。しみこみにくいので、よく濡らしたタオルなどをおいておくといいでしょう。しばらく置いておいて、そのタオルの上からジューっとアイロンをあてます。直にアイロンをあててもいいのですが、アイロンの汚れがつくのでタオルごしのほうがいいでしょう。そうすると、へこんだ床材が水を吸って膨らんできます。ちょうど、つぶれたスポンジが水を吸って元の形に戻るような感じで復元します。この復元力も無垢材の魅力です。ちょうどサンプルで取り寄せた杉板の端材が手元にあります。なぜかちっちゃなアイロンも目の前にある。これはもう実験してみるしかないですね。笑写真も撮って杉板復元実験。結果はブログかホームページでご報告させていただきます。お楽しみに！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記新年度にむけて、というわけではないのですが、新しい打合せバッグが届いて喜んでます。以前のものより軽くて頑丈で持ちやすいんです。バッグ、神戸から届きました。神戸は思い出いっぱいの町なんです。ほんの数日まで神戸の空気にふれていたバッグだと思うと、なおさら愛着がわいてきます。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

172　『どこまでやります？』

koba — Mon, 31 Mar 2008 21:22:00 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年4月1日　第172号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。新年度、４月がやってまいりました。早く新学期にならないかなーなんて待ち焦がれているお母さん、もうちょっとの辛抱ですからね。笑それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『どこまでやります？』技術が進んで、いろんなことができるようになりかえって困った状況が生まれているような気がします。さまざまな研究が進んだおかげで、徹底した殺菌を行える機器や技術が開発され、機械的に環境をコントロールできるようになってきました。精密機器を生産する現場ではクリーンルームという雑菌のない設備が必要ですが、住まいまでクリーンルームになってしまってもいいのでしょうか？水の中に含まれる菌を徹底的に排除する。空気中の雑菌も取り除く。一年中温度も変化しない。体に抵抗するものはなくしてしまう。無菌室に住み、すべてのことが自動的に完了する。人間の体って、必要のないものは退化するようになってると思うのであまりにも雑菌のない空間で暮らしていると雑菌に対する抵抗力が衰えて、かえって不健康な体になってしまうと思うんです。話はズレルかもしれませんが、こんなことがあります。高齢だからといって、本人ががんばれば出来ることを何から何までしてあげて体を動かさないようにしてしまうと、どんどん衰えて、体力は落ち、本当の寝たきりになってしまう。逆に、がんばって本人の自立を応援することで、以前より体力や機能が回復しすることもあります。住まいも人の機能をどこまで補助するべきか、生きるのに必要な機能が退化しないよう、命の強さを奪わない手助けでとどめなくちゃいけないと思うんですよね。もちろん必要なときには簡単に対応出来るようにして。。。欲を言えば、自分から住まいのために体を動かしたくなる。住まいの中で遊びたくなる、生きる楽しさと強さを与える。お庭に花でも植えてみようか。塀の色でも塗り替えてみるか。家のまわりをちょっとお散歩してみる？そんな気持ちにさせてくれる住まいこそ健康的で快適な住まいといえるのかもしれません。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記のび放題になってた髪を切りました。おかげでスッキリ、サッパリ、気持ちがいいです。いろいろお話しながらカットしてもらってたんですけど、髪を切るのも楽しそうな仕事です。相手の髪質や顔立ちもさまざまですし、性格や好みも違う。そういった中で希望を聞きながらその人らしさを演出する。住まいの設計で感じる楽しさと通ずるところがあって面白いなーと思いました。あっ、でも面白いと思うだけで、私には人の髪を切る勇気も、自分の髪を切る勇気もありませんけど。笑最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

173 『書斎をつくる』

koba — Sun, 06 Apr 2008 21:20:29 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年4月7日　第173号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。桜、満開でーす。先日、春の陽気に誘われてみんなでお花見に行ってきました。みんなというのは、私たちの事務所のメンバーと大工さんや職人さんたち、それにメーカーさんも来てくれました。小倉城の夜桜見物というとシャレてますが、夜の焼肉、焼きうどん大会　というほうがその場の雰囲気がよく伝わります。笑それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『書斎をつくる』書斎といえば、男の夢。男の隠れ家。なんて、ロマンあふれますが、ともすれば、あふれる荷物の収納場所として真っ先に狙われそうなのがこの書斎です。(^_^;) でも、本当に欲しいのなら、小さくてもいいからぜひつくってほしいと思うんですよね。書斎。書斎にあれこれ置こうと考えるとそれなりの広さが必要になりますが、本を読んだり、ゆっくり思いをめぐらせるだけならたった１帖の書斎があれば足りるかもしれません。壁によっかかって足をのばして本を読む。ゴロンと寝っころがって雑誌をめくる。天井を見つめながら空想にふける。瞑想する。床は畳敷きがいいですね。小さな空間だから、出入口も小さくていい天井も低めにして落ち着きを楽しみたい。だだっ広くて何でも置ける書斎よりも小さな書斎のほうが、秘密基地みたいで楽しいしかえって心の世界を広げてくれるかもしれませんよね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今回は書いてるだけでワクワクするテーマでした。１帖半、２帖、限られた空間をどう生かすか、ここに家づくりの楽しみが凝縮されているような気がします。ロフトや屋根裏部屋というのも楽しいですよね。どうして狭い空間って心を刺激するのでしょうほんとうに不思議なものです。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

174 『出窓がほしい！』

koba — Sun, 13 Apr 2008 21:18:14 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年4月14日　第174号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。先日、事務所の駐車場の隣に立派な桜の木があるのですが入園式を終えたばかりのご家族なのでしょう記念撮影をされてました。子供たちも、お父さんお母さんもおじいちゃんもおばあちゃんも家族みんな晴れ晴れとして楽しそうではちきれそうに膨らんだ夢が伝わってきてこちらまで気持ちが明るくなりました。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『出窓がほしい！』「出窓って、面積に入らないと聞いたんですけど、そうなんですか？」というご質問からたいていの場合出窓は床面積には入りませんので建てられる面積がギリギリの場合、空間を広げることはできなくても出窓を設けることで空間をより広く感じさせることは可能です。先ほどたいていの場合とお答えしたように出窓が床面積に入る場合もあります。出窓の屋根が建物の屋根と一体になっているとか、出窓の位置が低いとか出窓の奥行きが深すぎるとか。。。そういった特殊な形状になってくると床面積に入ってきますのでご注意くださいね。出窓は外観にも大きな影響を与えます。そこの部分だけボリュームが大きくなることに注意してあまりゴチャゴチャした感じにならないよう気をつけなくちゃいけません。出窓は、工夫次第でいろんな楽しみ方ができます。ベッドの枕元に出窓を設けて読みかけの本をちょっと置いたりできるナイトテーブルがわりに使ったりというのはオトナっぽい楽しみ方。出窓の正面は周囲の壁と同じに仕上げて、出窓の側面だけに窓を設けるなんてつくり方もできます。飾っているものも落ちにくいし、目隠しもかねられる。両サイドからの光だけなので強い日差しもやわらぎます。明るい出窓にベンチがわりに腰掛けるなんていうのも気持ちがよさそう。座面を持ち上げると、その下が収納になっていて。。。・・・なんて造り方だと床面積に入っちゃいますけど便利で楽しい使い方。出窓ごしに見る風景というのもちょっと違った感じで面白いですよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記少し前に新しい打ち合わせ用のバッグが届いて喜んでます。とお話したのですが、実はその後もう一つ新しいバッグが届きました。このバッグ、2月のはじめに注文したもののいつごろ入荷できるかすらあいまいな状態だったんです。丈夫でガシガシ使えそうだからと首を長～くして待っていても予定がはっきりしない。あせってもしょうがないから気長に待つか。と気持ちを切り替えたとたん届きました。笑追うと遠のく、引くと寄ってくる。こんなことありますよね。まぁ、今回のは単なる偶然なんでしょうけど、何ごともあせらないほうが、いい結果につながるような気がします。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

175　『カーテンと内障子』

koba — Sun, 20 Apr 2008 21:15:36 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年4月21日　第175号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。またまた、お引渡しがおわりました。ご家族にはもちろん、皆さんにすごく喜んでいただけてうれしかった。あれほどの笑顔を見せてもらえる仕事ってなかなか無いかもしれないなって思いました。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『カーテンと内障子』カーテン、ブラインド、ロールスクリーン、シェードカタカナを並べてみましたがそれぞれイメージがわきますか？これらは窓まわりの装飾の選択肢としてよく使われるものたち。シンプルなものからゴージャスなものまで色とりどりです。(^^) 日ざしや熱を調整すること人の目をさえぎることなど窓に求められる機能にもちゃんと対応していて閉めると真っ暗にできる、外からは見えないが室内からは外の様子がよく見えるといった高機能なものもあります。和室だとどうでしょう。本格的な和室だと内障子（うちしょうじ）が第一候補になりますが、和紙調のブラインドでもスッキリしてキレイです。ところで、あまり装飾するのがお好きでない方には、和室でなくても内障子をオススメすると喜ばれることがあります。ムク板の床に内障子。リビングに内障子。ソファーの後ろに内障子。内障子が開けると壁の中にスッと消えていくなんて、ちょっと手間はかかりますが、すごくカッコイイ仕上がりです。床が板張りなら、和風になりすぎることもないし窓が主張しない分、家具やインテリアを引き立たせることができちょっとオトナな建物に仕上げることができます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記リビングに内障子、モダンといわれた昭和の住宅にもそういったインテリアを見ることができます。落ち着きがあって遊び心もある。私はそんな家たちも大好きなんですよね。既製品なんてものがほとんど無い時代ですから逆に作りたいものをつくれていたんじゃないかと思います。設計者の気持ちがストレートに表現できていて本当におもしろい。時代を超えてもけっして輝きを失っていません。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい週末をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

176　『混構造（こんこうぞう）』

koba — Sun, 27 Apr 2008 21:14:18 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年4月28日　第176号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。ゴールデンウィークにうってつけの良い天気。ちょっと遠出するのも気持ちがよくて仕事先でもつい、寄り道してしまいそうです。(^^) それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『混構造（こんこうぞう）』混構造（こんこうぞう）とは、木造＋鉄筋コンクリート造、木造＋鉄骨造　のように、複数の構造で構成される建物の構造のことを言います。得意なことは得意な人にまかせよう(^^)、という発想で、間取りや用途に合わせて部分的に違った構造をとりいれるのです。一部に求められる性能のために建物全体の構造を変えるのではなく、必要な部分のみ構造を変えることで、より自由な設計ができますしコストパフォーマンスも高めることができます。堀車庫を鉄筋コンクリートでつくり、その上に2階建ての木造住宅をのっける。なんていう建物。分譲地などでよく見かけますがあれも混構造です。広い間口をとりやすいよう鉄骨造で店舗や広い駐車場をつくり、その上に木造住宅がのっかってる建物もそう。わざわざ構造を混ぜなくても、鉄筋コンクリート造や鉄骨造で全部つくればいいと思われる方もあるでしょうけど、安く自由に！となると住宅部分を木造で計画するほうがお得なんです。部分的に求める性能が、強さ、広さ、だけでない場合もあります。たとえば遮音性能。まさに今、そういった計画を検討しているのですが防音効果を求められるスタジオのような空間を自宅に設ける場合だと木造住宅としていろんな素材を駆使して性能を高めようとがんばるよりも、鉄筋コンクリートでその部屋をつくるほうが無理がなさそうです。適材適所、構造も用途にあわせ適したものを選ぶことで、より自由で快適な暮らしをよりよい形で実現できます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記先日、防音ルームの性能はどんなものかって体験させてもらったんです。すごいですねー防音ルーム。きっちりカタログ以上の性能を発揮してくれます。実験に使わせてもらった部屋は３５デシベル下げてくれる設計の部屋でそれ以上の性能が出てました。肩書きどおりの数値をきっちり実現してくれると設計者としては助かりますねー。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

177　『依頼先の決め手』

koba — Sun, 04 May 2008 21:12:21 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年5月5日　第177号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。kobaです。ゴールデンウィークもおわり今朝はふだんどおりの通勤通学風景でした。よく休み明けの仕事はツライなんて言いますが、私は休み明けの仕事、結構楽しいんですよ。強がりじゃなく。(^^) 建て主さんたちが楽しみに待っててくれてますし、自分を必要とする人がいるというだけでやる気がわいてきます。それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『依頼先の決め手』今回は静岡県のＭさんからいただきましたご質問というかご相談にサラッとお答えしたいと思います。趣旨はこうです。「家づくりの依頼先を選ぶため、いろんな住宅会社やハウスメーカーの話を聞いてみたけど、各社言うことが微妙に違うしどの性能を重視して選ぶべきかわからなくなってきました。どうしたらいいですか？」なるほど、かなり追い込まれてますね。カタログの小さな数字に気をとられているうちにだんだん全体が見えなくなってくるもんです。住宅業界のこと、ちょっと大きめに見てみましょうか耐震性能も法律の整備が進んだおかげで、新築住宅はどれも耐震性能のレベルが上がっていて差別化が難しくなってます。高気密、高断熱化も、やりすぎは体に良くないという話も出てきて商品価値としては一息ついてきました。これからは長寿命対応、環境に優しい、防犯性能が高いこんなコンセプトの商品が注目をあびるようになるという予測があるようです。住まいの性能は商品価値としてアピールしやすいですからね。これで差別化できれば楽に仕事ができるというところですが、ほとんどの住宅会社は、一般に流通している素材や技術を組み合わせて住まいを商品化している現状差別化をはかるのは難しいのです。ですからどこも似たり寄ったりの性能になってくる。というのは家の性能の話。ハードとソフトでいえばハードのほう商品価値としてアピールしやすいですからねハードは。家づくりにもソフトの部分があります。私は、実は家づくりってソフト面が大切じゃないかな、なんて思っています。では、家づくりのソフト面ってなんでしょう。私は、何でも気さくに相談にのってもらえるか？　とか、暮らしの価値観をわかってもらえるか？　なんてことがソフトの部分だと思います。自分が何をしたいかを伝えられる。自分が実現したいことをわかってもらえる。そして実現する方法をアドバイスしてくれるパートーナーかどうか。ある意味、これほど大事なことってないかもしれませんよ。フィーリング、相性、なんてアバウトな部分ですけど。家づくりって、よく結婚やお見合いにたとえられます。住む人と家づくりパートナーさんとのお見合い。お見合いの相手を見定めるときに、収入、身長、学歴なんてのが、耐震性などのハード面とすると、ソフト面は、人がら、性格、趣味。フィーリングがあう、話しやすい　というのもそうですね。法律よる規制や技術力の均衡でハード面のレベルが満足できる範囲にそろっているとしたら、お見合い相手のお給料が何万円か違っているくらいならあとはフィーリング、気持ちの伝わりやすさで判断してもいいかもしれませんよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記ゴールデンウィークに休みが取れたので洞窟探検してきました。大自然に包まれると気持ちもゆったりしますねー。歩きやすく整備された観光地ではあったんですが、洞窟といっても地下80メートルくらいの深～いところだし大きな川が流れていて、ときおりシズクが落ちてきて冒険気分も十分楽しめましたよ。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

178　『白熱電球が消える』

koba — Wed, 14 May 2008 21:09:37 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年5月15日　第178号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。事務所でみんなとお蕎麦の話をしていてヨダレが出そうなkobaです。(^^) あーおなかすいてきました。健康ってうれしいようなコワイような。(^_^;) それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『白熱電球が消える』先日、新聞を見ていたら東芝さんが大きな広告を出してました。 2010年度中に一般白熱電球の製造をすべて中止するという内容です。これは経済産業省が2012年までに電力消費量の多い白熱電球の製造・販売を中止して電球型蛍光灯に切り替える方針を打ち出したことを受けての対応のようです。電球型蛍光灯は白熱電球の５分の１の消費電力で、もし、全世帯が電球型蛍光灯に切り替えると年間約２００万トンのＣＯ２を削減できるそうなんです。白熱電球のあたたかな色合いは、食べ物をおいしくみせたり、くつろぐ空間を演出するのに向くので好きなのですが。消費電力が多い上、寿命も短いとなれば生き残っていくのは難しいですよね。これに代わる商品が出てくるのを楽しみに待つとしましょう。ところで、すべての電球が対象になるのではないこともお伝えしておかなくちゃいけませんね。ミニクリプトンランプのように小さい電球やハロゲンランプのように強力な電球は今のところ電球型蛍光灯に置き換えができませんのでこれまでどおり製造販売は継続されます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記以前にもまして、企業のありかたと環境対策がリンクしているなぁと実感することが増えました。資源の無駄を減らせて、家計も楽になってそれにデザインまでよくなる。夢のようなことを目指してメーカーさんたちがんばってくれています。商品を利用する人たちの環境への意識が高まりが大きな後押しになっていると思うし一人ひとりがそういう気持ちを持ち続けることが環境を改善していく力になっているんだなぁと感じてます。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

179　『効率のいい窓』

koba — Wed, 21 May 2008 21:08:05 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年5月22日　第179号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。あれも書きたい、これも書きたいとテーマを絞りきれず配信が遅くなってしまいました。でも、まぁ気楽にお読みください。深～く考えて、サラッと軽く読んでいただけるのをお届けするというのがこのメルマガのポリシーなので。(^^) それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『効率のいい窓』ある大学の研究室の実験結果を見る機会がありました。その実験とは、室内で発生したホルムアルデヒドを炭の成分を利用した新素材で分解するというもの。密室状態にして、ホルムアルデヒドを発生する家具を置いた状態で計測するのです。その実験結果はなかなかのもので、空気中のホルムアルデヒド濃度を示すグラフはじりじりと右肩下がり。新素材が有害物質を分解していることがわかります。そして、ある程度下がったところで安定状態に入ります。ここからさらに下げるのにはもう少し研究が必要だそうです。と、そのグラフの続きを見ると、ドーンと一気に急降下、０近くまで下がってます。・・・窓を開けたんですね。(^_^;) 窓を開けた普通の換気には新素材もかないません。やっぱり換気は大切です。たまに窓をあけて換気しましょうね。(^^) ところで、効率よく換気するためにはよく空気を持ち出してくれる窓にしましょう。空気をより多く排出する窓とはどんな窓だと思いますか？そのポイントは窓の配置です。部屋に２つの窓があったとして、真正面に向きあうように配置されている窓より対角線の位置に配置してある窓のほうが部屋の隅の空気まで入れ替えてくれます。どちらも２つ窓をつけるのにその配置しだいで換気効率が変わるんです。同様に、同じ高さに２つの窓があるよりは片方は低く、もう片方は高い位置につけるのも効率のよい配置です。特に室温が上昇する夏場には、小さな窓でもビックリするほど効果を期待できます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記健康診断受けてきました。体重も順調に増加してます。(^_^;) なぜか、身長もちょっと伸びたし。今回はじめて、胴囲というんですかね、おへそのあたりを測られました。これが世にいうメタボ健診。特にご指導いただくこともなく、あっけなく終わってちょっと残念でした。(^^) 最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

180　『アフター子育て』

koba — Wed, 28 May 2008 21:06:05 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年5月29日　第180号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。もう６月がやってきます。入梅前にどこかに行きたいなーなんて思っているkobaです。あっ、急に美術館に行きたくなった！今は何の展示をやってるんだろう？あとで調べてみよっと。(^^) それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『アフター子育て』鳥に限らず動物が巣をつくる目的は子育てで、子育てが終わると巣は使い捨てであることも多いようです。人間の場合は一度つくった巣にずっと住み続けます。むしろ、子育ての期間より、アフター子育ての方がずっと長い。(^_^;) そう考えると、間取りを考えるときに子育て期をすぎた後の生活もじっくり考えておくべきです。そこで今回は、子育て期のあと。アフター子育てについて考えてみます。住まいづくりをしているあなたの生活がどう変化するのか想像してみてくださいね。ひとつは子供が巣立って部屋が空きますね。たまに里帰りするくらい。それでも子供の荷物置き場になってる。子供関係の来客が激減する。家庭訪問もなくなるし。子供が有名人にでもなれば別ですが、(^^) そして、自分たちもちょっと年をとってますね。日常のちょっとしたことが、おっくうになってくる。・・・で、イメージするといちいち２階に上がるのが面倒だなぁ、いずれそうしなきゃいけない訳だし、１階の和室を寝室にしよう！ジャマなものは空いた部屋に移せば何とかなるだろう。普段の生活は１階だけですませることができるもんね。子供の里帰りにさえ対応できればなんとかなりそうだし。・・・こんな感じ？まるで私の実家みたい。(^_^;) こんな風にアフター子育てをイメージすると、間取りの見かたも違ってくるもんです。１階で寝室にできそうな空間はどこか？身の回りの荷物はどこにおけるか？ベッドか布団か？ベッドを置ける広さがあるか？布団の上げ下ろしは大丈夫か？趣味はどこで楽しむか？私が設計するときも、一度はそういう視点で間取りを見つめなおすようにしてます。やっぱり大事ですからね！アフター子育て。(^^) それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記ちょっと早めに仕事が終わったのでプールに行ってきました。肩や腰がずっと楽になりました。自分では普段気づかないけどたまってたんですかね？知らないうちにちょっとだけ年をとってるんですね。(^_^;) たっぷり泳げたし、今は快調快調、体もスッキリしてとってもいい気分です！最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

