159 『さらに坪に近づく話』
カテゴリー: 2007 │
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■○■「住まいの仕立て屋さん」
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2007年12月27日 第159号
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このメールマガジンは住まいの専門家koba が、
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■■ ごあいさつ ■■
こんにちは、kobaです。
2007年も残すところわずかになりました。
いかがお過ごしですか？
今日は、私の会社でも大掃除とカンタンな締めの会をしましたが、
明日もスタッフ全員仕事みたいです。(^_^;)
年末ギリギリまで大忙し、本当にありがたいこと。
残り数日ですが、いつもの一日の積み重ね。
一つひとつのお仕事に気持ちを込めてがんばります！
それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／
■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『さらに坪に近づく話』
今回は、坪数（つぼすう）とm2数（へいべいすう）の換算方法のお話です。
１坪＝３．３０５７８５m2です
よく、３．３m2あたりいくら、なんて表現はこの数字がもとになってるんですね。
不動産屋さんがよく使う計算式は、３．３m2よりもう少し細かい数字です。
私もふだん同じ計算方法を使ってます。
１m2＝０．３０２５坪 というリクツを利用するんですが、
もう、あまり深く考えず
コンマ・サン・ゼロ・ニー・ゴーって数字をただ覚えてます。
たとえば、１００m2の建物は何坪かを計算するときには
１００m2 × ０．３０２５ ＝ ３０．２５坪
という風に使います。
１００坪の土地は何m2かを計算するには
１００坪 ÷ ０．３０２５ ＝ ３３０．５７８・・・・m2
となります。
坪にするときはカケル
m2にするときはワル
だけです。
”０．３０２５”
掛けたり割ったりするだけで
プロ並みの計算ができる面白い数字です。(^^)
・・・でも、覚えていても
あまり人に自慢する機会もないでしょうから、
マメ知識程度ということで。
それでは！ 知恵と工夫で楽しいご計画を！！！ ＼(^o^)／
■■ 編集後記
今年もメールマガジン「住まいの仕立て屋さん」をかわいがってくださり
ありがとうございます。
よく今年も１年がんばれました。
こんなに継続できていることが自分でも信じられません。
メールマガジンを書くための時間をつくるだけでも大変だし、
話題を決めるのも結構悩みます。
それが毎週。
私が今年もメールマガジンをがんばれたのは、
読んでくださるあなたのおかげです。
心から感謝しています。
本当にありがとうございました。
今年も最後までお読みいただきありがとうございます。
来年も元気にお会いしましょう！
それでは、良いお年を～～～ (^.^)/~~~
キーワード: , 坪
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158 『坪に近づける話』
カテゴリー: 2007 │
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2007年12月20日 第158号
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こんにちは、kobaです。
まもなくクリスマスがやってきますね。
３連休できるかた、
それどころじゃないヨー、とおっしゃる方
いろんな人がいらっしゃるでしょうね。
さて、あなたは
どのようにお過ごしになるご予定？
たのしいひと時が訪れてくれるといいですね。
それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／
■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『坪に近づける話』
「この土地、○○ツボです。」
ツボ？
ツボ＝坪です。
坪って何でしょう。
そのむかし、尺貫法（しゃっかんほう）という単位がありまして、
その中のひとつ、広さを表す単位として用いられたのが、”坪（ツボ）”です。
１坪は、畳２帖分ほどの広さで、メートル法でいえば約３．３平方メートル。
もともと人間の体の大きさなどから割り出されたスケールということも
あるのでしょう、人の感覚としてわかりやすい単位なので
今でも建物や土地の面積を表すのに用いられます。
尺貫法はすでに公式な単位ではなくなっていますが、
システムバスのように近代化の象徴みたいな住宅機器でさえ、
カタログでは、１坪タイプ、１．２５坪タイプ、１．５坪タイプ
なんて分類されてますから面白いなぁって思います。
建築の現場をのぞいてみると、大工さんや職人さんが
