お元気でしたか？
急に冷え込んだので
風邪をひかれた方も多いようです。
と、他人ごとのように言っておりますが
私も風邪ひいてました。もう直りましたけど。(^_^;)
皆さまもお気をつけください。
それでは、１１月初めての配信
メルマガ１９９号スタートです。(^o^)／
■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『住宅ローン減税の最新動向』
今年の１２月で廃止される予定だった「住宅ローン減税」。延長の見通しです。
理由はもちろん、景気対策。
住まいを計画しようと思っていたけど、もう「住宅ローン減税」の利用には間に
合わないとあきらめていた方にとっては朗報です。
とはいえ、まだ法律が改正されたわけではありませんし
内容もまだ未確定です。
しかし、その内容がどのようなものになりそうか
くらいは知っておいてもいいと思うので、住宅ローン減税改正の要望書の内容の
中から一般の新築住宅に適用される部分について簡単に説明したいと思います。
わー、難しそう。
って声が聞こえましたよ。(^^)
もちろん簡単に、なるべくわかりやすい言葉に置き換えて説明しますから
気楽に聞いてくださいね。
今回の要望書では、住宅ローン減税を５年間延長することを求めています。
対象とする新築住宅も３種類に分類され減税額も異なります。
ここでは現行制度に近く、最も利用者が多いと思われる一般住宅の場合で現行制
度と比較してみます。大まかなところだけ。
● 借り入れの対象額
２０００万円 ⇒ ３０００万円
● 減税期間の選択
１０年または１５年 ⇒ 変化なし
● 減税率
１０年を選んだ場合 ⇒ １％（７年目以降０．５％ＵＰ）
１５年を選んだ場合 ⇒ １?１０年０．７５％（０．１５％ＵＰ）
１１?１５年０．５％（０．１％ＵＰ）
● 最大控除額
１６０万円 ⇒ ３００万円
といった内容です。
簡単にいうと、
「１６０万円の減税が３００万円になる。でも、あくまで減税。
払った税金以上に戻ってくることはありません。」
ということです。
この要望書の内容どおり実現できるかはまだわかりません。
１２月には政府案としてまとまるでしょうし
もう少し具体化しましたら
また簡単に解説してみたいと思います。
それでは皆さん！ 知恵と工夫で楽しいご計画を！！！?(^o^)／
◆ ホームページ更新情報
ここち工房（ http://www.eplan2u.com ）のトップページを
さらに整理してみました。
■■ 編集後記
ある住宅メーカーにいる友人から聞きました。
同僚の営業の人が「ここのホームページが一番わかりやすいよ。」
と教えてくれたのが、このメルマガのバックナンバーだったから
驚いた。という冗談みたいな話。
住宅ローン減税、実はけっこう奥深くて
ややこしい話なんですよね。
この紙面にまとめるには内容を絞り込むしかない
ですから、かえってそれが良かったんでしょうね。
ともあれ、私の説明で喜んでくださった方が
この世の中に１人はいるということがわかって
心強くなりました。(^^)
報告してくれた友人くんにも感謝です。(^^)v
最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました！
次回も元気にお会いしましょう！
それでは、楽しい一週間をお過ごしください (^.^)/~~~
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