181　『四川大地震リポート』

koba — Sat, 07 Jun 2008 21:00:54 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年6月8日　第181号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。すでに梅雨入りしたところがあるようですね。こちらはまだですが、今にも宣言されそうなのに雨らしい雨が降らないのでのびのびになっているのでしょうか。仕事上は困ることが多いのですが、雨って嫌いじゃありません。いろんなところにしみこんで、生命に力を与えてくれる気がします。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『四川大地震リポート』中国で巨大な地震がありました。日経アーキテクチュアに現地からの緊急リポートが掲載されていましたので、今回はそのことをお話ししてみましょう。手で押しただけでボロボロと崩れるコンクリートの梁、細い鉄筋。5センチほどもある大きな骨材。倒壊した建物は明らかに構造的に脆弱です。興味深かったのは、甚大な被害が出ている同じ地域にある２つの小学校のリポート。倒壊した小学校は柱や梁（ハリ）がレンガ積みでした。なんとか持ちこたえた小学校の”壁”は倒壊した学校と同様レンガ積みですが柱や梁は鉄筋コンクリート造だったそうです。日本でも、レンガ積みの建築（工法としては組石造（そせきぞう）といいます。）での建築は可能ですが、耐震性能が非常に弱いので鉄筋コンクリートなどで補強しなければならない規定になっています。組石造はだるま落としのような構造ですので真上からの重さには強くても、それ以外の方向から力がかかると倒れやすいのです。ちなみに今回の地震においても高層ビルの倒壊はなく、外観を確認した限り被害らしい被害は確認できなかったと聞きます。高層ビルは柔軟性のある構造をしていますのでゆれることでうまく力を逃がしたのだと思います。日本の五重塔も上手に力を逃がす構造です。３匹のコブタでは最後まで残るレンガ積みのお家ですが、地震の多いこの日本で採用するには慎重にならざるをえません。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記ありがたいことに忙しくさせていただいてます。このメルマガでお話してきたことをセミナー形式にまとめてみようと思い立ち、ホームページ上でいじっておりますが文章力がないもので悪戦苦闘しています。最初はメルマガを適当に分類してつなぎ合わせればできるかなと思っていたんですが、もっとわかりやすくしたいと考えているうちに、まるっきり書き下ろしみたいになってきました。小さく生んで大きく育てるつもりだったんですが。。。マズイです(^_^;) とりあえず第一段階をカタチにできるようがんばります。最後までお読みいただきありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

182 『窓からの侵入を防ぐ』

koba — Sun, 15 Jun 2008 20:58:36 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年6月16日　第182号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。梅雨入りしたのに、いい感じでお天気が続いてます。田植えをしたばかりの田んぼではカエルさんたちが雨が降るのを待ってるんじゃないですかねー。私のほうも、もうすぐ棟上げなのでこのあたりで少し降っておいてくれると安心なんだけど。・・・なんてワガママなこと考えてます。(^^) それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『窓からの侵入を防ぐ』帰宅するとドアの鍵が開いていて室内には物色したあとが・・・何も盗られなかったとしても知らない人が家の中をウロウロしたかと思うだけでゾッとしますよね。そのような犯罪から生活を守る方法、侵入者に対抗する住まいについて考えてみましょう。 ***　被害の６割が窓から玄関を狙われるマンションと違って、一戸建て住宅の被害はおよそ６割が窓からの侵入です。ガラスを割って侵入し玄関から出て行く、そんな構図。住まいの防犯対策のポイントは窓。窓対策によって被害を未然に防ぐことができる可能性が高くなります。 ***　１０分間持ちこたえられる窓侵入者は侵入に時間がかかることを嫌います。もたもたしている間に発見されては大変ですからね。侵入者が侵入のための作業に１０分以上かけるケースはきわめてまれであることから、防犯対策の目標も”１０分間”がキーワードになります。１０分間持ちこたえられる窓対策が目標です。 ***　効果的な窓対策とは窓からの侵入を防ぐには何通りかの対策が考えられます。 ●窓に面格子を設ける浴室やトイレの窓など人が出入りすることのない小さな窓には格子を設けるとよいです。あらかじめ設置が決まっていればサッシ一体型の面格子を選べますので、後付のタイプに比べてスッキリとおさまります。 ●シャッターを設けるシャッターを下ろすと「不在ですよ。」と宣伝しているように思えるとお考えのかたもあるようですが、居室の窓に対する対策としては最も有効な方法だと思われます。いったん閉めてしまうと外から開けることはできません。シャッターを下ろしておくことで、侵入する気にさせないという抑止力も働きますので防犯効果が高くなります。 ●窓ガラスに対策をほどこす窓ガラスに「防犯ガラス」を使うことも効果があります。防犯ガラスとは一般に、ガラスとガラスの間に強度のあるシートを挟み込んだ「合わせガラス」のことをさします。ガラスを割ろうハンマーでたたいても、ヒビは入りますがガラス自体を突き抜けることが難しくなかなか鍵を開けることができません。特殊なガラスだけに高価である点がデメリットです。既存の窓を強化するとか、「合わせガラス」よりコストをおさえた対策を考えたいという方には、ガラスに「防犯フィルム（防犯シート）」がオススメです。シートの性能によって価格が違いますが、合わせガラスに近い効果を得られます。このほかにも計画段階でできる配慮としては、窓を設置する高さや窓の大きさで防犯効果を高める方法もあります。その住まい特有の条件による対策が必要な場合もあります。敷地に大きな木があって、バルコニーに乗り移ることができるなどは１階だけの対策では不十分です。住まいの周辺環境まで含めた状況をよく分析して、効果的な防犯対策を検討しておきましょう。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記いかがでしたか？皆さん関心の高い防犯に関するお話でした。次の機会には、侵入者に嫌われる外構計画についてお届けしたいと思っています。どうぞお楽しみに！最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

183 『CASBEE（キャスビー）』

koba — Sun, 22 Jun 2008 20:56:00 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年6月23日　第183号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。棟上げを終えてホッとしているkobaです。梅雨時の棟上げ、しかも、お餅まきまであるということでご心配くださる周囲の方々に、「大丈夫です！この日は曇りで雨は降りません！」と言い切っていたのですが、そのとおり、見事な曇り空。いやー、言ってみるもんですね。(^^ゞそれでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『CASBEE（キャスビー）』 CASBEE（キャスビー）という言葉をご存知でしょうか？ CASBEEとは、その建物が環境に与える影響を評価して格付けする手法で、リサイクルのしやすさから室内環境の快適性までを総合的に判定します。利用法としては、「「(仮称)日産自動車株式会社本社屋」を、建物の環境性能を格付けする制度（CASBEE横浜認証制度）で、最高位の評価「Sランク」で認証しました。」とか「当マンションはCASBEEで、最高評価の「Sランク」を取得しています」のように、環境に対する意識の高さを示すツールとして利用されていて、日産は、建築主が「CASBEEのSランク」を取得することを条件としたと聞きます。この制度がうまく生かされるかどうかは、環境意識の高さの価値をみんながどのように判断するか。という点にかかっているといえるでしょうね。「少し高くても、CASBEEの評価が高い分譲マンションのほうが売れる。」となれば、どんどん普及するでしょうしユーザーへのアピール度が低ければ、伸び悩むでしょう。いまのところ、床面積が2000平米とか5000平米といった、超大型で公共性のある建物の以外CASBEEを利用することはないと思いますが、将来的には、一般住宅用のCASBEEも検討されていますので、何らかの形で影響してくるかもしれませんね。 CASBEEが普通の住宅に影響するのはもうちょっと先のことになるとは思いますが、環境に与える負荷がどんなものかを計算して評価できる仕組みは興味深いですね。しかも、地域ごとに評価基準が違ったり建物の規模や用途ごとに評価ツールが異なるといったようにたくさんのCASBEEがある点も面白いところです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記自分が使っている建物を、なるべく環境に負担をかけないようにしようという意識をお持ちの方も多くなってきましたので、たまにはこういうお話もいいかと思いまして。すぐに役立つ話ではないと思いますけど。(^^) ちょっと筋肉痛です。間違いなく棟上げの影響ですが、当日から筋肉痛になるなんて若い証拠ですよね！・・・なんて言ってるのがオッサンくさかったりして。(^_^;) 重い荷物を運んだわけでもなく、立ってただけなのに、筋肉痛だなんて、鍛え方が足りませんね。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

184 『食器洗浄乾燥機』

koba — Sun, 29 Jun 2008 20:53:25 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年6月30日　第184号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。ガソリンスタンドに寄ろうとしたら行列の長さに負けて戻ってきてしまいました。(^_^;) もうしばらく、残りのガソリンでチビチビ走ることにします。住宅関係のものもいろいろ値上がりしていますが、早く落ち着きを取り戻してほしいものです。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『食器洗浄乾燥機』食器洗浄乾燥機は、食洗機（しょくせんき）とか食器洗い機なんて呼ばれてますが、最近のキッチンには、基本仕様として食器洗浄乾燥機つきプランというのが用意されているくらいあたり前の装備になってきました。キッチンを選択するときに食器洗浄乾燥機の利用経験のある方は少なく、選択するときに本当に自分に必要かどうか悩まれることもしばしばです。ビルトイン食器洗浄乾燥機の特徴 ○スイッチを押すと、自動で乾燥まで行ってくれる。 ○お湯や洗剤にふれなくてもいい。 ○据え置き型の食器洗浄乾燥機に比べると静か。テレビの音も大丈夫。 ●洗浄完了までにわりと時間がかかる。基本的な食器洗浄乾燥機の利用方法は、洗い物を一気に片付けるという考え方に向きます。たとえば、家族の食事時間がまちまちで、しかも、洗い物が出るとすぐに洗わないと気がすまない！というだと、どうしてもチョコチョコ洗いなってしまいますけど、そういう方には使いにくいかもしれませんね。そのあたりは、家族の生活パターンと自分の性格をよく考えて検討するといいですね。レアなケースですが、将来には備えておきたいということで電源と給排水まわりだけ整備しておくこともあります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記メールマガジンの配信、発行曜日が安定しなくてすみません。「メルマガ大変ですねー。」って、さりげなく催促して下さる方数名。(^_^;) 待っていてくださるんですね。本当にありがとうございます。このメールマガジンは、私にとってもすごく大事なものなので、そうやって気にかけてくださる方がいらっしゃるかと思うとすごくうれしいです。これからも気軽な話題を、お気楽モードで届けさせてさせていただこうと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

185 『住宅ローンの金利優遇』

koba — Wed, 09 Jul 2008 20:51:36 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年7月10日　第185号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。梅雨明けしたかと思ったら、真夏のような天気がつづいてます。あー、もう夏ですねー仕事のついででもいいから海が見たいです。海も夏も大好きなので、ワクワク、ウズウズしてきます。(^^) それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローンの金利優遇』住宅ローンの中には、オール電化住宅やガス化エコ住宅のように環境に配慮したエコ住宅建設を応援する金利優遇制度を持っている金融機関があります。融資金利から優遇してくれる金利は、０．１％や０．２％と金融機関によってまちまちです。３５年という長期にわたる住宅ローンにおいては、この０．１％がかなり効きます。総支払額の減額分で、エコ住宅にする追加工事分をまかなえますので、トータルで見るとかなりお得です。環境に配慮できた上に総支払額も少なくてすむなんて、なかなかオイシイ話です。２人以上お子さんがいらっしゃるご家庭にオイシイ優遇制度をもつ金融機関もあります。『子育て応援住宅ローン』とか『子宝住宅ローン』なんて商品名からも想像がつくように、お子さんの人数によって金利優遇をしてくれるものです。たとえば、お子さん２人以上のご家庭で、１人増えるごとに０．１％金利を優遇する。融資実行後にお子さんが増えても対応します。なんていう金融機関もあります。この制度はどちらかというと珍しい部類に入りますね。各金融機関、独自に商品をアピールするようがんばってますので、建築計画の内容やご家族の条件があえば、一般的な金利よりも有利に資金調達できる場合がありますよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記昨日は、ＪＡさんに融資の申し込みに行ってきました。今回申し込んだＪＡさんでは、金利を申し込み時の金利で確定してくれるというメリットがありまして、金利が上昇する可能性が高いときには有利です。さて、これからの金利はどう動いてゆくのでしょうか。(^^) 最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

186 『エコロジーな照明器具』

koba — Thu, 17 Jul 2008 20:48:49 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年7月18日　第186号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。こちらはジリジリと猛烈な暑さの毎日で、地球は熱くなってるなーって実感しているところですがあなたの地域はいかがですか？お互い、ヒモノにならないようしっかり水分補給してがんばりましょう！それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『エコロジーな照明器具』家庭内の器具をＣＯ２を排出する量でランキングすると（資源エネルギー庁資料）１位　エアコン２４．９％２位　照明器具１６．２％３位　冷蔵庫１５．５％だそうです。照明器具って冷蔵庫よりＣＯ２排出量が多いんです。ＣＯ２排出量を削減するためには、照明器具対策が軽視できないことがわかりますね。（少し前にメルマガでもお伝えした白熱電球が消える。という話につながります。） http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/content0198.html 白熱電球にかわり期待されているのが、ＬＥＤ（発光ダイオード）の照明器具。ＬＥＤは、白熱灯の７分の１の消費電力で寿命は２０倍。これほどエネルギーを使わない照明器具はありません。身の回りの利用例は、携帯電話のバックライト（実にＬＥＤ全体の５２％）や信号機に使われています。エネルギーの消費量が少なく長寿命というＬＥＤの特徴をいかすにはピッタリの利用法。このようにエネルギー効率のよいＬＥＤですが、コストが高いこともあって一般家庭の照明器具として普及し始めるのは２０１５年以降のことになりそうです。ＬＥＤにしたときに何年くらいでもとが取れるかという試算では、白熱電球との比較では５年蛍光灯だと１０年間白熱電球をＬＥＤ照明に換えたコスト削減効果は、１０年間で９０万円という結果になったそうです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今回は、建築専門誌「日経アーキテクチャー」から気になる記事をピックアップして解説しました。照明器具のＣＯ２排出量がエアコンに次いで２位という結果には驚きました。日本は蛍光灯が普及しているほうだと思っていたもので。白熱灯の廃止は世界的な流れです。建て主さんとの打合せでも、白熱電球はオススメしていませんがコストや、照度の問題もあるので、なかなかＬＥＤ照明を採用するというところまではいきません。今のところ電球交換しにくいところに利用するにとどまっています。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

187　『光触媒の外壁材』

koba — Thu, 24 Jul 2008 20:45:39 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年7月25日　第187号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。今回は、お知らせから。お施主様のご厚意で、完成見学会を開かせていただけることになりました。 7月27日(日)　山口県宇部市にて詳しくは↓ http://www.eplan2u.com/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=98 セミがジンジン鳴く暑い季節ですが、ご都合のつく方はぜひお越しください。きっと楽しんでいただけるかと思います。そのときにはぜひメルマガ読んでます。と声をかけてください。大喜びしまーす。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『光触媒の外壁材』地球環境のことを考えても、暮らしやすさを考えても後々メンテナンスが必要なものよりは、持ちがよくて手間がかからないものの方が結果的に経済的だったりしますよね。今回は、まさにそのような商品、外壁仕上げ材として採用することが増えた光触媒機能を持った外壁用サイディング『光セラ』についてお話します。 ----『クボタ松下電工外装』のホームページより引用---- 光触媒コーティングの外壁材「光セラ」は、太陽光の力で汚れを分解し、雨で流し落とすKMEW独自の防汚システム外壁材です。また汚れた空気をきれいにする大気浄化能力があり、環境にやさしいエコ外壁材です。 --------　　　　引用終わり　　　　-------- 説明のとおり、光セラは光触媒という技術で外壁についた汚れを分解する機能を持ってるんですね。そこで分解された汚れは次の雨で流され洗い落とされる。まさにセルフクリーニング。手間要らず。(^^) 色アセにも強く、よいコンディションを長く保つことができます。ただ、サイディングの場合、どうしても継ぎ目にコーキング処理をしなくてはなりません。この目地材の耐久性は外壁材に劣りますので、この目地材についてはメンテナンスの必要があることは知っておく必要があります。（あらかじめわかっていることなので、メンテナンスしやすい施工法が取れます。）光で汚れを分解するという機能なので、光の当たらない場所では機能を発揮できないという、考えてみれば当たり前のことですが、頭においておくといいですね。光セラは、このような機能を持つ外壁材ですので、汚れやすい白い外壁を希望される方にはお勧めです。色あせしにくいという特徴もあるので色落ちの目立つ濃い目の色合いの外壁にもいいですね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記光セラってなかなか素晴らしい機能の外壁材だと思うんですよね。このメルマガの冒頭に書いた完成見学会をさせていただくお住まいにも採用してますよ。実物を見たいなーと思う方はぜひお越しください。(^^) 最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

188 『携帯電話を防犯に生かす』

koba — Thu, 31 Jul 2008 20:37:00 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年8月1日　第188号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。暑い日が続きますねー、これだけ暑いと　冷え冷え～　な室内が恋しくなりますが、気温と室温の差が大きすぎると体に負担がきて、かえって体が疲れるみたいです。皆さんもくれぐれも体調など崩さないようお気をつけくださいねーそれでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『携帯電話を防犯に生かす』私、携帯のメールって苦手なんです。読むほうは得意なんですが、送るほうがね。。。(^^ゞ携帯電話でのインターネットを利用がパソコンを抜いた！と聞いてから１、２年たつので今はさらに伸びてるんでしょうね携帯電話の活用。私も苦手なんて言ってられなくなりそうです。(^_^;) 今回は、皆さんが上手に活用されている携帯電話を、住まいの防犯に生かすシステムなんていうのがありますので、そのご紹介をしてみたいと思います。・住まいにカメラを設置して、そのカメラの画像を携帯電話で見ることができる。というシステムです。携帯電話がカメラのリモコンになって上下左右に動かしたり拡大して見ることもできます。 ●帰宅前に室内の様子を確認することができる。 ●子供が無事に帰宅してすごしているのを確認できる。 ●お留守番中のペットの様子を確認できる。といったように外出先からすぐに確認できるのは安心ですよね。・火災警報器や侵入者感知用のセンサーと連携させることもできます。センサーや警報機が反応したら、自動的にカメラの画像を添付した携帯メールを送信します。その画像を確認して必要なら警察や消防署、警備会社などへ連絡することができます。・防犯というより、便利な利用法というほうが近いかもしれませんが携帯電話で、エアコンや照明、テレビなどのスイッチのオン、オフ操作を携帯電話で行うことも可能です。帰宅前にエアコンのスイッチを入れられると便利だし消し忘れた！と思っても、外出先からオフにすればいいですからね。わざわざ戻らなくてもいいのは便利。外泊するときにお住まいの照明やテレビをつけたり消したりできれば防犯性も高まります。もうひとつの機能、見守り機能について書きたかったのですがちょっと長くなってしまったので次回にします。お楽しみに。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記前回のメルマガで、完成見学会の告知をさせていただきました。かなり遠くからお越しくださった方もあって、驚くと同時に感謝の気持ちでいっぱいになりました。本当にありがとうございました。もう少し、実際の建物をご覧頂く機会も増やしたほうがいいですね。構造も見学したいというご要望もいただきました。今まではご連絡いただいてから個別にご案内しておりましたが、見学会というほうが気楽にご覧いただけますかね？最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

190 『携帯電話で見守る(2)』

koba — Wed, 13 Aug 2008 20:34:14 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年8月14日　第190号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。お盆休みに入りました。ここのところずっと忙しかったので、ほっと一息です。このメルマガを送信したら、久しぶりの実家に里帰りする予定です。私の実家の近くに兄弟が住んでくれていますので安心なのですがもし、両親だけだったらちょっと心配です。今回はそんな心配を解消するシステムのお話です。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『携帯電話で見守る(2)』前回に引き続き、携帯電話を使った防犯システムのお話しです。今回利用するのは、カメラではなくセンサーです。このしくみを使うと、遠く離れた高齢の両親をさりげなく見守ることができます。人の動きに反応するセンサーを部屋ごとに設置します。センサーが反応すると、そのセンサーの設置されている場所と時間を記録します。ですから、その記録を見ればどの部屋に何時に人が移動したかというのがわかります。たとえば、夜中の２時に　寝室　⇒　廊下　⇒　トイレ　⇒　廊下　⇒　寝室という記録があれば、「夜中にトイレに行ったんだな。」とわかります。記録は毎日、指定したアドレスにメールで送られてきますのでさりげなく確認できます。以前から、冷蔵庫や電気ポットを利用したシステムもありますが、それよりはもう少し生活の様子がつかめそうです。もし、何か気になることがあれば電話してみればいいですから、それほど緊急性を要しない場合には十分なシステムです。２週にわたってご紹介したしくみは、九州電力のセキュリティシステムなどを利用すれば実現できます。ホームセキュリティは、これからさらに重要になってくる部分ですね。新築でなくとも利用する方法はありますので、必要な方はご検討ください。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記またまたホームページをいじっております。(^_^;) 利用したいツールが今のサイトでは動かないものでやむなくです。今のホームページと共存するのかは微妙なところですが、ある程度形になりましたらお知らせしますね。ちょっとカタめになりそうかな？その節は感想などお聞かせいただけると嬉しいです。よろしくお願いいたしまーす。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

191 『防音ルームの計画』

koba — Sun, 24 Aug 2008 20:32:01 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年8月25日　第191号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ オリンピックも終わり、夏も終わろうという今日この頃いかがお過ごしでしょうか。 kobaは、おいしい巨峰（頂き物のぶどう）やスイカで潤ってまーす。親戚さんってありがたいですね～。笑それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『防音ルームの計画』防音ルームのある住宅を計画することがあったので、そのあたりのお話を。楽器の騒音対策というと、ピアノ対策というイメージが強いですよね。ピアノの音量は、激しい曲で９０デシベルくらいありまして、この音を比較的静かな環境（４０デシベルくらい）までおさえるとなると、５０デシベル抑える遮音力が必要です。それほど激しい演奏でないとか、ある程度聞こえてもいいというような環境なら既製品の防音ルームでの対応することができます。既製の防音ルームは、遮音性能別（－30dB、－35dB、－40dBといったように）の商品構成になっているので手軽に求める遮音性能を選べます。リフォームなどにも対応しやすくて便利です。実際にピアノ教室で利用されている防音ルームを体験し、遮音性能を測定ましたが、数値の分きっちり音を抑えてくれてました。もう少し高い遮音性能を求めるなら、鉄筋コンクリートの部屋をつくることで対応できます。鉄筋コンクリートの厚さで遮音性能はコントロールできます。今回の計画ではコンクリート厚を18センチに設定していますので、単純に考えると-60dBの遮音性能が期待できます。小窓や出入口もありますので多少ロスはあるかもしれませんが、新築するときじゃないと、なかなか実現できない計画ではありますが。さらにこだわれば地下に防音ルームを設けるという選択肢があります。地面の掘削費用、地面から染み出す水への対策などコストがかかる点が問題ですが、地下室付の住宅は、法律上の緩和措置があり（容積緩和）、地上のみの計画より大きな建物を建てられます。狭い敷地を有効活用したい場合にも大きなメリットです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記文字化け対策を強化し、新しいシステムで構築する新サイトですが、１０月１日オープンと決めました。仕事の合間をみての作業なので、ぜんぜん追いついてませんが、とりあえず締め切りを決めることが大事かと思いまして。(^^ゞ今回のメルマガの特集、『防音ルーム』についてはもっと研究したい部分があります。新しいサイトは、そういった一つひとつを深く考える場所として育てたいと思っています。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