スン、とかシャク、それにケン、なんて言っているのを
耳にすることがあるかもしれません。
これらも坪と同じように尺貫法の単位の一つで、
長さを表すものです。
ケン＝間 と書き
１間×１間＝１坪 となってます。
先ほど、１坪は２帖ほどの広さです。といいましたが、
１間（けん）は、畳の長辺くらいで、
メートル法では１．８メートルほどの長さです。
それでは！ 知恵と工夫で楽しいご計画を！！！ ＼(^o^)／
■■ 編集後記
今回は、家づくりの基礎知識として
建築でよく使われる単位についてお話してみました。
厳密には小数点以下何桁にもなるような、
細かい数字の話になるんですけど、
大まかな感覚がつかめれば十分なので
いつものようにサラッと流してみました。
いかがでしたか？
来週は、もう少しだけ”坪”に近づける魔法の数字
についてお話してみようかと思います。
お楽しみに！
今回も最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう！
それでは、たのしい週末をお過ごしください～～～ (^.^)/~~~
キーワード: , 坪
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157 『照明は均一にしない』
カテゴリー: 2007 │
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2007年12月13日 第157号
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こんにちは、kobaです。
すっかり冬らしい寒さです。
今年は湯たんぽが流行っているそうで、
特設売り場が設けられるほどの人気ぶりだそうです。
お湯を入れたら温かさが優しく持続するところが
エコロジカルでいいですよね。
わが家にもせっかく来てくれたのですが、
私から蹴っ飛ばされて布団の外に。
自分が意外に暑がりだったことに気がつきました。笑
寝相が悪いだけというウワサもありますが。汗
それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／
■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『照明は均一にしない』
日本の住宅は、お部屋の真ん中にバンと大きめの照明器具を１つつける
というのが特徴でしたが、
最近はダウンライトや間接照明を上手に利用して
空間を豊かに演出したいというご希望が増えてきました。
ところが、現在の住まいがそうではないため、
新築後の空間のイメージをつかむのも難しいところがあって、
暗すぎないかと不安になって、明るくしすぎてしまう人も少なくないようです。
あまり明るくしすぎると、すべてが平面的になってしまって
メリハリのない空間になります。
無意味に明るいだけの空間にならないようよく考えて計画することが大切なんじゃ
ないかと思います。
たとえば、通過するだけの部分と何かの作業をする部分とでは
必要な光の量が違うものです。
光の量を調整することでその空間の中で、人がいやすい部分をコントロールでき
そういうところが明確になると気持ちが落ち着くんじゃないかと思います。
空間にメリハリをつけてあげるとグッとグレード感が増します。
たとえば、ダイニングやリビングなどの生活の中心には集中してもうけ、通り道
に一切設けないなんて、いさぎよさがあってもいいかもしれません。
お部屋の四隅にダウンライトをもうけて均一にというのは避けましょう。
ダウンライトがエアコンをライトアップしてるなんていうことにもなりかねませ
んからね。一つひとつの照明器具の配置の意味をちゃんと考えて設置しましょう。
いろんな種類の照明器具があります。調光できる照明器具を選ぶと
お部屋が均一に明るくなるのを避けることができます。
それでは！ 知恵と工夫で楽しいご計画を！！！ ＼(^o^)／
■■ 編集後記
今週はインテリアのカナメ照明計画のお話でした。
照明計画は、照明器具用の電気配線を建物の壁や天井に
おさめてしまう必要がありますから
比較的早い段階で打合せさせてもらってます。
明るさをおさえるのも勇気が必要ですが、
必要な部分だけスタンドか何かで調整してあげれば
十分コントロールできます。
いつもお話しするんですが、建物は完成したときがゴールではなくて
そこで暮らしてもらってはじめて命が吹き込まれるんです。
生活に合うように調整しやすいようにつくることが、
最初から足しすぎないことが、
とても大切なことだと思うんです。
今回も最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう！
それでは、また来週～～～(^.^)/~~~
キーワード: , 照明器具
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153 『椅子と建築の話』
カテゴリー: 2007 │