193 『引戸の玄関』

koba — Wed, 03 Sep 2008 20:29:56 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年9月4日　第193号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ 新学期がはじまりましたね。朝夕は少し冷え込んで秋の気配を感じたりもします。秋といえば味覚狩り。なしとか、ぶどうとか、栗ひろいに、マツタケ狩り。いろいろ楽しみですねー。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『引戸の玄関』最近、玄関を引き戸で計画することが多かったので、そのあたりのお話をしましょう。引戸の特徴は、　●　車椅子でも開け閉めしやすい。　●　開けっ放しにしても扉がジャマにならない。　●　網戸をつけやすい。といったことでしょうか。弱点としては、　●　ドアに比べて巾が必要。　●　デザインが少ない　●　ドアよりコストが高めなどがあげられます。デザインは少ないと書きましたが、少ないなりに、昔ながらの和風のものからシンプルでモダンな建物にあうようなものまでバリエーションが用意されていますし、種類が絞ってある分選びやすいかもしれません。引戸の玄関には２つのタイプがあります。　□　引き違いタイプ　□　片ソデタイプ　□　引き違いタイプは、２枚の建具が両方ともスライドするタイプ。右からでも左からでも出入りができます。ドア２枚分の建具ですから存在感は大きくなります。デザインによっては和風のイメージが強く出る場合もあります。　□　片ソデタイプは、ドアがソデ壁に沿うように収まるタイプで、ソデ壁部分をガラスにすると明るい玄関にできます。モダンな印象を与えることができます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記玄関は、その家の顔といってもいいくらい重要なアイテムですよね。選ぶ色合いで印象もずいぶん違ってきます。今回は既製品の玄関ドアをイメージしてお話しましたが、木で製作することも可能です。その場合は、ステンドグラスを埋め込むとかドアの足もとに金属のプレートを張るとかあっさり何もないシンプルなものにするとかさらに主張しやすくなりますね。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

194 『住宅瑕疵担保履行法』

koba — Thu, 11 Sep 2008 20:27:09 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年9月12日　第194号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか？ブログの更新が少なめになっているせいか忙しそうですねー、なんて声をかけていただいてます。気にかけてくださっている皆さまに感謝感謝です。実際のところヒマではないんですけど、まだ公開していないブログとサイトに時間が分散しているのも原因ですね。（・・・などといいつつ、上手に発見してくださっている方から「見つけましたよー」なんてご報告もいただいてます。汗）メルマガをご覧いただいている方は、私にとっては身内同然なので、次回号では先行してアドレスをお知らせしようと思っています。あと、もう一つお知らせが。現在工事中の『飛楽の家』ですが、建て主様のご厚意でオープンハウスをさせていただくことになりました。日程は９月２１日（日）です。場所は福岡県北九州市小倉南区です。開催時間や詳しい地図などの情報は、新サイトにご案内のページを用意するように考えています。次回配信には間に合わせます。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅瑕疵担保履行法』今回は、もうすぐこんな法律が施行されるんだよ。というお話です。その法律の名前は、『住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう）』構造計算書偽装問題をきっかけに整備されることになった法律で、今までにもあった住宅の瑕疵（かし：簡単にいうと欠陥やキズなどのこと。）に対する保証制度をさらに強化しようとするものです。これまでも、住まいをつくったものが建物の構造や雨漏りなど基本性能に関して決められた期間の間にあった不具合に対して適切な処置をほどこすことなどを義務付けたものでしたが、工事を施工した会社や売主などが倒産するとこの瑕疵担保責任がはたされません。そこで、新しい法律『住宅瑕疵担保履行法』では、一定の保証金を積み立てておくか（保証金の供託）、その建物に保険をかけておくか（保険への加入）しないと引渡しができなくなります。この法律は平成２１年１０月以降に引渡される新築住宅はすべて対象となります。建売住宅や分譲マンションなどで、販売しているが思うように売れず平成２１年１０月を超えてしまった。というケースでも例外にならないところが特に注意しなくてはならない点です。保険に加入する場合の保険会社は、法律で認定された法人でなくてはなりません。建築という非常に特殊な商品ですので一般的な生命保険や損害保険会社ではなく、住宅瑕疵担保責任保険法人での取り扱いになります。この申し込み手続きは住宅会社のほうで行うでしょうから建て主さんが特に何かしないといけないということはないと思います。ちなみに私の会社では、『財団法人住宅保障機構』という住宅瑕疵担保責任保険法人の『まもりすまい保険』を利用。この住宅瑕疵担保責任保険は法律の施行に先立ち平成２０年７月１日よりスタートしています。平成２０年７月１日以降着工した物件には「住宅瑕疵担保責任保険」が適用済みです。それ以前の着工物件には同法人の保険「住宅保障制度」が適用されています。（特殊物件を除く）それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記うれしいご報告をいただきました。ずっとメルマガをご購読いただき、質問などお寄せくださっていた方から「無事、新築できました！」ご報告が。このメルマガが参考になったとありがたいお言葉付でお礼メールをいただきました。ＩＧさんおめでとうございます！はるか遠くでの素敵な住まいづくりに関わることができたなんて不思議な感じがしますけどすごく嬉しいです。たまに、自分の情報がはたして本当に役立っているのかな？なんて不安になることもあるのですが、こういったご報告をいただくとやる気がわいてきますね。本当にありがたいです。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

195 『玄関ポスト』

koba — Wed, 17 Sep 2008 20:24:49 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年9月18日　第195号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか？さっそくですが、前回のメルマガで予告させていただいたお知らせです。まず一つ目、 ◆『飛楽の家』完成見学会のお知らせこんどの日曜日、９月２１日（日）　１０：００～１７：００完成見学会をおこないます。建物の中でゴルフの練習ができるちゃんと飛ばせる天井高さ３．５メートルのトレーニングルームは必見です。 http://www.eplan2u.com/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=101 次にサイトオープン予告です。 ◆新サイト名は『co+Labo（コラボ）』です。ここち工房の住宅設計研究室（ラボ）cocochikobo＋Laboratory　なので、『co+Labo（コラボ）』ここち工房よりも、もう少しだけ深く設計のことを考えてみるサイトです。 http://www.ckobo.com/ 現場カメラの写真にひとことコメントをそえた『co+Blog（コブログ）』は現場日誌のような感じなので建て主さんにも楽しんでいただけるのではないかと思っています。 http://www.ckobo.com/modules/xpress/ ◆新ブログ『玄関も、いっしょ。』『ヒナノユラハウス』が出来上がるまでの物語をブログにつづろうと書き始めました。このブログには、『ヒナノユラハウス』の住人であるユラちゃんへのメッセージをこめています。 http://blog.ckobo.com/ ・・・と、こんな感じです。やりたいことが中途半端にならないよう調整するのが大変なのですが、ついギリギリのところまでヤってしまうのが私の性格。建て主さんが喜んでくれる顔を思い浮かべると、止められなくなっちゃうんですよねー。(^^ゞそれでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『玄関ポスト』「玄関ポスト」という言葉があるのかどうかわかりませんが、ここでは、玄関周りにあるポストのことをそう呼ぼうと思います。「玄関ポスト」に対する一般的なポストというと、門やヘイに設置する郵便受けです。冬の朝、届いた朝刊を郵便受けまで取りに行くのを想像してください。寒さもツライですが、起き抜けの姿を世間にさらすのもツラくないです？そんなときに便利なのが「玄関ポスト」です玄関ポストはドアを開けてすぐか、玄関から室内へ郵便物を放り込めるようにつくります。わざわざ遠い門やヘイについた郵便受けまで歩く必要がありません。玄関の壁に「玄関ポスト」の口金をもうけ、玄関収納の中に落とし込むように設計しておけば、家の中にいながら郵便物を受け取ることができるし、見た目もすっきりです。不特定多数の人が玄関まで入ってくるのに抵抗があるのなら外構用のポストも用意しておくといいですね。一般的な郵便物などはそちらへ届くけど朝刊は「玄関ポスト」に届けてもらうなんてことができるようになります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記今回のメルマガはお知らせいっぱいでしたね。新サイト『co+Labo（コラボ）』http://www.ckobo.com/　よかったらのぞいてみてください。この中のブログのシステムが、今までのサイト『ここち工房』 http://www.eplan2u.com/　では対応できなかったんですよね。でも、そのおかげでいろいろ楽しい展開ができそうな感じになってきました。情報が分散して見にくくならない様、各サイトの新着情報をトップページにまとめるなどサイト相互の行き来がしやすい形にしたいなと思っています。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

189 『雨どいを隠す』

koba — Fri, 26 Sep 2008 20:20:51 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年9月27日　第189号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。今回はいきなり私の大ボケの話からスタートです。この間メルマガのバックナンバーを整理していたら過去２回配信するのを忘れていたことに気がついたんです。８月７日の１８９号と９月２日の１９２号ビックリしましたー。(^_^;) 勝手いいまして大変申し訳ないのですが、今回のメルマガと次回のメルマガで号数の調整をさせていただこうと思います。気持ちよく２００号達成！と言いたいんです。どうぞよろしくお願いいたします。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『雨どいを隠す』雨どいって、どこの家にも普通にあるし、気にしなければ気にならないものですが、玄関まわりなど、建物の印象をつくる肝心なところの雨どいをうまく隠すことが出来たらスッキリした印象をつくることができます。　雨どいの隠し方　●　軒先に隠す　　　箱どいといって軒先というか屋根の先端部分に雨どいを銅などでつくりつ　　　ける方法があります。　　　軒のデザインと一体に見えるようなスタイリッシュな既製品を利用するの　　　もよいです。　●　柱や壁で隠す　　　雨どいの付近に柱や壁で死角が出来るようなら、　　　その部分に雨どい（タテどい）を這わせて隠します。　●　色を変えて隠す　　　外壁の色が白、軒先の色が黒という建物に雨どいをつけるとしたら　　　タテどいを白、軒どいを黒にする。　　　カメレオンのように、その存在を目立たないように出来ます。　●　雨どいらしく見せない　　　アルミ製などの特殊な雨どいは、継ぎ目のない加工が出来ますし　　　「何のパイプだろう？デザインかな？」といったように　　　堂々と見せてもいい雨どいにすればカッコイイ建物に出来ます。　　　この方法は、建物を選びます。「どこかスッキリしてる建物だなぁ。」なんていう建物を見かけたら雨どいをどんな風に処理しているのか注意してみて見ましょう。きっと小さな配慮を積み重ねを発見できると思いますよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ■■　編集後記未配信の件、すみませんでした。配信しそびれていた原稿は残っていましたので、そのまま配信しようかとも考えましたが、少し時間がたっていることもあって手直ししないまま送ると新しくご購読くださったばかりの方にご迷惑がかかります。もうあっさり、これからの２号の配信番号で調整させていただくのが一番いいかなと思いこのような形をとらせていただきました。すっきり２００号達成を喜びたいという私のワガママにお付き合いいただいて申し訳ないです。ということで、次は１９２号、その次は１９６号として配信させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

192 『パソコンコーナー』

koba — Mon, 06 Oct 2008 20:18:45 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年10月7日　第192号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ お元気でしたか。今年は台風の日本上陸が少ないようですね。こんなときこそ油断せず防災グッズの点検などしておくといいんだろうなぁ。なんて思いますがゼンゼンできてません。カンパンなんて、深夜にお腹がすきすぎて食べられたっきりです。(^_^;) それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『パソコンコーナー』今回は、パソコンコーナーについて考えてみます。建て主さんと間取りの打ち合わせをしていると、吹き抜けに面した２階ホールなどに子供の学習スペースやパソコンコーナーを設けようかという話が出ることがあるのですが、私はダイニングやリビングまわりに設けることをオススメしています。間取りをつくるということだけを考えると、１階にくらべ、空間としてゆとりがある２階に設けるのは楽なのですが、使い方にもよりますが、２階だとあまり活用されないような気がするんです。家庭でのパソコンの使い方というと、インターネットで情報を検索する。という利用法が最も多いのではないでしょうか。お茶を飲みながら、こんどの休みの予定を話しているときなら、行きたい場所の地図を調べたり、営業時間を検索したりしたくなります。テレビで気になるニュースを聞いたらもう少し詳しい情報を知りたくなって検索します。番組情報なんかも調べます。本の注文もできますし、お気に入りのブログめぐりを楽しむことも。こういった使い方だとパソコンの場所は、お茶を楽しむ場所の近くがよさそうではないですか？調べたいときに近くにあることが大事。パソコンをあまり見せたくないのなら、その隠し方を検討すればいいでしょう。モノの配置は使い方が決めます。使い方が違えば適した場所も違って当然です。さて、あなたにとってパソコンを使いやすい場所というのはどこですか？それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ◆　kobaのサイトのご紹介　いつの間にか、サイトやブログが増えてしまいました。(^^ゞ　お暇なときにのぞいてみてください。　　●　ここち工房　---　このメルマガのバックナンバーもあります。　　　　　http://www.eplan2u.com/ 　　●　ここち日記　---　ブログです。　　　　　http://eplan2u.blog5.fc2.com/ 　　●　現場カメラ　---　現場で撮影した写真をアップしています。　　　　　http://album.ckobo.com/1/ 　　●　実例アルバム　---　現場カメラの写真をもとに簡単な施工例集にしたもの　　　　　http://album.ckobo.com/2/ 　　●　co+Labo　---　特徴ある住まいづくりの研究記録、ブログもあります。　　　　　http://www.ckobo.com/ 　　●　玄関も、いっしょ。　---　障がいを持つ家族と楽しく暮らす住まい　　　　　http://blog.ckobo.com/ ■■　編集後記サイトの紹介なんてのを書き加えたもので少し長めのメールになってしまいました。いつの間にか増えてしまいましたね、私のサイト。まとまった方がいいという意見と、分かれてるのも悪くないという意見がありましてたぶん利用の仕方による差と慣れの問題だとは思うのですが。。。まぁ、様子を見ながらぼちぼちやってゆきたいと思ってます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます。次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

197 『サイディングの選びかた』

koba — Mon, 13 Oct 2008 20:16:22 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　ほぼ週刊サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2008年10月14日　第197号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ 現場に向かう途中に見かける看板『わたりがに、直売！』が気になってしょうがないkobaです。お元気でしたか？あいかわらず、食い意地満タンでがんばってます。なんで、その看板が気になるのかというと、看板の先には漁師さんがやっているカキの直売所が何軒かあるんですよね。なので、いつもは『ひと粒ガキ、直売！』って看板なんですが、なぜ、ワタリガニ？これは行ってみるしかないですね。(^^) どちらに転んでもおいしい話になりそうです。それでは今週も元気にいきますよぉー。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『サイディングの選びかた』「kobaさんは、サイディングを選ぶときに、どんなことに気をつけてますか？」というご質問をいただきました。建物のイメージがわからないので、機能性中心のお話しになってしまいますがお答えいたしますね。　●　サイデイングの厚さ　　　サイディングの表情、凹凸をしっかり出そうとすると、　　　ある程度の厚みが必要になります。　　　厚いサイディングは、重いので建物の負担になるという面もありますが、　　　専用の金物で固定するので安心です。　●　サイディングの塗装　　　サイディングの色はなるべく単色のものを選んでいます。　　　たとえば、レンガの雰囲気をリアルに再現するために４色も重ね塗り　　　したような高級仕様のサイディングもありますが、　　　将来塗り替えなどが発生したときに再現するのが難しいからです。　　　１色塗りでも、板の凹凸でよい表情が出せていれば　　　将来の塗り替える必要が出てきたときにでも簡単に再現できます。　●　塗装の品質　　　白色など汚れが目立ちやすい色を選ぶときは、セルフクリーニング機能が　　　あるなど塗装性能の高いものを選択します。　　　グレー色などわりと汚れが目立たない色の場合は、　　　そこまで神経と費用を使わなくてもよいかもしれません。　●実物サンプルをとる　　　カタログは大まかなイメージをつかむために利用しますが、　　　それだけで決定することはまずありません。　　　実際の色と板の表情は、かならず実物サンプルで確認します。　　　取り寄せた実物サンプルは現場に持ち込み、　　　日のよく当たるところ、日陰になるところなど、　　　色んな面にあててみて、晴れの日、曇りの日など　　　表情の変化を想像しながら話し合い、決定します。私の場合、大体こんなことに気をつけています。もちろん、建物のデザインポリシー、建て主さんの考え方、建物の周辺環境など、条件によっては違った選択をしたほうがよいと判断する場合もありますし、そのあたりは臨機応変です。(^^) それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ◆　kobaのサイトのご紹介　いつの間にか、サイトやブログが増えてしまいました。(^^ゞ　お暇なときにのぞいてみてください。　　●　ここち工房　---　このメルマガのバックナンバーもあります。　　　　　http://www.eplan2u.com/ 　　●　ここち日記　---　ブログです。　　　　　http://eplan2u.blog5.fc2.com/ 　　●　現場カメラ　---　現場で撮影した写真をアップしています。　　　　　http://album.ckobo.com/1/ 　　●　実例アルバム　---　現場カメラの写真をもとに簡単な施工例集にしたもの　　　　　http://album.ckobo.com/2/ 　　●　co+Labo　---　特徴ある住まいづくりの研究記録、ブログもあります。　　　　　http://www.ckobo.com/ 　　●　玄関も、いっしょ。　---　障がいを持つ家族と楽しく暮らす住まい　　　　　http://blog.ckobo.com/ ■■　編集後記冒頭にカニやらカキの話を書いてしまったのでもう、ヨダレがあふれそうでタマリマセン。(^_^;) しっかり食べてしっかり働く楽しく暮らすコツですかね私の場合。こんなのコツっていえるのかな？という疑問も残しつつ今週はこれまで。(^_^;) 最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

198　吊押入れ（つりおしいれ）』

koba — Fri, 31 Oct 2008 04:28:54 +0000

お元気でしたか？あっというまに１０月も終わりですねー、なんて早いんでしょう。来年なんてずっと先の話って思ってたのに、いきなり現実味を帯びてきました。なんとなくソワソワしちゃいます。それでは、１０月最後の配信メルマガ１９８号スタートです。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『吊押入れ（つりおしいれ）』吊押入れとは、押入れの下を地面から浮かせた押入れのことを言います。吊押入れを利用すると、空間を有効利用したり、広く見せたり、風通しを良くしたりと、なかなか面白い使い方が出来ます。 ○　廊下の収納を吊押入れにして広く見せる。　　　廊下に面した収納の下を浮かせると、収納の下まで廊下が広がるので　　　実際の廊下幅よりも広く感じます。　　　収納の下に照明器具を仕込んでもキレイです。 ○　階段室の上を有効に使う　　　２階の収納を階段室に張り出すように設けたい時は吊押入れにします。　　　この場合は階段室からの圧迫感を考慮するなど、慎重な設計が必要です ○　地窓を設け通風を取る。　　　収納を浮かせた壁面に窓を設けることで、風通しのための窓を設けること　　　が出来ます。地窓越しに差し込む光もシャレてます。 ○　床の間の演出　　　吊押入れの下に板を敷くと床の間のような雰囲気をつくることができます。　　　少し変わった床の間なので、真っ黒な板などでもカッコイイですね。　　　照明の演出も楽しそうです。押入れを吊ることで収納力が落ちます。それでも、なかった機能を与えることが出来たりデザイン性を高められます。吊押入れを知っていると、イザというときに役立ちます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ◆　ホームページ更新情報　ここち工房（　http://www.eplan2u.com　）のトップページを　少し整理してみました。 ■■　編集後記自宅のパソコンが不調だったので買い換えました。実家で壊れて放置されていたパソコンを連れ帰り手を尽くして使えるようにしていたのでそれなりに愛着があったのですけど。。。こんどのパソコンも私よりも家族が楽しむことが多いはず。くれぐれもお手柔らかにお願いしたいなぁ。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください　(^.^)/~~~

199　住宅ローン減税の最新動向

koba — Thu, 06 Nov 2008 04:35:43 +0000

お元気でしたか？急に冷え込んだので風邪をひかれた方も多いようです。と、他人ごとのように言っておりますが私も風邪ひいてました。もう直りましたけど。(^_^;) 皆さまもお気をつけください。それでは、１１月初めての配信メルマガ１９９号スタートです。(^o^)／ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローン減税の最新動向』今年の１２月で廃止される予定だった「住宅ローン減税」。延長の見通しです。理由はもちろん、景気対策。住まいを計画しようと思っていたけど、もう「住宅ローン減税」の利用には間に合わないとあきらめていた方にとっては朗報です。とはいえ、まだ法律が改正されたわけではありませんし内容もまだ未確定です。しかし、その内容がどのようなものになりそうかくらいは知っておいてもいいと思うので、住宅ローン減税改正の要望書の内容の中から一般の新築住宅に適用される部分について簡単に説明したいと思います。わー、難しそう。って声が聞こえましたよ。(^^) もちろん簡単に、なるべくわかりやすい言葉に置き換えて説明しますから気楽に聞いてくださいね。今回の要望書では、住宅ローン減税を５年間延長することを求めています。対象とする新築住宅も３種類に分類され減税額も異なります。ここでは現行制度に近く、最も利用者が多いと思われる一般住宅の場合で現行制度と比較してみます。大まかなところだけ。 ●　借り入れの対象額２０００万円　⇒　３０００万円 ●　減税期間の選択１０年または１５年　⇒　変化なし ●　減税率１０年を選んだ場合　⇒ １％（７年目以降０．５％ＵＰ）１５年を選んだ場合　⇒ １?１０年０．７５％（０．１５％ＵＰ）１１?１５年０．５％（０．１％ＵＰ） ●　最大控除額１６０万円　⇒　３００万円といった内容です。簡単にいうと、「１６０万円の減税が３００万円になる。でも、あくまで減税。払った税金以上に戻ってくることはありません。」ということです。この要望書の内容どおり実現できるかはまだわかりません。１２月には政府案としてまとまるでしょうしもう少し具体化しましたらまた簡単に解説してみたいと思います。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！?(^o^)／ ◆　ホームページ更新情報ここち工房（　http://www.eplan2u.com　）のトップページをさらに整理してみました。 ■■　編集後記ある住宅メーカーにいる友人から聞きました。同僚の営業の人が「ここのホームページが一番わかりやすいよ。」と教えてくれたのが、このメルマガのバックナンバーだったから驚いた。という冗談みたいな話。住宅ローン減税、実はけっこう奥深くてややこしい話なんですよね。この紙面にまとめるには内容を絞り込むしかないですから、かえってそれが良かったんでしょうね。ともあれ、私の説明で喜んでくださった方がこの世の中に１人はいるということがわかって心強くなりました。(^^) 報告してくれた友人くんにも感謝です。(^^)v 最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください　(^.^)/~~~

200　建物のカタチと坪単価

koba — Thu, 13 Nov 2008 04:33:18 +0000

お元気でしたか？ついに２００号です。ここまでやってこれたのも、メルマガを読んで下さっている皆様のおかげです。うれしいなぁ? 私にとって２００回っていうのは大変なことなんです。もっとスゴイ人もたくさんいて、２００回くらいで大喜びなんて笑われると思うけど素直に喜んじゃいます。本当に本当にありがとうございました！ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『建物のカタチと坪単価』デコボコした建物は不経済といわれますが今回はその理由を説明してみたいと思います。平面的に見てこんな建物があるとします。こんなのと、 ■■ ■■ ■■■■ ■■■■ こんなの。 ■■■■ ■■■■ ■■■■ ■■■■ 上の建物は、黒いマスが１２コ　外壁が１６辺下の建物は、黒いマスが１６コ　外壁が１６辺黒いマスを１坪ってことにすれば１２坪の建物と１６坪の建物面積が４坪も違うのに外壁の費用が同じということ。同じ仕様の外壁なら、当然１２坪の方が坪単価が高くなります。同じ１２坪でも ■■■■ ■■■■ ■■■■ こうすれば、黒いマスが１２コで、外壁が１４辺。さっきのは１２坪で１６辺でしたから、同じ面積なのに２辺節約できました。同じ面積で同じ仕様なのに坪単価も安くなる。カタチとコストの関係を考えると四角くてズドンとした建物が有利です。面積のわりに外壁が少なくてすむんです。もちろん、坪単価のことばかり考えていては快適な住まいをつくることはできませんが、わかった上で必要なデコボコもつくる。むやみなデコボコとよく考えた末のデコボコではその価値が違うと思います！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　?(^o^)／ ◆　ホームページ更新情報ここち工房（　http://www.eplan2u.com　）、ひそかに更新中です。 ■■　編集後記何度も言いますが、本当にありがとうございます。何度言ってもいい足りないくらい感謝の気持ちであふれております。これからも末永いお付き合いよろしくお願いいたします。おー、そういえば２００号達成記念プレゼント！しますします！次号までに何か考えます！お楽しみに！最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください　(^.^)/~~~

201　天井は低い方がいい

koba — Thu, 27 Nov 2008 04:30:25 +0000

お元気でしたか？前回の２００号でも予告させていただいたとおりささやかなプレゼントをご用意させていただきました。ちっちゃなアドベンドカレンダー（クリスマスまでの日めくりカレンダー）とちっちゃなマッチ箱入りの積み木です。それにもうひとつ何かちっちゃなモノを添えて３点を１組にしてプレゼントします。応募方法はカンタンです。お名前（ハンドルネームでＯＫ！）とプレゼント希望と明記したメールを koba@eplan2u.com にお送りいただくだけ。締め切りは１２月３日です。ご応募お待ちしています！！ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『天井は低い方がいい』高い天井は開放感があって気持ちがいいですね。でも、低い天井もいいですよ。私は低い天井も大好きです。手を伸ばせば届くくらいの低めの天井。囲われる安心感というか包み込まれる居心地のよさを楽しむことができます。部屋も広すぎない方がよくて４帖半?６帖くらいの部屋がちょうどいいです。２０帖もあるリビングのように広い部屋の天井を低くすると圧迫感を感じる方もあるかもしれませんが、このくらいの広さなら大丈夫だと思います。私の設計方法の一つお話しすると・・・２．５メートルの天井高さの部屋の床を上げる方法があります。４０センチほど床を上げると（床下は収納などに利用します。）残りは２．１メートルほど。この高さがいいんです。高すぎず低すぎず。畳でもひいて、ゴロンとなれるようにしてもいいですね。上げた床の高さは、ちょうど椅子やベンチの高さなので、そこに腰掛けてるだけでも縁側気分です。時間を忘れてゆっくりしたい空間をつくりたいのでしたら天井の低い空間、お勧めです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！?(^o^)／ ◆　ホームページ更新情報ここち工房（　http://www.eplan2u.com　）だいぶいじりました。見た目はそれほどでも。。。かもしれませんがこれからマスマス充実させてゆきたいと思っています。どうぞよろしくお願いします。 ■■　編集後記２００号の次の目標は？と聞かれて、２０１号を出すことです。とお答えしてました。大きな目標を達成した後というのは少し気が抜けるものですからね。木登りでも登るときよりも、降りるときの方が危ないといいますが、大きな目標を達成した後というのは気が抜けて危なそうだったので。(^_^;) とりあえず２０１号も達成できてめでたしめでたしです。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください　(^.^)/~~~

202　進む無線化

koba — Thu, 04 Dec 2008 04:27:41 +0000

お元気でしたか？おかげさまで２０２号です。しつこい？(^^ゞ今週は２００号記念プレゼント当選者発表もありますよ、どうぞお楽しみに！ ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『進む無線化』年賀状シーズンですね。家庭用プリンタもこのタイミングで新発売されて、いつも物欲を刺激されてしまいます。笑今年の刺激のもとは、パソコンからプリンタに無線でデータを飛ばせる機能。いいですよねこれ。パソコンとつながなくていいんですから。どこにでも置けます。今まではパソコンとプリンタを同じ場所に設置する前提でプランを考えていましたけど、これならパソコンをリビングに置いて、プリンタは２階の書斎なんてことが手軽に出来ます。インターネットも無線でつながり、プリンタまで無線になれば、自由にレイアウトできます。もうひとつレイアウトフリーになりつつあるのがテレビです。大型化と薄型化が進むテレビですが、こちらも無線化が始まっているようです。どこを無線にするのかというとテレビのモニター部（画面）と機械部を分離する動きです。薄型モニターだけが分離できれば壁に貼り付ける感じでどこにも設置できます。アンテナとつながる機械部分は目立ちにくいところに配置して、絵を掛けかえるようにテレビの移動ができる。そんな将来のためにも、間取りを考えるときに広めの壁面を準備しておくといいかもしれません。あとは電源用のケーブルが無線になると、コンセントの位置も悩まなくて済むようになりますがはたしてそんな日は来るのでしょうか？意外に早く実現できたりして。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！　＼(^o^)／ ◆　ホームページ更新情報ここち工房（　http://www.eplan2u.com　）だいぶいじりました。見た目はそれほどでも。。。かもしれませんがこれからマスマス充実させてゆきたいと思っています。どうぞよろしくお願いします。 ■■　編集後記ぱんぱかぱ～ん２００号記念プレゼント「ちっちゃいものセット」当選者の発表で～す！厳正なる抽選の結果、当選者は・・・静岡県の稲葉グルミットさんおめでとうございまーす！！！パチパチパチパチ(^o^)丿いつも応援してくださってありがとうございます。さっそく商品をお送りさせていただきますね。楽しみにお待ちください！はずれた皆さん、ゴメンナサイ。次の機会もあると思いますので、これにこりず今度ともよろしくお願いいたします。ありがたい言葉もたくさんいただき、あー、がんばってよかったなーなんてシミジミ感謝しています。皆さま本当にありがとうございました！最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしください～～～　(^.^)/~~~

203　節水トイレ

koba — Thu, 11 Dec 2008 04:25:49 +0000

お元気でしたか？急に寒くなったかと思ったら、ちょっとポカポカ陽気。軽くはおっていたカーディガンくんにも途中から休憩してもらうことにしました。体を甘やかすと血のめぐりが悪くなるらしいし、なんといっても身軽になって気持ちいいですー。気分爽快！！！それでは、今週もはじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『節水トイレ』一般家庭の中で一番水を使っているところってどこだと思いますか？実は、トイレだそうです。全体の２８％以下、お風呂　２４％　キッチン　２３％トイレが一番とは意外な感じがしませんか？日本衛生設備機器工業会のアンケートでもその意外な感じを表す結果が出ています。調査対象は、主婦の方1000人。Ｑ　節水を意識するのは？ 1位　お風呂 2位　キッチン 3位　洗面 4位　トイレＱ　節水を実践しているのは？ 1位　お風呂 2位　キッチン 3位　洗面 4位　トイレこの結果を見ると、トイレの節水意識はそれほど高くありませんねー。トイレ洗浄に水をたくさん使用しているという意識が少ないみたいです。でも、よく考えると家族数×利用回数なんですよね。１回あたりの使用量は少なくても数がかさむと使用水量が多くなってしまうのは納得できます。かといって、ガマンも体に良くないし。笑ところで、トイレの洗浄には１回あたりどのくらいの水が必要かご存知ですか？旧来型便器だと、大で１３リットルの水が必要です。でも、最新の機種は、節水便器と呼ばれるタイプが増えてきていて大でも６リットルほどで洗浄できます。効果も「大」です。(^_^;) 新築するなら節水便器を選びましょう。節水便器も手ごろになってるし、今さら選ばない方もないでしょうけど、「大で６リットル」という数字を頭の片隅に置いて、念のためチェックしておきましょうね。水のムダ遣いを減らすと環境にもいいし、チリも積もれば・・・で、年間１２０００円節約できるという試算もあります。（旧来型との比較で）それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記２００号記念プレゼントの告知に気がつかなかったよー！ってご連絡もチラホラいただいてます。２０１号のごあいさつでご案内させていただいてたんですけど、気がつかなかった方が多かったみたいですね。ゴメンナサイ。もうちょっとハデに宣伝すればよかったです。でも、こんどの件でわかったことが一つ。冒頭のごあいさつより、編集後記の方が読んでくださっている方が多い。(^_^;) もしかしたら冒頭は、初めての方向けの決まり文句があればいいのかな？それとも、もっとチカラを入れるべき？よかったらご意見聞かせてくださいねー。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしくださーい　(^.^)/~~~

204　月桃紙（げっとうし）

koba — Thu, 18 Dec 2008 04:23:32 +0000

お元気でしたか？今年も残すところあとわずか。ふと、カレンダーを見ると２週間後はもう来年なんですね。あ、いま気がつきました。残された日程の中、２週間を切った年内の予定、イベントめじろ押しでした。地鎮祭もあるし上棟もあるしお引渡しまであります。おめでたい予定にかこまれて今年は最後まで幸せものですね。それでは、今週もはじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『月桃紙（げっとうし）』私が、機会があれば使いたいなぁと思っている住まいの素材に「月桃紙」があります。月桃紙と言われてもなじみがない方が多いでしょうから少し説明します。月桃紙は和紙です。おもに内装材、壁紙として利用します。強度も耐久性もあるうえ、素朴で温かみのある風合いがとても良いのです。月桃紙は、月桃という植物の繊維からできています。月桃は、沖縄では、虫除け、カビよけとして使用されたり漢方薬のように利用されたりするような身近な植物だそうです。月桃紙は調湿性能もずば抜けていて、室内の余分な湿気を吸い取り、乾燥すると水分を吐き出す。呼吸をする壁紙として機能します。月桃紙の表面に樹脂コーティングした商品もあります。汚れに弱いという弱点を補うための加工なのですが、当然のことながら、樹脂加工をすると湿気を通さなくなります。実は、月桃紙メーカーさんのラインナップとしてはこの樹脂コーティングされた月桃紙のほうが多いんです。どちらが自分の用途に向くのかよく考えて、適したものを選ぶよう十分ご注意くださいね。月桃紙は、風合いがよく手ざわりもあたたかい。しかも、調湿能力が優れていて自然素材で環境にも優しい。人の暮らしを包むのに適した安らぎの素材。月桃紙を使ってみませんか？それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記いやー、ビックリしました。ごあいさつにも書いたように年内の予定をよく見たら地鎮祭、上棟、お引渡し、ご入居後の定期訪問まで入ってました。なんてありがたいことなんでしょう！ほんの２週間の間に主だった工程がしっかり詰まってます。しっぽの先まであんこタップリのしめくくり。それぞれの建て主さんにはもちろん、みなさまに、感謝、感謝です。さて、次回のメルマガ、今年最後のメルマガは、本日メールでいただいたご質問にお答えしたいと思います。 kさま、ありがとうございます。ちょっと答えにくい部分もある内容ですが、サラッとお気楽モードでお返事させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます！次回も元気にお会いしましょう！それでは、楽しい一週間をお過ごしくださーい　(^.^)/~~~

205　住宅ローン減税の適用条件

koba — Sat, 27 Dec 2008 04:21:09 +0000

お元気でしたか？クリスマスから食べ過ぎモードに入りそうなところをグッとガマンしているkobaです。今ガマンしておけば、新年は少々ハメをはずしても平気！・・・なんてキケンな発想ですかね？笑(^^ゞそれでは、今週もはじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローン減税の適用条件』今回はご質問にお答えします。ｋさま、お題の提供ありがとうございます！Ｑ「住宅ローン減税は、どの時点で適用されますか？」Ａ　住宅ローン減税はその年に入居することが適用条件になっています。２００８年に入居すれば２００８年の、２００９年に入居すれば２００９年の税制が適用されます。（過去最大といわれる２００９年の住宅ローン減税。現時点ではまだ法案が成立しておりません。）実はこの「入居日」という基準が矛盾を引き起こす要因になっているんですね。そのあたりをちょっと解説してみたいと思います。住まいが完成して入居するまでの一般的なスケジュールはこのようになります。１．住民票を新住所に異動する。２．銀行と融資実行の契約をする。（金銭消費貸借契約）３．住宅ローンで支払いを済ませ入居する。このような流れであれば、住宅ローン減税の適用条件でいう「入居日」は、「３」の”入居したとき”となりそうですよね。ところが、ここに少々難しいところが出てきます。どういうことかというと「１」の住民票の異動は、”新住所に住んでから”というのが前提となっているからです。行政のルールからいえば、「１」の時点で入居しているはずなんですね。では、そうすれば？とも思いますけど、一般に融資実行のための手続きは「新住所」で行うことになっているんですね。（銀行さんが住宅用融資なので新住所で契約してほしい。という気持ちもわかります。）銀行手続きには「新住所」が必要。行政手続には「入居」が必要。入居するには「住宅ローン」が必要。なかなか難しいものです。そういった実情をふまえると、２００９年の住宅ローン減税の適用を確実にしようと思えば、住民票の異動から実際のお引越しまでの手続きの流れを２００９年中に完結するのがベターだといえます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記このメルマガも２００８年最終号です。おかげさまで、この一年、楽しく書くことができました。振り返ると、どう伝えたらわかりやすいかな？って考えてばっかりの一年だったような気がします。今回のご質問にもどう答えようかとコピーの裏紙１０枚分くらい使って考えましたがいかがでしたでしょうか？悩みすぎ？笑ま、自分なりに納得しているので良しとしますね。最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございます！来年も元気にお会いしましょう！それでは皆さま、良いお年を！　(^.^)/~~~

206　住まいは命のウツワ

koba — Thu, 01 Jan 2009 01:32:15 +0000

新年明けましておめでとうございます。２００９年のはじまり、いかがお過ごしですか？楽しんでますか？はじまりました２００９年。平成２１年。最近、新しい年の呼び方に慣れるのが早くなった気がします。変化に強くなったのでしょうか。私。とかいいながら１度や２度はかならず間違うんですけどね。とりあえず、このメルマガはクリアでホッとしてます。(笑) それでは、2009年もはじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいは命のウツワ』血となり筋肉となる、そして、脳細胞にもなってしまうんですね。食べ物って。とりあえず何かお腹に入れとけば生きてゆけそうな気がするけど、やっぱり影響ありますよね。自分をつくる材料ですからね。食べ物のことはキチンと考えないといけないなぁなんて考えちゃいます。あまり意識しなくても、旬の野菜とか、新鮮な魚はおいしいものを自然に選んで無理なく健康な暮らしができたら理想ですよね。住まいも意識しなくて健康な暮らしができるのが理想だと思ってます。ただ体に害がないというだけではなく気持ちのいい暮らしができること。よく「住まいは命のウツワ」といいます。雨風がしのげて安全が守られる住む場所があれば生きていけるでしょう。でも、ここでいう命は私はよりよく生きることだと思います。ただ命の時間を費やすのではなく気持ちよく過ごせることじゃないかと思うんです。自分と、大切な家族との成長をはぐくむこと暮らしの中にたくさんの思い出を刻んでゆくことそういう暮らしを自然にできる住まいがつくれたらいいなと思っています。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記新年早々最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。今年も、たまーに役立つ話題がお届けできたらいいなと思ってます。どうぞよろしくお願いいたします。今年はモー烈に頑張ります！とか言おうかと思いましたが、どう考えてもモー烈というキャラじゃないのでやめておきます。（笑）ではでは、楽しいお正月をお過ごしくださいねーくれぐれもお餅の食べすぎにご注意ください。・・・って。自分のことです。　(^.^)/~~~

207　住宅ローン減税（続報）

koba — Thu, 08 Jan 2009 12:12:49 +0000

はーい、kobaです。お元気でしたか？初詣に行ってきました。メルマガ読者の皆さんにもたくさんの幸運が訪れますようにってお祈りしてきました。おみくじも引きましたよ。控えめに、「吉」や「中吉」あたりでいいんだけど。と思いながら引いてみました。結果は「大吉」よくばらないと運が付くもんなんですね。(^^) 今年も背伸びせず、自然体でがんばろうと思いますどうぞよろしくお願いいたします。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローン減税（続報）』今回は、平成２１年度の住宅ローン減税制度の主な内容がわかりましたのでご報告させていただきます。昨年で終了予定だった住宅ローン減税ですが、景気対策の目的で、５年延長され、控除額もアップする見通しです。現時点ではまだ未成立の法律であることを念のためにお伝えしておきます。３月ごろに成立するんじゃないかと思っています。（私の予測です。）景気が悪くなると住宅を建てようとする人に追い風が吹くんですよね。住まいづくりには数え切れないほど多くの業種の人たちが関わっていますし、住む人も新しい生活のために消費を伸ばします。家を建てることは、世の中に与える経済効果が大きいのです。自分が住まいをつくることで、不況にあえぐ社会に貢献できて、しかも自分自身のメリットも大きいのですから、このチャンスを生かせる方にとっては、とってもいいお話ではないでしょうか。それでは、過去最大と言われる住宅ローン減税の内容を簡単にお知らせしましょうね。 ●住宅ローン減税の適用期限が５年延長されます。 ●住宅ローン減税の内容が拡充されます。居住年　　　控除対象　　　控除期間　控除率　　最大控除額　　　　　　借入限度額平成２１年　５０００万円　　１０年　１．０％　５００万円平成２２年　５０００万円　　１０年　１．０％　５００万円平成２３年　５０００万円　　１０年　１．０％　５００万円平成２４年　５０００万円　　１０年　１．０％　５００万円平成２５年　５０００万円　　１０年　１．０％　５００万円 ※この表は一般の住宅の場合です。 ※入居した日の制度が適用されます。平成２１年１月１日～平成２１年１２月３１日⇒平成２１年の制度 ●住宅ローン減税は所得税額からの控除となりますが、最大控除額まで控除しきれない場合は翌年度分の個人住民税から控除されるようになります。 ※個人住民税からの控除額には上限があります。今回の住宅ローン減税では、個人住民税までが控除の対象になりますからお得感も倍増です。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。メルマガの読者の方からも、たくさん年賀状をいただきました。この場を借りてお礼申し上げます。本当にありがとうございました。どの年賀状もアイデアいっぱいで感心するばかり。今ごろになって創作意欲をバリバリかきたてられています。次の丑年はバッチリです！（笑）それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

208　窓上に庇

koba — Thu, 15 Jan 2009 12:09:00 +0000

はーい、kobaです。お元気でしたか？突然ですが、建て主様のご厚意で完成見学会を開催させていただきます。こんどの土日です。場所は福岡県遠賀郡岡垣町ご都合のつく方は、ぜひ、お立ち寄りください。お待ちしていまーす。詳しくはこちらをご覧くださいね。↓ http://www.eplan2u.com/modules/gnavi/index.php?lid=30 それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『窓上に庇』「霧除けをつけなさい！」私の設計のお師匠さんがいつもおっしゃってました。もう古い職人さんくらいしか「霧除け」なんて言いませんけどね。ですから、私がついポロッと「霧除け」なんて言うと、わかる職人さんは珍しがるんですよね。でも、そういうのがちょっとうれしかったりして。(^^) 霧除けとは、窓の上につける小さなヒサシのこと。窓の上につける庇って、日本の気候にすごくあっています。地球温暖化防止です。省エネです。エコロジーです。でもって経済的です。シツコイ？（笑）で、どんなふうにエコかというと窓の上の庇は、カシコク陰をつくるところとエネルギーを消費しないところがエコです。まず、陰をつくるエコは。夏の暑い日差しをさえぎって陰をつくってくれるところです。同じようにエアコンを使うにしても、庇がなくて差し込む太陽の熱で上がった室温を冷やす場合と、庇でできる陰のおかげで室温が上がりにくいのでは効率が違います。だったら、冬は寒いんじゃないの？いえいえ、そうではありません。冬は太陽の軌道が低いので、暖かい光が差し込むのをジャマしないんですね。なんともカシコイではありませんか。さすが日本の知恵！庇はいったん作ってしまえば、エアコンのように継続的な費用がかかりません。そういった意味でも省エネでエコなんです。最後に、窓上庇の位置と大きさについて、庇の位置が窓から離れすぎていたり、庇の出幅が浅かったりすると思ったような効果が得られませんからご注意くださいね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。冒頭でお伝えした「完成現場見学会」の建物にもデザインのポイントにもなる特徴的なヒサシがありますよ。ここにはちょっとこだわりました。室内も、バランスよく素材を使い分けていますし景色を切り取る開口部もなかなかいい感じにできました。ぜひご覧いただけたらなぁって思っています。詳しくはこちらをご覧くださいね。↓ http://www.eplan2u.com/modules/gnavi/index.php?lid=30 それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

209　住まいをイメージするコツ（１）

koba — Thu, 22 Jan 2009 09:32:58 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？前回ご案内させていただいた現場見学会無事終了しました。皆さま本当にありがとうございました！たくさんの方にご覧いただくことができて、たくさんの方にほめていただいて見学していただいた建物もとってもうれしそうでした。写真もたっぷり撮ってます。スライドショーでお楽しみください。↓↓↓ http://album.ckobo.com/1/t_box/slides/090118174107.html?show_param=3 それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいをイメージするコツ（１）』何もない敷地に建物のボリュームをイメージするのはなかなか難しいことだと思います。それでも、もし、建物の大きさをイメージできたならこれから出現する住まいと隣家や周辺環境との関わりを考えやすくなりますからね。より具体的に暮らしのイメージができます。そこで、今回はちょっとした道具を使ってざっくりと建物のカタマリ感をイメージする方法をお知らせしましょう。利用するのは園芸用の竹ざお。・・・それだけです。その竹ざおを敷地に立ててみましょう。建物の角をイメージして。ここまでが建物。ここからが建物の外。そんなふうにエリアを区切るだけで思いのほかイメージがわくものです。この中が建物で、車がここリビングはこのあたりかな？ここらへんに立つとあの山が見えるんだね。ああ、お隣さんの物干し場はここだったか。・・・なんてふうに、内と外の関わりを考えていくうちに設計のヒントが見つかるきっかけができるかもしれませんよ。紙の上だけでは良い設計はできません。住まいづくりは現場が一番、まず行動です！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。今回の特集いかがでしたか？『住まいをイメージするコツ（１）』でした。（１）というからには（２）がありそうですよね。もちろんです。(^^) ということで次回は『住まいをイメージするコツ（２）』をお届けしまーす。お楽しみに！実は、今回の方法もそうですし、次回の内容もそうなのですが私が実際に設計するときに行っている方法なんです。私も足を使って、手を使って、一生懸命新しい住まいをイメージするためがんばってます。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

210　住まいをイメージするコツ（２）

koba — Fri, 30 Jan 2009 09:29:21 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？気のおけない仲間と一緒に海の幸をたぁーーーっぷりいただいてきました。(^^) 楽しかったなぁ。おかげで体も心も栄養満タン。元気いっぱい！みなさんにも元気のおすそ分けできたらいいなー。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいをイメージするコツ（２）』前回は、敷地に「園芸用の竹ざお」を立てて建物をイメージする方法についてお話しました。敷地を建物の「ウチ」と「ソト」に区切るのに竹ざおを使って目印をつけるとイメージしやすいですよ。この「ウチソト感」が大事なんですよね。そんな話。今日はその続きです。「敷地からの目線」をイメージする方法についてのお話をします。最近の建物は床の高さが高くなっています。床下の通気性を良くなって建物を良い状態に保ちやすい。シロアリ対策の効果もある。床下のフトコロが深いので給排水管の点検もしやすいし、リフォームにも対応しやすい。このような理由で、昔の建物に比べると１０～２０センチは高くなってます。ちなみに私が設計する建物の場合、地面と１階の床の高さの差は７０センチほどです。７０センチ違うと見える世界が変わります。あなたの身長が１６０センチとして、急に身長が伸びて、２メートル３０センチになったら見える景色がゼンゼン違ってくると思いませんか？まぁ、本当にそんな身長になったら人生も違ってきそうです。（笑）冗談はさておき。私はよく、敷地を見に行くときに脚立（きゃたつ）を持って行きます。もちろん＋７０センチの世界を確認するためです。少し高いところに登ると新しい発見がありますよ。設計のヒントをつかめることもあるので欠かせない作業です。＋７０センチ。一般的な食卓もそのくらいの高さですね。事務机もそうです。運ぶのが大変なので、私の場合脚立を利用してます。（笑）それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。私、現場に行くときは、小ぶりなバッグをぶら下げています。ポーターのショルダーバッグ。たまに幼稚園の子みたいって言われます。(^_^;) 私のバッグ選びの基準は、両手を空けられること。手がふさがってると、ヘイによじ登ったりいろいろ測ったりしにくくって不便なんですよね。もちろん、脚立にもバッグ提げたまま登ります。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

211　鬼門の由来（ゆらい）

koba — Thu, 05 Feb 2009 09:26:02 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？早いもので2月になりました。豆まきはしましたか？私んちでも豆まきしましたよ。今年の豆はいつもよりおいしかったなぁ。なぜか。年も重ねてきたし、だんだんと食べごたえが出ててきました。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『鬼門の由来（ゆらい）』今回は節分にちなんで鬼にまつわる話をしてみようと思います。住まいづくりには役だ立たない雑学なのであしからず。住まいをつくるときに皆さん気にされるのが「鬼門（きもん）」。鬼門というのは方位でいう北東の位置を指します。なぜ北東の位置を嫌うのか。これには鬼門という考え方が伝わってきた中国の事情が影響しています。中国では、匈奴（きょうど）という敵がたびたび攻めてくるのを恐れていました。その敵が攻めてくるのが北東です。さらに自然環境でも。猛烈な季節風が吹いてくるのが北東。そんなことから北東から脅威がやってくるということで嫌われる方位になり、その考え方が日本にも伝わったのだといわれます。鬼門って、メイドイン・チャイナだったんですね。鬼門の話をもう一つ。こんどは鬼のパンツとツノ。それに桃太郎の話です。方位盤ってご存知ですか？私も設計するときによく使う丸い盤でそれぞれの角度に方位が割り振られています。建物の中心に方位盤を置いて鬼門のエリアを確認するのに使います。この方位盤は、方位と同時に干支の１２支が割りあてられていて北が干支のはじまり「子（ね）」です。鬼門の位置、北東はというと牛と寅。鬼の姿が、寅のパンツに牛のツノという由来です。面白いもんですねー。さらに面白いのが桃太郎。鬼退治のお供に選んだ動物がおもしろい。北東の反対は、南西。南西の位置にいる動物はというと・・・そう、正解です。犬、鳥、サル桃太郎が、鬼退治に連れて行ったのは裏鬼門の動物たちだったんですねー。今回はこれでおしまい。たんに鬼門がらみの雑談でした。チャンチャン。(^_^;) それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　お知らせ　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊北九州市小倉南区上曽根に７区画の分譲地の販売を開始しました。この分譲地は、私の勤務先が自社で開発したものです。不動産屋さんからも「さすが良い仕上がりですねー」と太鼓判を押される出来です。価格も９００万円台からと手ごろ。建築条件付の分譲地ではありますが、今回は私の勤務先の開発なので当然、kobaも設計することができます。ご興味のある方は資料をお送り出来ますので、「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　までお問い合わせください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。今回の「鬼門話」は、打合せのときに鬼門の話が出るとたまにすることがあります。こういう役に立たない話って場が和むんですよね。でも、それって大事だと思うんです。楽しい気分で打合せできた方が楽しそうな住まいになりそうな気がする。いつもそんなふうに思いながらお話してます。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

212　２００年住宅の基準

koba — Sun, 15 Feb 2009 09:02:08 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？人生初のインフルエンザを体験しましたよ。なにごとも経験とはいいますが。。。(^_^;) インフルエンザのタイプが「Ａ型」だったので、「リレンザ」という薬を処方していただきました。ほーんとにすぐ効くんですね。でも、直ったかのように見えても数日間は菌をばらまくそうなのでこの機会にたっぷりとお休みをいただきました。とはいえ、家族にうつらないようお部屋に監禁状態。体調が悪いわけではないので、机に向かってました。敷地図を起こしたり、新しい住まいの構想をスケッチしたり。 (^^ゞやっぱり仕事・・・しちゃいますね。薬も飲みきりましたし、今はもう大丈夫です！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『２００年住宅の基準』あえて「住宅ローン減税」の話題でふれなかったのですが、もっと大きな減税を受ける方法があります。それは・・・「長期優良住宅（２００年住宅）」を建てることです。２００年住宅だと、一般的な住宅よりも減税額が多くなっているんです。地球環境のためにも、１度建てた建物を何世代にわたって住み継いでいこう。それに耐えられる建物を世の中にストックしていこう。そういう考え方がもとになっています。では、２００年住宅を建てるにはどうしたらいいのでしょう？一般的にはまだ無理です。建てられません。なぜ無理かというと、何をもって２００年住宅というかという具体的な基準が決定していないからです。ですが、６月４日施行予定の「長期優良住宅普及促進法」に対応して徐々にその内容が明らかになってきました。今回はそのあたりをサラッとお話しておきたいと思います。基準は４つの項目に分かれています。　長期使用構造・・・丈夫で長持ちであること（耐震等級２程度か？）　維持保全　　・・・手直しや管理がしやすい（リフォームしやすい配管など）　居住面積　　・・・所有者が変わっても利用しやすい広さ（７５m2以上？）　住環境への配慮・・当然のことながら地球にも優しくなければ。このような感じです。各項目の下にはさらにたくさんの項目がありますが、今回は割愛させていただきます。先ほど、２００年住宅の目的を何世代にもわたって住める住宅といいましたが、何世代の意味、親から子に、子から孫に・・・というイメージではありません。もっと社会に流通するものを目指しているそうです。そう、賃貸住宅の感覚に近い。自分の暮らし方に合わせて自由にリフォームする。そんな感覚です。何を目指しているのかが大まかにわかると細かい話の理解が早いです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　お知らせ　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊北九州市小倉南区上曽根に７区画の分譲地の販売を開始しました。この分譲地は、私の勤務先が自社で開発したものです。不動産屋さんからも「さすが良い仕上がりですねー」と太鼓判を押される出来です。価格も９００万円台からと手ごろ。建築条件付の分譲地ではありますが、今回は私の勤務先の開発なので当然、kobaも設計することができます。ご興味のある方は資料をお送り出来ますので、「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　までお問い合わせください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。冒頭にもお話しましたが、初インフルエンザでした。(-_-;) 症状がおさまってからも数日間は感染力が強いということでしたので、涙をのんで休みました。(^_^;) おかげさまで、健康だったときより健康になって復帰です。笑不幸中のさいわ・・・いや、冗談はさておき、皆さんもお気をつけくださいね。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

213　住宅ローンの借り替え

koba — Thu, 19 Feb 2009 08:41:02 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？昨日はとっても楽しいお食事に誘っていただきました。メインは地元でとれるカキです。手づくりのウッドデッキの上でみんなでワイワイ「おいしいねぇー」の大合唱。(^^) 天気も良かったし、お腹いっぱいだし、楽しかったなぁ。おいしいものって生きる喜びを実感させてくれますよねー。自然の恵み、人の心に感謝です！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『　住宅ローンの借り替え』住宅ローンの借り替えについて質問をいただきましたので、借り替え成功のためのチェックポイントについてお話ししましょう。まず、　住宅ローンの借り替えとはなにか。について確認しておきましょう。住宅ローンの借り替えとは、返済中の住宅ローンをより有利な住宅ローンに借りかえることをいいます。新たな銀行から借りたお金で返済中の住宅ローンを全額返済するんですね。結果的に住宅ローンが移ったように見えますが実際は新たなローンが発生したことになります。住宅ローンの借り替えの際に認識しておかなくちゃいけないのが ”タダではできない”ということです。登記費用もかかりますし銀行の手続きも無料ではできません。ちょっとくらい金利が安くても借り替えにかかる諸費用以上のメリットがなければ意味がありませんからね。十分に検討しておきましょう。では、ザックリと借り替えを検討する余地があるかどうかを判断するチェックポイントです。３つあります。その１．それぞれの金利差が１％以上あるかその２．残りの返済期間は１０年以上あるかその３．残高は１０００万円以上あるかチェックポイントの条件が３つ揃っていれば借り替えのメリットが出てくる可能性があります。さらに具体的にシミュレーションをなさってみてはいかがでしょう。将来住宅ローンを組む予定がある方も、このキーワード１％、１０年、１０００万　を頭の片隅においておかれてください。いつか役に立つときがくるかもしれませんよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　北九州市小倉南区上曽根に自社開発した７区画の分譲地、大好評です。お問い合わせ、現地をしっかり確認、そのうえでご予約いただいております。すでにご成約に至った区画もあり感謝しています。誠にありがとうございます。まだ良い区画を選べますので、ご興味のある方はどうぞお早めにお問い合わせください。 ●お問い合わせ方法 ●「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　まで。 ●詳しい資料をお送りいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。ご近所の農家のおうちに桃の花がさいてました。毎年、一番最初に春が来たって教えてくれる花です。とっても鮮やかで濃いピンク。私が春　のイメージは？と聞かれて思い浮かぶピンク色は、あの桃の色だと気がつきました。(^^) いよいよ春です。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

214　原っぱと遊園地

koba — Thu, 26 Feb 2009 08:38:17 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？信じられないことに・・・２月が終わってしまいます。（笑）あなたにはどんな月でしたか？私には、とってもあったかい月でした。あちこちで、おめでたいご報告がたくさん聞けたんです。すごくうれしかった。子育ての環境が整うせいでしょうかねー少子化問題が叫ばれる中、うれしい限りです。話す人の笑顔って、相手にうつりますよね。おかげで私もたくさん笑顔にさせていただきました。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『原っぱと遊園地』住まいを設計する人間としては、しばしば徹底的につくりこんだ設計をしたくなる誘惑にかられてしまいます。でも、あまり細かくつくりこみすぎるとかえって使いにくい建物になってしまうことがあるので気をつけています。ある本を読んでいると、建築には「原っぱ」的なものと「遊園地」的なものがある。という表現がありました。これ、すごくうまいこと言ってるなーと感心したんです。原っぱは、何にもないので、子供たちが自分たちで遊び方を考えて遊ぶ。自由な遊べる空間。原っぱの対極にあるのが、遊園地です。専門家がどう遊ばせるかを徹底的に考えて遊ばせる。管理された遊べる空間。原っぱは、自由な空間遊園地は、演出の空間遊び方を管理される方が楽なのだけど、自由にじゃれあうことにもあこがれる。もちろん、設計で暮らし方のルールを決めてしまうことがいい場合もあります。要望を聞けば聞くほど、親切に先回りをした設計になります。それが住む人を拘束することにもなりかねない。自由ならいいかというとそうでもない、住む人がその自由を使いこなせるかどうか。設計する人と住む人がお互いをよく理解しあって価値観を共有して設計することが大事なんですよね。・・・ぐるっとまわってありきたりのシメになっちゃいましたね。（笑）それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地北九州市小倉南区上曽根に自社開発した７区画の分譲地、大好評です。皆さま、お問い合わせ、ご予約、成約ありがとうございます！ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 ●お問い合わせ方法 ●「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　まで。 ●詳しい資料をお送りいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。毎朝、山を見ます。今日はクッキリ！とかゼンゼン見えないやーとか。動かないはずの山なのに毎日違った表情を楽しませてくれます。今朝の山は、一段と美しかったです。頂上はクッキリだけど中腹から下はかすんで見えない。そのバランスが絶妙でした。動かない山に感謝です。それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

215　住まいの履歴書

koba — Fri, 06 Mar 2009 02:50:49 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？３月に入り、展示会シーズン真っ只中です。新しい商品の傾向をつかんだり、何かおもしろい提案はないかな？ということで、時間が許せばなるべく参加させてもらうようにしています。使ってみようと検討することも少なくないんですが最終的にはシンプルな定番品に落ち着くことが多いんですよねー。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいの履歴書』住まいの履歴書、住宅履歴書は２００年住宅とセットの考え方。長持ちする住宅が、中古住宅として流通したときに次に所有する人が安心して購入するために必要なのが住宅履歴書だといわれています。その建物が誰によって生み出されどのように育ってきたのか住まいの記録最終的には国が認証し、履歴書があると認めた住宅には減税措置を適用することまでを視野に入れたシステムづくりがはじまります。具体的にどのような記録を残すかというと住宅履歴書の目次（例）１．図面２．設計者リスト３．建築確認申請書４．建築確認等検査済書５．工事業者リスト６．工事記録７．メンテナンス記録いつ、リフォーム工事をしたとかどんなメンテナンスを行ったかなど。新しい所有者が知りたいことを記録しておくこと。建物の価値を高めるにはマメなメモが大事です。(^_^;) 私たちのところも、建て主さんに安心していただけるようになるべく電子化して記録するようがんばってます住まいの履歴書をつくりやすいように。めざせグーグル！です。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　北九州市小倉南区上曽根に自社開発した７区画の分譲地、大好評です。皆さま、お問い合わせ、ご予約、成約ありがとうございます！ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 ●お問い合わせ方法 ●「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　まで。 ●詳しい資料をお送りいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。新商品の発表会でお土産をいただきました。デモでつくられたらしきワッフルと玉子かけごはん用のおしょうゆ。ワッフルはあっという間。笑明日の朝ごはんが楽しみです！それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

216　お引越しには・・・

koba — Thu, 12 Mar 2009 02:47:29 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？潮干狩りシーズン到来！のようですね。私もありあわせの割りばしで、砂をホジホジしてみたんですがまったくダメでした。道具を持っている人たちは大漁だったみたい。アサリやらハマグリやら・・・まさか潮干狩りしてるとは知らなかったもんなぁやっぱり、事前のリサーチ、事前の準備が大切なんですよね！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『お引越しには・・・』人と環境に優しい京間(きょうま)のお話です。雑談です。(^^) 寸法の単位、１間（いっけん）は約１．８２ｍです。関東間の場合、柱や壁の中心で１間と計算するのに対し、京間の場合は、畳の広さが１間です。同じ６帖でも京間のほうが２割近く広いことになります。内のりで寸法が決まるというのは設計しにくいのですけど、人が住む空間の広さにあわせて壁を配置するというのは ”住みか”としては本来の形に近いんじゃないかと思う部分もあります。ちなみに、メーターモジュール（柱間隔１ｍを基準としたグリッド）で設計すると京間に近い空間がとれます。。話を戻します。京間は、内のりで寸法が決まっているので、畳や建具の大きさがそろいます。だからできた。ということですが、これに関してはおもしろい話がありますよ。京都の貸家では、畳と建具は、入居者もちだったそうです。ですから、引っ越しのときは畳とふすまを持って次の入居先へうつります。これって実はかなりすごいこと。畳の大きさと建具の大きさが共通化されていて使い回しがきくのです。リサイクルが可能だし、部品も共通化できるし合理的で先進的な考え方。自動車も部品がリサイクル可能なつくり方に変わってきているように、住宅の部品も精密に解体すれば再利用できる。せっかく丹精込めてつくった建具がゴミと化すのではなく次の代に受け継がれていくなんて素敵だと思いませんか？それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　北九州市小倉南区上曽根に自社開発した７区画の分譲地、大好評です。皆さま、お問い合わせ、ご予約、成約ありがとうございます！ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 ●お問い合わせ方法 ●「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　まで。 ●詳しい資料をお送りいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございます。今回はお引越しシーズンにあわせた話題にしてみました。京間って関東間より広いんですよ。という内容のお話を以前に書いたことがあります。ちょっとカブってますがお許しくださいね。今回のテーマには、精密解体、木材のリユースという考え方も含んでみました。住宅の精密解体というと莫大な費用がかかるイメージがありますが、実際のところはどうなんだろう？と実験したデータがありますので別の機会にお話してみようと思います。お楽しみに！それでは皆さん、ごきげんよぉーーー　(^.^)/~~~

217　お部屋の収納力

koba — Thu, 19 Mar 2009 02:44:55 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？春分の日ですね。もうずいぶんあたたかくなってきましたけどようやく暦も追いつきました。鮮やかな新緑に、華やかな桜気持ちもわくわくぽかぽか楽しいことがたくさんやってくるといいですね。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『お部屋の収納力』「収納は少なめでいいから、お部屋の空間をしっかりとってほしいんですけど。」・・・なんてご要望はまずありませんね。(^^) 収納力重視を希望する方がやっぱり多いです。そこで今回は、住まいの収納力についてお話ししてみましょう！さっそくですが、お家の収納ってどのくらいあればいいと思います？一般的な話ですが、一戸建ての場合床面積に対して１２％くらいの収納面積があれば理想的だと言われています。収納面積　÷　床面積　＝　１２％１２％って、どんなもんかというと１００平米（約３０坪）の住まいなら７．２５帖分のスペースです。もちろん、これが主寝室、子供部屋、納戸などなど収納スペースをぜーんぶ合わせた広さですけどね。キッチンの吊戸棚とか、食器棚なんかは除外します。いかがですか？十分な面積とれてますか？なかなか確保するのが難しい場合もありますよね。逆にもっと必要な場合もあります。蔵書がたくさんあるとか普通の人よりも靴が山ほどあるとか楽器が趣味で器材が場所をとるとか。自分がどんなものを収納しなくちゃいけないか特殊なものはどのくらいスペースが必要かなど事前によく調べておいたほうがいいですね。大きめの家具の寸法をひかえた家具リストをつくっておくのもいいでしょう。巾、奥行き、高さのほかどの部屋で利用するかまで書いておくと収納スペースの配分を考えやすくなりますよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　北九州市小倉南区上曽根に自社開発した７区画の分譲地です。お問い合わせありがとうございます。 ●お問い合わせ方法 ●「土地資料希望」と明記して、koba@eplan2u.com　まで。 ●詳しい資料をお送りいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。本屋さんをのぞくと賢い収納テクニックみたいな本がたくさん並んでいます。収納のことに関心をお持ちの方が多い証拠ですね。建物が完成して、お引越しされたあと訪問すると「収納あまってまーす。これだけあれば十分でーす」って言ってくださることが多いです。それもそのはず。以前の住まいは賃貸だったりマンションだったりですからね。この段階で困るようじゃ困ります。(^_^;) それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

218　耐震構造とヘンシンリツ

koba — Thu, 26 Mar 2009 02:43:21 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？今年も年度末がやってきました。新年度を迎える準備は整いましたか？私なりの準備といえば、お花見の日程と桜の咲き具合に注意をはらうこと、でしょうか。(^_^;)オイオイ結局、天まかせってことですが。笑ところで、ひとつお知らせが。私のホームページ「ここち工房」の新バージョンをテストしてます。テストサイトのアドレスは、http://wp.ckobo.com　です。手紙をお届けするイメージでデザインしていますが伝わるでしょうか？日々変化していて、明日には違うデザインになってるかも知れませんが。苦笑よかったらご覧ください。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『耐震構造とヘンシンリツ』ヘンシンリツが少ない建物は地震に強いです。ヘンシンリツとは、偏心率と書きます。くれぐれも変身率や返信率ではありませんのでご注意ください。笑ちなみにkobaの携帯メール返信率はかなり低いです。なぜかというと、携帯メール打つのが苦手だからです。汗なので、なるべく人に教えません。(^_^;) 話を戻しましょうね。偏心率は、重心と剛心を求めて計算するのですが、ややこしいので考え方だけ説明しますね。偏心率でチェックするのは建物の中心（重心）と壁のバランスの中心（剛心）がどのくらいズレているか？です。たとえば、東側や南側に大きな窓を設けた正方形の建物があるとします。その一方で、北側に頑丈な壁が集中的に配置されている。壁の配置が極端に偏っているんですね。こういう建物が、偏心率が大きく地震に弱い建物ということになります。壁の配置のバランスがよくないんです。建物全体としてみたときの壁の分量は十分だったりどれだけ優れた耐震構造だったとしても壁のバランスがよくないと設計どおりの耐震性能を発揮することができません。力は、弱いところに集中するものです。テーブルの足が、１本だけが極端に太くて残り３本が細いというのより、４本が均等に中ぐらいの太さ、という方が結果的に強いですよね。そういうことです。そういうことを偏心率は教えてくれるのです。いつも言いますが、建物の構造はバランスが大事。バランスのいい建物は地震にも強い！住まいは、災害から身をまもるシェルターです。大切な家族の命を守ることのできる建物性能を発揮してくれるのが大前提。壁バランスのいい間取りで、安心して暮らせる環境を実現しましょう。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　３月２８日、２９日１０：００～１７：００上棟構造見学会開催床暖房体験、ふんわり肉まん、やってきます。ぜひこの機会にすみずみまでご覧ください。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。冒頭に書きましたテストサイトの件 http://wp.ckobo.com/ 新ここち工房、略してシンココうまくいけば４月から正式版にします。わりと柔軟にやりたいことができるし更新にかかる手間をずいぶん減らせます。データの引越しは大変ですが、世界的にもトップシェアのシステムなので情報も機能も豊富で安心感が違いますね。さて、引き続きそちらの作業に戻ります。来週のメルマガでちゃんとご報告できるか、それとも何事もなかったかのようにこれまでどおりか。汗どうぞお楽しみに！それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

219　住まいは生もの

koba — Thu, 02 Apr 2009 02:40:26 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？突然ですが、１年ほど休暇をとって、世界のあちこちの建築をみて廻ろうと思います。・・・なんて、大ウソをつく予定でした。エイプリルフール。皆さんは楽しいウソつけましたか？年度始めというか、月初めのせいかなんだかソワソワしてウソをつきそびれてしまいました。（笑）来年こそつくぞ大ウソ！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住まいは生もの』住まいは、なまもの？（笑）。いきものです。住まいって生きてるなぁって思うんです。暮らし方にあわせてカスタマイズされている住まいは、いきいきして喜んでるように見えます。住人の方の笑顔が伝わってくるようです。サッカーを楽しむ人は、サッカーを楽しむために足腰鍛えて体をつくります。住まいにも、道具をしまいやすいように棚板をつけたり汚れものを洗いやすいように外に洗い場をつくったりつけおき洗い出来るようにスロップシンクを設けたり必要な部分を補強するとさらに楽しめるようになります。料理好きの人なら、道具を収納しやすいようにフックをつけたりできた料理が引き立つように照明器具とかインテリアに工夫する。材料をストックしやすいように棚板を追加する。日々の変化に合わせた調整をすることでさらに楽しい暮らし方ができるようになると思うんです。住まいを設計する立場で申し上げると、完成して何年かたったときに、生まれた時のままの住まいより、暮らし方に付き合って、ひと手間加わった住まいのほうが、かわいがっていただいてるな。と思ってうれしくなります。新築のときより、キャラクターができてかわいくなってます。家にも、人格や体格みたいなものがあって、そんな個性がしっかりしてくるんですね。釘一本打つのもおっかない人や自信がない人は、プロの手を借りてもいいでしょう。そのときに大事なのは、「棚をつけてください。」と依頼するのではなく「この道具をおきたいのですけど。」と目的を伝えることです。一緒に考えてもらった方がよい知恵が出ることもありますよ。人間、頼られると弱いもの、よい方法を一生懸命考えてくれるでしょう。（笑）住まいは、カスタマイズするのがあたり前お手入れするのがあたり前という気持ちで接すると、もっともっと可愛くなってきます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　上棟構造見学会開催しました。床暖房体験、ふんわり肉まん、大好評でした！皆さまありがとうございました！この機会を逃してしまった。というお客様には個別にご案内させていただくことができます。どうぞお気軽にお申し込みください。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最後までお付き合いくださいましてありがとうございました。先週のメルマガでお知らせした新しいここち工房、デザインは落ち着きました。ただ、現場の様子をお届けする記事の分類や写真の整理の仕方など、もうちょっと考えたい部分があるのでもう少し練ってみようと思ってます。(^_^;) それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

220　２つの介護支援住宅

koba — Thu, 09 Apr 2009 02:36:47 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？景気対策の効果でしょうか、この機会に住まいづくりを。と考える方が増えてきたような気がします。こちらからお話しするまでもなくちゃんと社会情勢をキャッチしていらっしゃいますね。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『２つの介護支援住宅』私は、高齢者や障がいをお持ちの方の住まいの改修等の相談を受ける相談員をやっています。先日、その相談員の関係で講習を受けてきましたので、講習内容を少しご紹介したいと思います。講習では２つの住宅改修事例についての紹介がありました。【自立支援型】ひとつは、自分で電動車椅子に乗ったり着替えたり、時間はかかっても人になるべく頼らないで前向きに生きる方のための改修事例【介護支援型】もう一つは、寝たきりのお父さんのお世話をさまざまな福祉器具をうまく利用することで介護の負担を軽減されているケース。最初の方なんて電動車椅子でスーパーに行ったり喫茶店でお茶したりされるんですよ。半身動かないハンデを感じさせないくらい生き生きされてます。いずれも、ご家族も非常に前向きでそれを応援する住まいの仕事も楽しいだろうなと感じました。介護を支援する住宅を考えるときに気をつけなくちゃいけないなと思うこともありました。それは、あまりに先回りしすぎないことです。本人はまだ動けるのに、先のことを考えてどんどん動かなくてすむように設備を整えてしまうとかえって身体の機能の衰えをすすめてしまうおそれがあるからです。親切がアダになるケース。健康な人でも寝たきりの生活を数ヶ月でも続けたらどんどん体力が衰えますよね。逆に少しずつでも運動すれば体力がついていく。適度な負担は機能回復に必要なのです。その程度を見きわめるのは難しいところがありますけどね。みんなで協力すればいい形を作り上げられるんではないかと思います。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●西日本大和ハウスで施工した安心な造成地です。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記こんにちは。kobaです。新年度を迎えて相談員の更新手続きからの話題でした。こういう話はいずれ自分にもかかってくることですから興味深く聞かせていただきました。新築の計画をするときにご家族の将来を頭の中でシミュレーションするのですが事例をたくさん知っておくと何かの機会に役立つものです。いろんな形で、さまざまな経験をさせていただいてありがたいなぁと思いますねー。新年度もますます勉強！がんばります！それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

221　弱点を魅力に変える - 光庭

koba — Thu, 16 Apr 2009 02:33:56 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？こちらは夏みたいに暑い日が続いたかと思ったら急に冷え込みましたよ。夕方、上着もなしに現場をうろうろしてたら寒かったです。その上、雨までぱらついて。。。でも、予定の作業が思った以上に早く終わって助かりました。(^^) お風呂もいつもより長めに入って気持ちよかったです。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『弱点を魅力に変える - 光庭』背の高い建物に囲まれた土地なら光庭をとってみてはいかがでしょう？光庭、ライトコートとも呼びます。建物をドーナツ状にした中心にある庭のことです。建物の周囲に分散する庭をぎゅっと建物の中心に寄せ集めます。そこに面する形で居室を配置。部屋から見える景色も自分の家広がりを感じるし大きな建物の中にいるような感覚を楽しめます外部に対してはプライバシーを守れる家族に対してはオープンにすごせる。建物の外壁の面積が増える分、コストが上がりますけど、それを補って十分な快適さがあります。光庭に面した外壁は明るい色にして外壁の反射もカシコク利用しましょう。光庭にそそぐ太陽光を外壁に反射させることで部屋の奥に光を送ることができますし、光っている外壁を視覚的に見るだけで明るい印象を得ることができます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●西日本大和ハウスで施工した安心な造成地です。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記こんにちは。kobaです。小倉牛を使ったハンバーガーがあると聞いて門司港まで行ったらお休みでした。仕方がないので、近くの船のレストランでハンバーグランチをいただくことに。ゆーらゆら　ゆれる　船の上でゆれながらランチ。楽しいお食事をいただくことができた上にハンバーガーを食べる楽しみはキープしたまま。なんて運がいいんでしょう。(^_^;) それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

223　景気対策の対策

koba — Thu, 23 Apr 2009 02:30:34 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？今日は、ぽかぽかとあたたかーい一日で気持ちよかったです。太陽の下でお散歩すると（といいつつ仕事なのですが）新芽のようにムクムクとアイデアもわいてくるし自然と笑顔になるし、やっぱり太陽って偉大です。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『景気対策の対策』環境に優しい車に買い換えると、自動車購入時の税金を減税してもらえるようです。補助金とあわせると４０万円引きってこともあるそう！こりゃ、チャーンス！と、さっそく買い替えをご検討の方もいらっしゃるのでは？でも、近々住宅ローンを組む予定のかたは注意が必要です。特に自動車ローンを組まないと購入できない方は。なぜかというと自動車ローンは、住宅ローンの審査を不利してしまうからです。すでに借金をかかえた人として審査されてしまうんですね。ですから、お手持ちの資金があるのなら、わざわざ自動車ローンを組まないほうがいいです。新築したあと、自動車ローン組めないかというとそうでもないから不思議です。車の購入、家を建てる前か、家を建てた後かでは大違い。というわけです。住宅ローンの審査結果で、「融資実行までに今ある自動車ローンを全額返済しておくこと。」なんて条件がつく方も珍しくないんですよ。住宅ローンの審査って厳しいでしょ。自動車ローンを組まず現金で買うにしても、わざわざ住宅ローンの審査を不利にするのは得策ではありませんね。ほかに借り入れがないとか自己資金が十分あるなど融資条件が有利だと、審査がとおりやすくなるし、場合によっては諸費用が安くなることもあります。住宅ローンを受けるまでは、なるべく資金力をキープしておく方がいいですね。話は変わりますが、また、景気対策の追加策が発表されました。住宅ローン減税にくわえて贈与税を一定額控除してくれるそうです。これも住まいづくりをする方に限って。ご計画中の方には、どんどん追い風が吹いてきますね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●西日本大和ハウスで施工した安心な造成地です。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記こんにちは。kobaです。ホームページリニューアルしました。アクセスしてくださった方はあまりの変わりように驚かれたことだと思います。えっ？それほどでもない？それは失礼しました。(^_^;) どんどん削っていくうちにタダのブログに近づいてしまったんですよね。よかったらご意見聞かせてくださいね。「ヘッドライン復活してください！」っていうリクエスト、リニューアルのたびにいただきます。ヘッドラインというのは、私がよく訪問するブログの更新情報を表示する機能。こんどのホームページでも対応予定です、もちょっとお待ちください。(^^) それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

223　カーテンを消す

koba — Thu, 30 Apr 2009 02:27:31 +0000

こんにちは、kobaです。お元気でしたか？晴れ晴れした天気が続いていて気持ちがいいです。今年のゴールデンウィークは、前半のほうが天気がよさそうです。後半崩れてくる心配もあるようなので、お出かけの予定はなるべく早めの方がいいかもしれませんね。さて、どんなすごし方をしましょうか。お家でまったりというのもいいですね。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『カーテンを消す』窓周りをすっきり見せたいときには、カーテンを消すという方法があります。まずは簡単な方法から。カーテンレールを隠しましょう。カーテンレールを隠すと見えるのはカーテンの布だけ。さらに、そのカーテンボックスを壁や天井に埋め込んでしまいます。カーテンボックスも消すんですね。スッキリ度倍増です。次に、カーテンを開けたときのことを考えてみましょう。カーテンが窓の両サイドにたまりますよね。これも消してしまいます。窓の両サイドにたまったカーテンを収納するボックスを設けます。もちろんフタ付で。このボックスも壁の中に埋め込みます。窓上と窓の両サイドにカーテンまわりのものを収納してしまえるようになりました。カーテンを開けたときにはその存在を消す。少し手間がかかりますけど、それだけでスッキリと品の良い仕上がりになります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●西日本大和ハウスで施工した安心な造成地です。 ●お問い合わせ ●０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記こんにちは。kobaです。特集は、窓まわりのことでした。本文に書き忘れましたが、カーテンを収納する分、壁の厚さが必要です。それでもそのスッキリ感を思えばそのロスはあまり気にならないと思います。窓まわりの印象で住まいのイメージは変わりますからね。このあたりは私もこだわりたくなる部分。とっても大切です。カーテンやブラインドを見せながらスッキリ収める方法もありますので、またご紹介しまーす。それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

224　燃料電池

koba — Thu, 07 May 2009 02:25:41 +0000

おしりが痛いです。筋肉痛です。原っぱを駆け回りちょっとバレーをしただけで筋肉痛。そういえば肩も筋肉痛。ふだんの運動不足を痛感ですねー。(-_-;) 体が軽くなった気がします。この勢いで、一気に運動不足解消夏を目指してがんばろう！・・・かな。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『燃料電池』原油に頼らないエネルギーとして燃料電池が注目されています。燃料電池を利用したものとして有名なのは、水素カーです。エネルギーを蓄えておくのではなく、そのつどつくるので、電池というよりは発電機。水素と空気を化学反応させ、生み出したエネルギーで自動車を動かします。さらに素晴らしいのはその結果。化学反応の結果できるのが”水”なんです。エネルギーをつくって水ができるなんて！このエコロジーな発電システムが家庭用燃料電池としても実用化されました。「エネファーム」（エネルギーの農場という意味の造語？）価格は３５０万円ほど。環境に配慮した商品ということで、最大１４０万円の補助金が出るそうですが、まだまだ高価ですね。それでも、地球環境の改善に貢献するため、エコロジーなシステムを導入したい！とお考えの方は、検討なさってみてはいかがでしょうか。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●西日本大和ハウスで施工した安心な造成地です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記こんにちは、kobaです。燃費が悪い。と聞くといいなぁって思います。なぜ？燃費の悪いカラダだったら、たくさん食べてもヘッチャラどんどん消費してしまうんでしょ？いいなぁ、楽しそうで。(笑) 燃費の悪い体質にするにはやっぱり運動ですかね？消費しやすい体にするってこと。おしりの筋肉痛がさめないうちにまた野原でも駆け巡ってみましょうかね。(^^) それでは皆さん、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

225　ゆっくりとエコ

koba — Thu, 14 May 2009 02:24:00 +0000

こんにちはkobaです。ギター弾けたらいいですねー。って言ってましたら練習する気があるのなら貸してあげるよ。という方が現れました。せっかくなので挑戦してみようと思います。メルマガ読者の皆さんの前で宣言したらやらないわけにはいかないでしょう。がんばりますよー。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『ゆっくりとエコ』エネルギーを使うより使わないほうがエコですよね？近くに移動するのならハイブリッドカーを利用するよりも歩いたり自転車に乗るほうがエコ。自分にちょうどいいスピードで動けるからちょっと立ち止まって景色を楽しむこともできます。住まいづくりにも近い例がありますよ。省エネエアコンや換気システムを使うよりも、軒を深めにして日差しをコントロールしたり風通しを良くするほうがエコ。エネルギーは使わずにすめばそのほうがいいですよね。経済的だし。窓の開け閉めが必要だけど、新鮮な空気を入れ替えたり自分の好みで調整できるのは楽しいと思います。季節の変化を感じる能力や、きめ細やかな感性が育つと思うんですよね。自然を拒絶するより、上手に付き合うほうがたのしいと思うのです。エコロジーや体に優しい暮らしという面では、昔ながらの日本の民家など優れていたと思います。いまの住宅に取り入れることのできる知恵もたくさんあります。「省エネに優れたシステム」を導入する前にそもそもエネルギーを使わずすむない方法はないかと考えてみる。住まいを考えるとき、大急ぎで駆け抜けそうになることがあります。その気持ちをちょっとおさえて、「本当に必要？、自分の暮らしに合う？」と振り返ってみるのもいいかもしれませんね。そう、自転車くらいのスピードで。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記今週の特集は、いかがでしたか？私、自転車とかギターとかゆっくりなものが好きなんです。じぶんのペースで楽しめるというかまわりの時間さえスローにしてくれるところが波長に合うみたいです。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

226　新鮮な土地情報をつかむ方法

koba — Thu, 21 May 2009 02:21:50 +0000

こんにちはkobaです。健康診断に行ってきました。その日のうちに結果を教えてくれるんです。しかも過去２年のデータと比較してどうかって。いや、便利です。で、結果はというと。。。体重も身長もほぼ変わりなく。特に問題もなく。平凡な結果です。（笑）来年までにもう少し体を鍛えようっと。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『新鮮な土地情報をつかむ方法』新鮮な土地情報をつかまえる秘訣。それは、できるだけたくさんの不動産屋さんと接触することです。不動産屋さんには、たくさんの売り地情報が流れてきます。お互いに情報を共有しあって協力しているわけですが、実は不動産屋さんは、”本当においしい情報”は外に流したくないと思ってます。不動産屋さんは、土地情報を紹介して報酬を得る仕事です。売買契約が成立すると仲介手数料という報酬を得ることができます。仲介手数料の報酬額は一般的な物件の場合売買価格の3.15％＋6.3万円（消費税含）です。仲介手数料は、売りたい人（売主）、買いたい人（買主）それぞれからもらうことができます。売主さんから土地情報を預かり広告した不動産業者、買主さんを見つけてきた不動産業者それぞれが報酬を得ることができるわけです。ということは、売主さんからの土地の情報を持っていて自分で買主さんも見つけることができたなら両方から仲介手数料を得ることができる。一つの土地で収入が倍。１０００万円の土地なら３６万円が２倍になって７２万円の報酬です！人気の土地なら、わざわざ他の不動産屋さんに情報をまわさず自分で販売したいと思うのは当然でしょう。ほっといても売れそうな土地の情報はひとつの不動産屋さんだけにとどまり、人目に触れることなく消えていく。。。かも。では、そんな人気物件の情報をつかむにはどうしたらいいのでしょう？３つの方法をご紹介しましょう。 ●できるだけ多くの不動産屋さんに行く良い物件があれば本気で買いますよ。という気迫を示せば、不動産屋さんも積極的にすすめてくれると思います。 ●対象地域で売り地看板を探す不動産屋さんは、まず、現地に問合せ用の看板を立てます。そういった看板を探して対象地域をまわってみるのも有効です。 ●チラシに注意する土地の購入者は販売物件の近くに住んでいることが多いのです。不動産屋さんは、まず、物件の周辺地域だけに集中してチラシを入れます。店頭、看板、チラシこの順番で広告費もかかりません。お金をかけずに収入を得られたら理想ですよね。不動産屋さんの気持ちになって考えてみると、良い情報にめぐり合う可能性が高くなります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記先週から練習中のギター。ようやくコードをいくつかおさえられるようになりました。まだまだ曲とか音楽と呼ぶには程遠い状況です。(^_^;) まず１曲弾けるようになりたいですね。ちいさなことからコツコツと。です。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

227　シロアリ対策　その１

koba — Thu, 04 Jun 2009 02:20:06 +0000

こんにちはkobaです。毎日少しずつですが、ギターの練習をしています。よちよち歩きという表現にも程遠いヘタヘタギターです。どうしてギターを弾く気になったの？ってご質問いただきました。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『シロアリ対策　その１』今回はシロアリ対策についてお話ししてみたいと思います。シロアリ対策、防蟻（ぼうぎ）ともいいますが、一般な対策には２つの選択肢があります。１つは、防蟻剤（ぼうぎざい）という薬剤によるシロアリ対策。２つめは、シロアリを寄せ付けにくい工法によるシロアリ対策。 kobaはどうしてるのか？質問を受けそうなので先に答えておきます。(^^) ハイブリッドです。工法＋防蟻剤シロアリを寄せ付けにくい仕様を採用しつつ防蟻剤も塗布する。今はまだ、そちらのほうが安心かなって判断してます。話を戻します。防蟻剤によるシロアリ対策を取り巻く環境はずいぶん変化しました。シックハウスとエコロジーの観点から防蟻剤の成分の規制が強化され効果の持続期間が短くなりました。防蟻剤の保証期間も１０年保証から５年に短縮。５年ごとに処置を繰り返さなければなりませんが、安全な暮らしを守るためですからね。自然の成分でも防蟻効果のあるものがありますし研究が進められています。安全なものを、もっともっと安く利用できるようになるといいなと願ってます。せっかくなので、防蟻剤の施工法についても少しふれておきますね。防蟻剤は木材の表面に塗布する方法とインサイジング加工といいまして、木材の表面に無数の傷をつけ薬剤を加圧注入する方法があります。インサイジング加工を施すと木材の強度が１０％ほど落ちるといわれています。そういったこともあり、防蟻剤の加圧注入は土台のみ、それ以外の木部は表面に防蟻剤を塗布という仕様が一般的です。防蟻剤の施工範囲は、地表から１メートルを超える範囲に対して行います。（施工範囲は、地域ごとにシロアリの特性によって決められています。北海道にはシロアリがいない地域もあります。北海道っていいなぁ。(^^)）防蟻剤の話はこのあたりにしておきましょう。ちょっと長くなってしまったので続きは次回、シロアリ対策　その２で、シロアリを寄せ付けない仕様についてお話してみたいと思います。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記どうして急にギターを弾きたくなったの？とご質問いただきました。大した理由じゃありません。ギターを弾いている人を見てたら自分も弾いてみたくなったんですよね。がんばれば同じようにできるかな？って勘違いしたのがきっかけ。ほんと勘違いでした。その人プロですって、ドイツのミュージシャン。どおりでカッコよすぎると思った。(~_~;) プロと同じテクニックで弾くのは無理でしょう。でも、いつか彼のように心にじんわり響くよう弾けたらいいなって思ってます。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

228　シロアリ対策　その２

koba — Thu, 11 Jun 2009 02:17:36 +0000

こんにちはkobaです。現場で打ち合わせをしていましたら真っ赤に日焼けしてしまいました。現場の道向かいには川があってはや、や　こい　といった魚が泳いでいます。いつも数羽のカモたちがお散歩しています。ここでちょっと不思議な光景を目にしました。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『シロアリ対策　その２』先週に引き続きシロアリ対策について。シロアリを駆除するのではなく、シロアリが暮らしにくい環境をつくるお話です。シロアリの生活には水分が必要です。ですから、木材がしっかり乾燥ているとシロアリにとっては非常に暮らしにくいのです。そういったシロアリが暮らしにくい環境に住まいを保ち守る。というのが今回の対策の発想です。通気性の良い工法＋土台をシロアリが嫌う樹種（ヒノキやヒバなど）にすれば、防蟻剤（薬剤による対策）をほどこさなくても「住宅金融支援機構」の技術基準にも適合することができます。（施工方法など基準があります。審査もあります。）通気性の良い工法で代表的なものが、外壁通気工法と、土台パッキン工法（または基礎パッキン工法）です。土台パッキン工法は、床下の通気性をよくする工法外壁通気工法は壁の通気をよくする工法。湿気をこもらせないようにして木材が乾燥した状態を保ちます。シロアリ対策をしながら人間にとって快適な環境もつくれます。よく乾燥した木材は強度が増し安全性が高まります。外壁通気工法には断熱性能を高める効果もあります。シロアリ対策にとどまらない一石二鳥以上のメリットがありそうです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記現場向かいの川で目にした不思議な光景。 ”こい”のそばで泳いでいる魚に驚きました。その魚は・・・ふぐ！海にしかいないはずのフグが川をさかのぼってきているそうなんです。海水魚だと思っていたフグが川で泳いでいる海が近いからとはいえ淡水でも生きてゆけるんですね。すごいなぁフグ。コイのそばで泳ぐフグなんとも奇妙な光景でした。現場ではいつも、新しい発見をさせてもらいます。ほんとありがたいですねー。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

229　無線式住宅用火災警報器

koba — Thu, 18 Jun 2009 02:14:54 +0000

こんにちはkobaです。イカで有名な佐賀県の呼子に行ってきました。現場のついでに少し足を伸ばして。。。呼子に行ったのは今回がはじめて、なのに、どこか懐かしいおもむきのある漁港でした。イカづくしの昼食のあと立ち寄ったお店で手に入れたのは呼子ならではのおみやげ。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『無線式住宅用火災警報器』万が一の火災のために「火災警報器」を設置することが義務付けられています。就寝時に火災に気がつかず被害にあう高齢者が多く、そういったご高齢の方を守る目的で法律が設けられました。設置するのは寝室と避難通路。義務ではありませんが、せっかくなのでキッチンにもつけておきましょう。キッチンは、煙が出やすい場所ですから「熱」感知タイプが適しています。ほかの警報機は「煙」感知タイプがいいでしょうね。警報機の電源には2種類あります。 AC電源と電池式どちらも対応年数が１０年なのでコスト面で有利な電池式をお勧めしています。１０年という長寿命電池タイプ。あえていえば電池式は、警報機が連動しないところが不利でしたが、最新の機種では、一つの警報機が火災を探知すると警報機同士が連絡を取り合って一斉に鳴るタイプもあります。これが「無線式住宅用火災警報器」です。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記呼子で手に入れたお土産は「ひもの」イカの一夜干しでした。お店の方が教えてくれました。「一夜干しと言ってるけど、昼間しか干してないから、ほんとは天日干しなんですけどね。」って。太陽の栄養でうまみを増したプリプリしたイカとってもとっても、おいしかったです！それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

230　２００年住宅と住宅ローン減税

koba — Thu, 25 Jun 2009 02:08:27 +0000

こんにちはkobaです。ギターの練習をはじめて１か月がたちました。時間がなくても毎日３０分はギターを握るようにしています。なかなかうまくはなりませんけどね。(~_~;) 最初はお客様扱いだったギターさんでしたが、我が家の風景にもなじんできました。楽器のある風景というのもいいものです。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『２００年住宅と住宅ローン減税』２００年住宅（長期優良住宅）の制度が、平成２１年６月４日より施行されました。２００年住宅を建てるメリットのひとつ住宅ローン減税（所得税減税）についてお話しましょう。２００年住宅を建てても住宅ローン減税のメリットを受けられない場合があるというお話です。一般住宅と２００年住宅ではどのくらい違いがあるのでしょう？最大控除額を見てみると。。。一般住宅の場合５００万円２００年住宅の場合６００万円で、実際のところどの程度の効果があるの？って思うかたもいらっしゃると思います。面白いデータがありましたのでご紹介します。（社団法人　住宅生産団体連合会様　解説資料から抜粋）夫婦子２人、３０年返済、１０年固定子供１人は特定扶養親族として試算【ローン３０００万円　平成２１年入居の場合】給与収入５００万円　→　一般　１１９万円　│　２００年　１１９万円６００万円　→　一般　１８９万円　│　２００年　１８９万円７００万円　→　一般　１５６万円　│　２００年　２６３万円【ローン５０００万円　平成２１年入居の場合】給与収入８００万円　→　一般　３５６万円　│　２００年　３５６万円９００万円　→　一般　４４６万円　│　２００年　５０６万円税金をたくさん払っている方や借入額が多い方ほどメリットがあるしくみ。注目すべきは、年収や借入額によっては差がないことです。２００年住宅のメリット、実は必ず得られるものではありません。２００年住宅には認定取得費用のほか余分な諸経費がかかります。そういったコストまで含めて考えると減税どころかかえって費用負担が発生する場合があります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記ギターの話の続きです。(^^) 家族みたいになってきたギターさん、実は２台あります。１台はお借りしたギターもう１台はどうしてもほしかった小さなギターマーチンのバックパッカーやわらかめの弦を張って素朴な音を楽しんでいます。まだまだ自分が楽しむので精いっぱい。いつか人を楽しませることが出来たらいいなと思ってます。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

231 『住宅ローン減税　再解説』

koba — Wed, 01 Jul 2009 20:03:41 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年7月2日　第231号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。まぐまぐさんのサーバーメンテナンスされていたこともありまして本日の配信となりました。今後ともよろしくお願いいたします。先日、知人の建築家設計の料亭を見学しました。見学だけというわけにもいきませんから滝の水音が聞こえる離れの茶室でお食事をいただき、たのしいひとときを過ごすことができました。初めての体験もしましたよ。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローン減税　再解説』前回、200年住宅を建てても住宅ローン減税の割り増しが受けられないケースについてお話ししました。とはいえ、今の住宅ローン減税はこれまでにない減税効果があることに違いありません。「住宅ローン減税」と「200年住宅」がごっちゃになっている方がいらっしゃるようなので、その補足です。 200年住宅を建てたからといって、住宅ローン減税の割り増しを使いきれない場合があるのはその通りなのですが、住宅ローン減税じたいのメリットは過去最大級。 200年住宅と住宅ローン減税はベツモノなのです。住宅ローン　3000万円借入　金利3％　30年返済　として ●年収【入居年】所得税減税＋住民税減税＝住宅ローン減税額で例をザックリ示してみます。 ●年収500万円【平成20年】89.25万円＋0円＝89.25万円【平成21年】59.5万円＋59.5万円＝119万円 ●年収700万円【平成20年】159万円＋0円＝159万円【平成21年】165.5万円＋90.7万円＝256.2万円 ●年収900万円【平成20年】160万円＋0円＝160万円【平成21年】411万円＋32万円＝446万円収入の多い人→税金をたくさん払っているひとほど住宅ローン減税の効果は高いです。ちなみに平成22年入居まで平成21年入居の場合と同じ税率です。それ以降は「控除対象借入限度額」が徐々に減って平成25年の入居で終了予定です。このチャンスをお見逃しなく！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記料亭見学での初体験。それは「ささ酒」。大きな朱塗りの杯に（大相撲優勝！みたいなやつです。）笹の葉がしいてありまして、そこに笹酒をそそいでいただきます。なんとも爽やかな香り。思いもよらぬ、おかみさんのおもてなしに大感激でした。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

232 『経済危機対策　贈与税の話』

koba — Mon, 20 Jul 2009 20:02:11 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年7月21日　第232号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。私たちのまわりでは皆既日食の話題でもちきりです。福岡は、太陽が9割近く隠れる好条件、あとは天候次第ですねー。晴れてくれるといいなぁ。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『経済危機対策　贈与税の話』経済危機対策のお話し　第3弾です。贈与税についてもお得な政策が実施されます。適用期間は　H21　1/1　～H22　12/31 【暦年課税を適用する場合】住宅取得等にあてるため金銭の贈与を受けた場合５００万円までの贈与が非課税になります。もともと基礎控除として１１０万円までの非課税枠がありますから、あわせて６１０万円まで非課税です。【相続時精算課税制度との併用擦る場合】３５００万までの相続時精算課税制度と合わせると４０００万円までが贈与時に非課税となります。ただし条件がありまして、建築主（贈与を受ける方）が２０歳以上の方が直系の親族（父母、祖父母など）から住宅取得等にあてるため金銭の贈与を受けた場合に適用されます。このチャンスをお見逃しなく！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記皆既日食の観察用にとさまざまなグッズが販売されていますね。目を傷めずに観察できるように。観察用の道具がなくとも楽しむ方法もあるようです。木漏れ日がつくる影が太陽の形を映し出すそうなんですね。日食のときには、欠けた太陽の形たくさんの三日月形の影ができるらしいので楽しみです。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

234 『軒裏を見せる』

koba — Wed, 29 Jul 2009 20:00:48 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年7月30日　第234号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。古民家を改装してカフェや雑貨屋さんとして再利用したようなお店が好きなんです。新品のピカピカした空間より落ち着くんですよね。先日も移動の途中にそんなお店に立ち寄りました。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『軒裏を見せる』なんとなく落ち着くね。って空間をつくりたいときに窓から軒の裏側が見えるように演出することがあります。軒を深めにして、屋根やヒサシをグッと下げて。あまり空を見せすぎない日差しをコントロールしてほどほどの影をつくる。そんなちょっとした演出が空間の風合いをつくります。法律上の制限が許せば軒裏を木で仕上げます。もし、制限が厳しくて外部に木が使えない地域でも落ち着いた色合いでまとめれば軒裏効果を出せるでしょう。窓のすぐ上にある深めのヒサシは照りつける太陽の下の大きな麦わら帽子ように優しい日陰で空間を守ってくれます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記古民家を改装したお店に立ち寄りました。ほんとはお昼ごはんを食べたいお店なんですけどこの日は時間がなかったのでコーヒーゼリーパフェなんてかわいらしいものになりました。(^^ゞとっても落ち着く空間で、つい時間も忘れそうになりあぶないとこでした。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

235 『オープンキッチンの注意点』

koba — Wed, 05 Aug 2009 19:58:32 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年8月6日　第235号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。今日は曇りの予報だったのにへんな日でした。降ったり、やんだりやんだり、降ったりでも、大雨にならなくて助かりました。なぜかというと続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『オープンキッチンの注意点』キッチンと風の関係に注意しましょう！というお話です。開放的なキッチンにしようと考えたときに、コンロやヒーターの前に壁を作らないって方法をとることがあります。こんなときの注意点。オープンなキッチンの場合、コンロまわりの壁も無くしてしまうことがあるのですが、これが問題のもと。この壁がないためにキッチンの換気扇が吸い上げようとする気流を、エアコンの風がジャマすることがあるのです。気流が乱れて、吸い上げようとしていた汚れや水蒸気がまわりに飛び散ります。特にＩＨヒーターの場合はかなり厳しいです。熱が弱く、換気扇の力だけで引き上げようとするところにジャマが入るのですからたまりません。そういうトラブルを防ぐためにもキッチンとエアコンの風向きの関係には特に注意しましょう。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記「ごあいさつ」の続きです。なぜかというと・・・今日は上棟だったんです。しかも、いろんな技術を導入したモデル住宅。新たな試みがたくさんです。これからの成長が楽しみです。どんな技術が導入されているのかはおいおいお話しさせていただこうと思います。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

236 『バリアフリーの段差』

koba — Fri, 14 Aug 2009 19:57:17 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年8月15日　第236号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。夏休みをいただいて長崎の実家に帰省しました。ちゃんとパソコンも持ち帰ったのですが、前回まで使えていた無線が使えずネットもメールも利用できませんでした。そんな予感はしていたんですがね。いや、おかげさまでゆーっくり羽をのばせました。（笑）続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『バリアフリーの段差』椅子に座る人と畳コーナーに座る人の目線をそろえるために畳コーナーの床を上げる設計をすることがあります。床を上げると天井は低くなりますが、小ぶりな和室としてはちょうどいい天井高さ包みこむような安らぐ空間ができます。バリアフリーとしてはどう？床をフラットにするのが常識でしょ？と心配なさる方もあるでしょうけど実はバリアフリーとして認められている段差もあるんです。住宅金融支援機構の技術規定では・・・床の段差が３０センチ～４５センチの間とか、出入りする個所の長さが１．５メートル以上とか一定の条件を満たしていれば大丈夫です。腰かけやすい４０センチ前後の段差は許容されているのです。車いすから移りやすかったり縁側みたいに腰掛けておしゃべりしやすかったりします。一般的な椅子の座面も床から４０センチ前後なので、床を上げた畳コーナーに座る人とテーブルに座る人との目線の高さが近くなるんです。ほかから見下ろされない和室。これは思った以上に気持ちのいいものですよ。実際に設計した建物をご見学いただくときに、たまたま床を上げた畳コーナーのお住まいを体験して、「我が家にもぜひ！」とリクエストくださること多いんですよね。(^^) 体感して伝わる。いやー、なんて嬉しいことなんでしょう！それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記里帰りでゆーっくりできたのはいいのですが、１日１キロ、３日で３キロのボリュームアップです。（汗）これはマズイと大あわてで帰ってきました。（笑）あはは。(^^ゞそれでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

237 『完成現場見学』

koba — Thu, 20 Aug 2009 19:54:57 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年8月21日　第237号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。先日、九州国立博物館で開催中の「阿修羅展」に行ってきました。やっぱり人気は阿修羅像で阿修羅像のまわりに設けられた円形のカウンターにたくさんの人たちがへばりついていました。せっかくなので、私もへばりついてみました。続きは編集後記で・・・それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『完成現場見学』いま計画中です。という方から完成した現場を見学するときのポイントは？というご質問をいただきました。ちょうど計画中ということですので、このタイミングなら次の３つの点に注意してご覧になってはいかがでしょう。・空間イメージをつかむ・素材感を確認する・こだわりへの応え方を見るといったことです。説明をくわえると・空間イメージをつかむ計画中の部屋の面積と比べてどうか、キッチンの長さや高さはどうか、お風呂の広さはどうか。など、自分が計画している住まいのイメージを想像するのに役立ちます。・素材感を確認するたとえば、しっくいの壁、無垢の床、製作したドア、といったとき、素材感が気になりますよね。サンプルで確認することもできますが、やっぱり実例が一番わかりやすいです。・こだわりへの応え方を見る１０人いれば１０通りの住まいづくりがあるといわれるように、ピッタリ自分好みの完成例はないと思います。ですけど、好みとは違っていたとしても、希望に応えようとする気持ちを読み取れるんではないかと思います。そういった提案力を見るのも現場見学の楽しさです。自分の住まいを計画している最中の完成現場見学でしたら住まいを、より具体的にイメージするための道具として活用されるのがよいのではないかと思います。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記阿修羅像のまわりにへばりつくと・・・突然、監視員の方が号令をかけました。１、２、３、４・・・と、１２までカウントその号令にあわせて時計回りにカニ歩きカウンターにへばりついた人たちが、まんべんなく見れるようにとの配慮なんでしょうね。むかし、パンダが日本にやってきた時もこんな感じだったのかなぁって頭をよぎりました。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

242 『縁側（えんがわ）』

koba — Sun, 23 Aug 2009 19:44:36 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年9月24日　第242号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。シルバーウィークということでたーっぷり秋休みを楽しまれた方も多かったのではないでしょうか。私も、ちょっとだけ休みがとれましたので実家に顔を出してきました。といっても、晩ごはん食べてとんぼ帰りでしたけどね、それでもすごく喜んでくれました。よかったよかった。です。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『縁側（えんがわ）』日本の住宅って掃き出し窓が多いんです。古民家なんて見ると人が出入りできない窓なんて本当に少ないのがよくわかります。日がたくさん入り、風がよく抜ける。そういったものが暮らしの中で自然と育まれてきたのだと思います。私は縁側が大好きです。日差しがポカポカして気持ちがいいし、夏のあつーい日でさえ、縁側に腰かけてスイカなんて食べるとしあわせぇぇ・・です。(^^) ソトだかウチだかよくわからない、あの、あいまいさが素敵。間取りで、和室を取ることは少なってきていますが、縁側をつけるのが和室じゃなくてもいいと思います。縁側をリビングに設けても楽しいです。リビングの縁側で家族で夕涼み。スイカのタネ飛ばし競争。リビングのウッドデッキを縁側風に使ってもいいですけどね。屋根をかけて少しくらいの雨でも利用できるようにしておくと、縁側のようになんともいえず面白い空間になります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記私の依頼者には縁側ずきな人が多いです。ウッドデッキを希望する方も、感覚的には縁側なんですよね。ガーデンにつくというより、部屋につく感覚です。日本の暮らしには縁側のあいまいさが良く似合います。(^^) さて、来週も縁側の話のつづきです。こんどは縁側の内側に縁側をつくる話をしてみようかと思います。うまく書けるかな？と心配しつつ、また来週です！それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

239 『くわしい見積もり』

koba — Thu, 03 Sep 2009 19:52:40 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年9月4日　第239号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。 9月5日、6日　イベントを行うことになりました。場所は、私たちの事務所からすぐの分譲地内です。新しい断熱工法もご覧いただけます。 http://eplan2u.blog5.fc2.com/blog-entry-501.html のっけからローカルな話題ですが、もし、お越しになれる方はぜひご来場ください。たくさんの方とお会いできるのを楽しみにしておりまーす。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『くわしい見積もり』工事が始まって、イメージがだんだん固まってくると当初の予定と違うものも検討してみたいな。という気持ちがわいてくるようです。今回は、そんなときのためにも詳しい見積書が必要ですよ。というお話です。当初見積もってあったものと違うものがんばってちょっとグレードアップしてみようかな？なんて検討したくなったときには、差額はどのくらいだろう？と気になるはずです。詳しい見積書があれば、もとの値段との差額が明確になります。このわかりやすさが大事なんですよね。もし、もとの見積もりが、建築工事一式○○○○万円なんて大雑把なものだったらどうでしょう。いくら請求させるか想像もつかないし不安でしょうがないですよね。高いのか安いのかすらよくわかりませんよね。サッシ１枚コンセント１個きちんと価格が明確になっていれば、見積の内容が適切かどうかのチェックもできます。やっぱり見積は、のちのちのためにも細かい見積もりを出してもらっておくのが安心して自分らしい住まいをつくるために必要なことだと思いますよ。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最近ですね、住宅以外の計画のお話しがいろいろやってくるんですよ。美容院とかエステとかいずれにしても私にそういった分野の設計経験がないと知ったうえでのご依頼です。この経験が住宅にフィードバックできるってこともあるだろうし、頑張ってみようかなって思ってます。勉強勉強です。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

240 『イペ材』

koba — Sat, 12 Sep 2009 19:48:53 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年9月13日　第240号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。先日、ショールームに行ってきました。輸入建材や設備機器が中心の展示会で、店舗向けなどにもピッタリなおもしろい素材がたっぷりでした。今回のメルマガでは、その中の一つをご紹介します。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『イペ材』イペとは、木の種類です。ブラジル原産の非常に強い木。水やシロアリにも強くて耐久性があるため外部で雨ざらしになる、ウッドデッキなどに適した樹種です。薬品や塗装処理をしないでも安心して使えるというのが何よりの魅力で今までにも何度か採用を検討したことがあります。採用するにはコストが問題だったんですけど先日行った展示会ではわりとお手ごろになってましたので現実味が出てきました。・・・とはいえそれなりの値段はしますが（笑）イペ材の弱点についてお話をしましょう。コスト以外の弱点です。(^^) その弱点とは、”丈夫さ”です。非常に硬くて重くて取り扱いにくい。加工する大工さんが大変なんです。ビスを打つのでさえそう簡単ではありません。丈夫なのでしょうがないのですけどね。使う方にとってはありがたい話です。イペ材は、見た目も味があっていいですよ。丈夫なウッドデッキが欲しいなとお考えの方にはおすすめです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記最近、送ってくださったはずのメールが届いてないことがあるようです。あっちゃいけないことなんですけどね。私のセキュリティが厳しくて迷惑メールに振り分けられてしまったのかな？と確認してみたんですけどそうでもなさそうなんです。何度か送ったのに反応がないのは怪しいです。まず届いていないと思います。大変お手数ですが、いくつかアドレスを持っていますのでどれか通じるものをご利用いただくかお電話をいただければ助かります。（これが確実です。(^^ゞ）携帯電話　　０８０－１７０３－１９０１以上です。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

241 『エスキース』

koba — Thu, 17 Sep 2009 19:47:14 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年9月18日　第241号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。先日、はじめての体験をしてきました。そのおかげで体も心も軽くなって快適快適です。どんな体験かというと・・・続きは編集後記で！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『エスキース』エスキースとは、図面の下書きとしてざっと描いたラフな図面のことです。間取りの原案を構想するときにたくさん描くのですけどこのエスキースを利用して打合せすることがあります。エスキースを利用した打合せは製図された図面にないメリットがあるんです。まだ図面になりきっていないふわふわとした図面なので発想が広げやすかったり、変更も気兼ねなく言えたりとか間取りづくりに建て主さんが参加しやすい雰囲気ができるんです。まだ新しい住まいのイメージができていないころに少しずつ方向性をつくっていくときにピッタリです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記体が快調になる体験とは・・・エステでした。全身オイル漬けになったんですけど、すごいですね。イメージしてたものとは全然違う感いましたよ。詳しくはブログをご覧くださいねー。 http://eplan2u.blog5.fc2.com/blog-entry-507.html それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

242 『縁側（えんがわ）』

koba — Wed, 23 Sep 2009 17:47:17 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年9月24日　第242号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。シルバーウィークということでたーっぷり秋休みを楽しまれた方も多かったのではないでしょうか。私も、ちょっとだけ休みがとれましたので実家に顔を出してきました。といっても、晩ごはん食べてとんぼ帰りでしたけどね、それでもすごく喜んでくれました。よかったよかった。です。(^^) それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『縁側（えんがわ）』日本の住宅って掃き出し窓が多いんです。古民家なんて見ると人が出入りできない窓なんて本当に少ないのがよくわかります。日がたくさん入り、風がよく抜ける。そういったものが暮らしの中で自然と育まれてきたのだと思います。私は縁側が大好きです。日差しがポカポカして気持ちがいいし、夏のあつーい日でさえ、縁側に腰かけてスイカなんて食べるとしあわせぇぇ・・です。(^^) ソトだかウチだかよくわからない、あの、あいまいさが素敵。間取りで、和室を取ることは少なってきていますが、縁側をつけるのが和室じゃなくてもいいと思います。縁側をリビングに設けても楽しいです。リビングの縁側で家族で夕涼み。スイカのタネ飛ばし競争。リビングのウッドデッキを縁側風に使ってもいいですけどね。屋根をかけて少しくらいの雨でも利用できるようにしておくと、縁側のようになんともいえず面白い空間になります。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記私の依頼者には縁側ずきな人が多いです。ウッドデッキを希望する方も、感覚的には縁側なんですよね。ガーデンにつくというより、部屋につく感覚です。日本の暮らしには縁側のあいまいさが良く似合います。(^^) さて、来週も縁側の話のつづきです。こんどは縁側の内側に縁側をつくる話をしてみようかと思います。うまく書けるかな？と心配しつつ、また来週です！それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

243 『リビングの縁側』

koba — Wed, 30 Sep 2009 19:42:50 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年10月1日　第243号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。 10月がやってきました。いい季節ですねー、さっきカキの燻製の作り方を動画でみてたらむしょうに食べたくなりました。ぷりっぷりっのカキ。(~_~;)ヨ、ヨダレが。。。まだ、ちょっと早い？近所にある干潟カキの養殖で有名なんです。このあと、ちょっと偵察にいってみましょうかね。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『リビングの縁側』リビングから庭をながめる大きな窓。その窓に背を向けて座るようにベンチを設けてはいかがでしょう。ベンチは、３０～４０センチ床から上げて座りやすくつくります。窓はベンチにかぶるのではなく、ベンチの座面の高さに取り付けできればベンチをステップ代わりにして屋外に出られるようにします。リビングの内側に向いて座るベンチはリビングを庭に見立てた縁側。あたたかな太陽の日差しを背にひなたぼっこ。体を半分落としながら器用に寝ている猫みたいにして過ごせます。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記 10月は神無月（かんなづき）といいますが、日本中の神様が、出雲大社に集まって相談するので神無月というのだそう。でも、出雲では、神様が集まっているので神在月と呼ぶらしい。出雲大社に行くとたくさんの神様にあえるのかな？一度のぞいてみたいです。(^^) それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

244 『省令準耐火構造』

koba — Wed, 07 Oct 2009 19:40:24 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年10月8日　第244号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。レッスンのせいで指先が痛いです。でも、とってもいい感じ。なんのレッスンかというと・・・続きは編集後記で！それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『省令準耐火構造』建築基準法では、木造は木造というくくりしかないんですけど、住宅融資や火災保険料の考え方には、一般的な木造のほかに、木造でありながら準耐火構造と同等の防火性能を持つとみなすことができる「省令準耐火構造」というものがあります。昨年までは、省令準耐火構造はツーバイフォー工法しか仕様がオープン化されていなかったのですが、２００９年１月から木造軸組工法についても標準仕様が策定され、対応可能になりました。基本的には、躯体に入り込んだ火が回りにくい構造にするということと構造体をすべて燃えない材料でくるむという考え方です。私もよくそういう設計をするのですけど、木の梁をむき出しにしたり意匠の面から木の柱を見せたりなんてことすると対象にはなりません。構造では、木の”燃えしろ”を考慮して対応する防火の考えたかがあるのですけど対応していません。ですから、木をむき出しだとアウトです。省令準耐火構造は、住宅金融支援機構の技術基準のなかで定められていて火災保険を取り扱う会社は、この基準を便宜的に利用しています。省令準耐火構造は、防火性能に優れていると判断できますので一般的な木造住宅に比べて、およそ半分の火災保険料ですむようになっています。火災保険料はどんどん値上がりしていて、35年一括で支払う場合物件によっては100万円近くかかるケースもあります。省令準耐火構造にすることによって、防火性能を高めたうえに 50万円の予算を浮かすことができればこのメリットは大きいですよね。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記レッスンは。。。ギターのレッスンでした。以前からギター習いたいって言ってましたから驚かない方も多いかもしれませんけどね。ブログにもちょこっとだけ書いてます。 http://eplan2u.blog5.fc2.com/blog-entry-511.html 次回のレッスンは2週間後それまでに今の課題を克服するようがんばります！それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

245 『省エネ法こぼれ話』

koba — Wed, 14 Oct 2009 19:33:42 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年10月15日　第245号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。またまた断熱材の説明会に行ってきましたよ。法律が変わったり省エネ意識が高まったおかげで断熱材や工法の選択肢がどんどん増えてきました。より適したものを選ぶためにそれぞれの特徴をよく知ことが大事だなぁって思ってます。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『省エネ法こぼれ話』今年の４月に省エネ法が改正されました。これまで必要以上に規制されていた部分が緩和されてより現実味のある内容に変わってきた感があります。おもしろいなと思ったのが気密性に関する項目がバッサリ削除されたこと。気密性とは、すきま風の入りやすさの目安で、気密性が高いとすきま風が入りにくいし気密性が低いとすきま風が入りやすいということです。その項目が削除された背景にはサッシの性能向上など技術が進んで住宅の気密性能が向上したということがあるようです。建築基準法で、わざわざ24時間換気を義務付けるくらい気密性が高まってますから。。。(~_~;) わざわざ気密性に関して規制しなくても性能は十分に確保されるだろうということのようです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中 ◆◆◆　曽根小学校区の土地　あと3区画です。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記あたたかい紅茶を飲みたくなりました。せっかくなら、紅茶専門の喫茶店に行きたいです。長崎にいたころにはたまに行っていたんですけど紅茶専門店って珍しいんでしょうね。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

246 『機能を分けて考えてみる』

koba — Thu, 29 Oct 2009 19:22:04 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年10月30日　第246号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。この季節になると、来年の手帳どうしよう？なんてソワソワしませんか？店頭にたくさんの手帳が並んで１年間お付き合いしませんか？って呼びかけてきますからね。道具好き文房具好きの私にはたまらない季節です。ま、今のスタイルが気に入っているのであまり変わらない結果になることは目に見えてるんですけどね。(^^ゞそれでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『機能を分けて考えてみる』大きな窓で景色を楽しみたーい！風通しも良くしたーい！ですよねですよね。(^^) わかりますその気持ち。でーんと大きな窓気持ちがいいです。でも、ちょっと大変なところもあります。大きな窓は開け閉めするのが重いです。大きいぶん高価です。そんな時に役立つアイデアが今回のテーマです。窓の機能を分けて考えてみることでこのデメリットを解消することが出来ます。その方法は・・・この大きな窓を、景色を楽しむための窓と通気のための窓に分割するという方法です。景色を楽しむための窓は、開け閉めしなくていいですね。いや、むしろ開け閉めできないＦＩＸ窓の方が余分な機構が付いていない分スッキリ見えます。しかも価格をググーッっと下げられます。通気用の窓は、風が抜けやすい位置にキチンと配置すれば、小さな窓でも十分。見た目がスッキリするし、仕上がりもカッコイイのでおすすめです。それでは皆さん！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中　あと3区画です。 ◆◆◆　北九州市小倉南区上曽根（曽根小学校区の分譲地）　　１０月３１日から１１月３日まで　　２０万円キャッシュバック特典付きの　　イベントをおこないます。 ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記つい、うっかりほんと、ついうっかり先週のメルマガ配信しそびれてしまいました。大変申し訳ないです。そのおかげというと申し訳ないんですけどおかげで、今週は少しゆっくり考えることが出来ました。このペースも悪くないなぁ、なんて思ったりして。(^^ゞヘヘヘうそうそ。来週もがんばりますよーそれでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

247 『見えないアンテナ』

koba — Wed, 04 Nov 2009 18:59:25 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年11月05日　第247号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。近所の干潟をお散歩したらワタリガニあります！ののぼりがはためいていました。あー、もう冬なんだなーってやっぱり食べ物で季節を感じてしまう食いしん坊な私です。(^^ゞそれでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『見えないアンテナ』建物をスッキリ見せるためになんとか隠したいのがテレビアンテナ。今回は、このテレビアンテナを上手に隠してしまおう！というお話です。では、ケーブルテレビを申し込んで・・・ってことじゃありません。（笑）アンテナを屋根の中に隠します。小屋裏に設置して受信できる高性能なアンテナがあるんです。それを使います。すごいですよねー、最初はそんなものが本当にあるのかと信じられませんでした。でも、あるんです。ちゃんと受信できるか、事前にチェックできる体制が整ったので昨年あたりからこのタイプのアンテナを標準的に採用しています。価格もそれほど高くないし台風が来ても心配もないし建物の美観も損なわないしすごくいいです。事前に電波状況をチェックできないとか、内蔵型はちょっと心配という方には樹脂ケースに入ったスタイリッシュなテレビアンテナも各社から発売されています。見えないアンテナとアンテナに見えないアンテナ。ご検討なさってみてはいかがでしょう。それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ◆◆◆　好評分譲中　あと3区画です。 ◆◆◆　北九州市小倉南区上曽根（曽根小学校区の分譲地） ●お問い合わせ　０８０－１７０３－１９０１ ◆◆◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆PR◆◆◆◆◆ ■■　編集後記急に冷え込んできたので衣料品売り場がにぎわっているみたいですね。ほんと急に冬になった感じです。今年も残すところ２か月を切りましたし、いっきに年末モードに突入しそうですねー。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

248 『ラップサイディング』

koba — Fri, 13 Nov 2009 08:29:29 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年11月13日　第248号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。久しぶりにギターレッスンに行ってきました。コツコツ練習はしてたのでそれなりにホメていただけました。いやー、人に何かを教えるって大変。先生って心が広いです。(^^ゞそれでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『ラップサイディング』「レトロな洋館や古い木造校舎みたいなテイストを取り入れたいと思ってまして、板張りの外壁にあこがれるんですけど、メンテナンスや耐久性に不安があって無理。他にいい方法はないでしょうか？」なんてご相談をいただいてます。同じようにお悩みの方によくご提案するのが、ラップサイディングです。板張りのようなサイディング。単なる板模様のサイディングとは違って、ちゃんと板が重なり合ったようにダンダンがあります。ラップサイディングのラップとは、重なり合うという意味がありまして、板を少しかぶらせながら重ね張りしていったような表情のサイディングのことをラップサイディングと呼びます。重なり合うエッジ部分はダンダンになります。そのダンダンが影のラインをつくるんですね、自然の光がつくる陰影はとても美しいです。実際に仕上がった外壁を見て「ごまかし感がなくて好きです。」とか「本物の板にこってりペイントした感じに近いですね。」という感想をよくいただきます。少し違った使い方として、ラップサイディングをスタイリッシュな外観の建物にあわせる方法もあります。このときは、エッジがとがったシャープなタイプのラップサイディングを使うと金属張りのような、クールさを演出することができます。それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記ラップサイディングのお話しいかがでしたか？ラップといえば、チェケラッ！ですよね。私、そっちのラップも大好きです！図面を描くときにハイテンポで強いビートの曲をかけながら描いてます。ノリノリ描くので１．５倍の速さで仕上がるんですよ。（笑）その上、楽しい気分までパッケージです。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

249 『風をまきこむ』

koba — Thu, 26 Nov 2009 14:29:16 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年11月26日　第249号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。先日、うれしいことがありましたよ。私がプライベートの活動で所属している建築・空間・住環境研究会（通称　RASE）のメンバーの建築家　徳永さんが、環境省エコハウスモデル事業ので入選されたんです。記念講演で入選作の解説とともに省エネ住宅をつくるための色々をレクチャーしてくださいました。さりげないけど効果的なアイデアがいつも自然体の徳永さんらしくて感動の嵐でした。今回の特集では、講演の中でkobaがいただいてきた　(^^ゞ省エネ住宅のつくるコツを、ほんの一部ですがご紹介したいと思います。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『風をまきこむ』省エネ住宅をつくるための考え方に、自然エネルギーを活用するという方法があります。自然エネルギーの活用方法は、５つほどに分類できます。今回はその中の一つ、 ”自然風を活用する”アイデアについてのお話しです。室内を快適に保つポイントは夏は風を通し、冬は風を防ぐことです。温度を運びますからね、風は。風を味方につけると夏涼しくて、冬あたたかい空間ができます。省エネ効果抜群です！風をコントロールするためには何が必要なのでしょう？それは、季節ごとに変わる風向きを知ることです。夏の風はどの向きに吹くのか？冬の風は？風向きがわかれば夏の風は部屋に導くように、冬の風は部屋を守るように計画することができます。風のコントロールには ”風のついたて”を利用します。では、”風のついたて”はどうやってつくりましょう？ ”風のついたて”は風の流れを制御できるものであれば、何でもかまいません。生垣でもよいし建物から壁を出してもいいです。（徳永氏の入選作では、離れと母屋をつなぐ渡り廊下の建具を利用するアイデアで解決されていました。）あなたもぜひ、自由な発想とアイデアで、自分らしい”風のついたて”を考えてみませんか？(^.^) それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記時間をみつけて映画を見てきましたよ。マイケルジャクソンの「This is it」いろんな方からお勧めされていたし、見たいなーって思っていたのでなんとかギリギリですべりこみました！よかったです！！！一つのステージをつくりあげるために最高のメンバーを集め、それぞれが最大の力を発揮する。ステージづくりの裏側と、自分自身の仕事と重ねながら、引き込まれ、力がみなぎる。そんな映画でした。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

250 『風通しのよい住まい』

koba — Wed, 02 Dec 2009 23:48:36 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年12月03日　第250号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。来月の今頃は、「明けましておめでとうございます。」なんて挨拶してるんでしょうね？信じられません。(＠_＠;) 月日が流れるのって早すぎるーそれでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『風通しのよい住まい』前回に引き続き、風通しの良い住まいづくりのポイントについてお話ししたいと思います。今回のコツは、風にいじわるをする。です。せっかく取り込んだ風、スルッと逃がしてはもったいないです。夏に吹く風を取り込んだらなるべく長いルートを通って抜けていくように窓を配置してみましょう。遠回りするほど、換気量も増えますし隅々まで涼しさが伝わります。ひと部屋だったら、窓の向かいに窓。ではなく、風が遠回りするよう横に抜くとか窓の位置次第で換気効率が変わります。冬の風は、あまりたくさん入り込むと寒いので、風を防ぐことを意識して、窓を配置すると良いですね。それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記いよいよ１２月ですね。手帳の準備も整いました。来年も前向きな予定でいっぱいになるといいなぁ。(^^) それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

251 『住宅ローンと自己資金割合』

koba — Thu, 10 Dec 2009 00:00:22 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年12月10日　第251号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。ホームページを集中的にいじってました。ここ数年のプロジェクトを整理したり、http://wp.eplan2u.com/sumai/project/ カウンセリングのご案内ページを新設したり、http://wp.eplan2u.com/ok/counseling/ つくり始めたら楽しくなって、やめられないとまらないー♪になっちゃったんです。(^^ゞおヒマなときに遊びにきてくださいねー。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『住宅ローンと自己資金割合』「kobaさん、自己資金ってどのくらいあると優秀なんでしょう？」うふふ、おもしろい質問なので、今回のネタにさせていただきましょう！私からすると、自己資金をちゃんと準備されているってだけでも優秀だなって思うんですけど。(^^) 融資する銀行さんなどの見かたを参考にすれば、建築資金の２割の自己資金というのが、ひとつの基準になるでしょうね。たとえば、ある銀行さんでは、自己資金が２割以上あって、年収の基準もクリアしていれば通常５０万近くかかる保証料（ローンの諸費用）を実質無料にしてくれます。通常の金利よりもさらに優遇したプレミアム商品を用意している銀行もあります。「自己資金を２割以上準備しているお客様、どうぞ当行をご利用ください！　お安くしときますので、ぜひ！」　そんな金融機関の心の声が聞こえてきそうです。計画性があるとか、今後の返済も問題ないだろうとか安心の材料として評価した結果なのでしょう。そうそう、自己資金の考え方ですけど、親ごさんから借りたり、援助してもらったりしたお金も自己資金としてみなせる場合がありますよ。せっかく応援してくださるのなら、融資審査の前の方が効果的です。ともあれ、２割の自己資金を用意するのは大変なことです。自分にはちょっと無理かな。って思う方は、軽く聞き流しておいてくださいねー。実際のところ、「建築資金の１００％まで融資可能です！」とか、「建築資金のほか諸費用分まで融資できます！」とか売り込む銀行さんが多いのですから。現実はそんなものです。(^^) それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記今回のお話し、いかがだったでしょうか？ちょいとウラ話的なところがあって、面白いかなと思って書いてみました。どこの銀行にもこういう特別な商品があるわけではないのですが、審査上有利になることは間違いないですよ。また一段と寒くなりました。風邪などひかれないよう、お気を付けくださいねー。それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

252 『現場見学してみる』

koba — Thu, 17 Dec 2009 00:03:13 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年12月17日　第252号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ こんにちはkobaです。一週間後はクリスマス。さて、なに食べようかなぁー？これ考えてる時が一番幸せ。(^^) いまならまだ、どんなものだって食べられる可能性がありますからね。妄想がどんどん膨らみまーす。それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『現場見学してみる』住まいのイメージをつかむには、希望に近い実例を見るのが一番です。施工中でもいいので、参考になる建物があるならぜひ、ご覧になるといいですよ。空間のイメージはつかめますからね。その住宅会社に建築を依頼しようと考えているならぜひ、現場の整理整頓ができているかもみてみてくださいね。まぁ、これは経験上ということになるんですが、雑然としている現場では、間違いやトラブルが起きやすいんですよね。上手な大工さんは、掃除も上手です。大工さんや職人さんがいれば、挨拶してみてもいいですね。お仕事のじゃまにならない範囲でお話しできるとさらにいいです。その職人さんや大工さんが、いつかあなたの住まいをつくる人かもしれません。住まいづくりに誠意と情熱をもって取り組んでいる職人さんだったら嬉しいですよね。そういう感覚で現場を見学するとお施主さん気分を先取りして味わえます。いつかのための予行演習です。(^^) それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記昨日は棟上げでした。ちょっと寒かったですけど、順調に進んだのでよかったよかったです。(^^) 残すところ半月もありませんね。なにかやり残したことなどありませんか？私は、たーくさんあります。あのお店の、新蕎麦を食べそこねてるとかよもぎうどんを年内にもう１杯だけでも食べたいとか本店限定のやきうどん食べたい！とかあはは、うどんと蕎麦のことばっかり。(^^ゞそれでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

253 『スッキリ暮らす』

koba — Thu, 24 Dec 2009 00:06:22 +0000

■○■　楽しく読めて役に立つ ○■○　お気楽サラッとマガジン ■○■「住まいの仕立て屋さん」 ……………………………… 2009年12月24日　第253号 ……………………………… ■　はじめての方へ　■ ようこそいらっしゃいました！このメールマガジンは住まいの専門家koba が、サラッと読めて役に立つ？！情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。 ■■　ごあいさつ　■■ メリークリスマス！kobaです。(^^) いかが過ごしですか？私はですね、音楽を楽しんでおります。大好きなパン屋さんのパンをたくさんほおばりながら。（●＾o＾●）それでは今週も、はじまりまーす。(^o^)丿 ■■　家づくりのホンネとコツ ■■　『スッキリ暮らす』ゴチャゴチャしたものを見せない暮らしをするには、生活感あふれるものをいかに隠すかというのがテーマになります。では、どうしたら生活感を抑えられるか。そのためには、思いっきり生活感の出る場面をイメージするかがポイントになります。洗濯物を干したり、たたんだり食器を洗ったり、雑誌や新聞をストックしたり食品を買い置きしたり生身の人間が暮らすのですから一番人間臭いところをいかにスッキリ収めるか。そこがスッキリぐらしのツボ。建物にあわせて暮らし方を変えるなんてナンセンスです。生物として無理なく暮らせるように考えれば、何十年と自然にスッキリできます。見せるところ、隠すところ、自分の生活をよく分析する。それが、スッキリ暮らせる間取りづくりの第一歩です。それでは皆さま！　知恵と工夫で楽しいご計画を！！！＼(^o^)／ ■■　編集後記今回の特集は、ちょっと抽象的でしたかね？たとえば、鳥やワンチャン、ねこちゃんペットを飼う感覚で住まいを客観的に見るのもいいと思うんです。生き物ですからね。人間は、無理ができますけど、無理せずに暮らすにはどうしたらいいか。そんな目で自分の生活を見直してみるとちょっと違ったアイデアが浮かぶこともありますよ。(^^) それでは皆さま、ごきげんよおぉーー　(^.^)/~~~

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