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2007年11月15日 第153号
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■ ごあいさつ ■
こんにちは、kobaです。
急に肌寒くなったもので、
しょうがたっぷりの「よもぎうどん」を食べてきました。
あー、おいしかったなぁ。
これってクセになるんですよねー、
明日もまた食べたいなぁ。(*^_^*)
おっと、余韻にひたってる場合じゃないですね。
それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)／
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■■ 『椅子と建築の話』
今回はちょびっと脱線します。
とかいって、いつも脱線してるような。(^^ゞ
私、椅子（イス）が好きなんです。
椅子の展覧会なんてやってると飛んで行ってしまいます。
なぜ椅子がそれほど気になるのか、
まぁ、いろいろ理由はあるのですけど、
その一つは、椅子って一番身近で小さな
建築だと思うからということでしょうか。
椅子は、くつろげる形でありながら、
人を支えなくてはいけない。
というのが、建築そのものだと思うのです。
椅子を作るには、楽な姿勢とはどういうものかを
よく考えなくてはなりません。
人間の体を支えながらラクな姿勢を
とらせるにはどうしたらよいかを考える。
まさに、住宅づくりそのものだと思うんです。
快適でありながら、丈夫であり、機能的でもある。
いい椅子には、作った人の気持ちや心配りが随所に込められています。
住宅づくりのヒントもいっぱいです。
良いものを、たくさん見る、触れる、使う
そういったことで、感性も磨かれていくのではないかと思います。
美味しいものを食べたからといって、料理が上手になるとは限りませんが、
好きなお店を探し出すのは上手になるかもしれませんよね。
そんな感じで、いいものをたくさん感じることは
何かといい影響があると思います。
たまたま椅子を例にあげましたが、
それが洋服でも、靴でも、帽子でも、時計でも、車でもいいんです。
好きなものを好きと思える感性がとても大切だと思います。
あなたの好きなものをじっくり見つめてみてください。
スケッチしたり、好きなところをノートに書き出したりしてみると
ちょっとした自己分析ができますよ。
自分を知るというのは、家づくりの第一歩、
そんなところからはじめる家づくりというのも面白いでしょう？(^^)
■編集後記
最後までお読みくださりありがとうございます。
私の手帳は、毎週木曜日のところにメールマガジンの配信予定号数を書き込んで
あるんですよ。ですから、１１月１５日にはＶ１５３って書いてあるんです。
パラパラッと手帳をめくると、年内最後は１５９号の予定ですねー。
あっという間今年も終わりそうで、ちょっとあせります。^_^;
来年は160号からスタート、キリがいいですね。
そろそろ新しい手帳に来年の配信予定号数を書き込もうかな？
来年最後は何号だろう。２００号はいつごろだろう。
いろいろ気になりますねー。
もう少し先の楽しみにとっておこうかなー。(^^)
ようやく過去のメールマガジンをホームページに掲載する作業が終わりました。
↓ よかったらのぞいてみてくださーい。
http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/content0001.html
それでは、また来週〜〜〜(^.^)/~~~
キーワード: , 椅子
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151 『土間・どま・ドマ』
カテゴリー: 2007 │
● 楽しく読めて役に立つ
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●「住まいの仕立て屋さん」
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2007年11月1日 第151号
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■ はじめての方へ ■
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■ ごあいさつ ■
こんにちは、kobaです。
１１月がやってきました。
いつまでも暑いねぇなんて思ってましたが、
冬の訪れを感じるようになりました。
やっぱり１１月なんですねー
それでは今週も、
は〜じまりま〜〜す。
(^o^)／
■ 家づくりのホンネとコツ
●『土間・どま・ドマ』
■
「kobaさん、土間ってどうです？」
打合せ中の会話の中で、質問のような、
そうでもないような会話がありました。
ふとそのことを思い出したときに、
ちゃんとお答えしたかな？と不安になってきたので、
この場を借りて再度（？）お話しようと思います。
私の祖母の家は農家だったので、
土間の片隅に収穫した野菜なんかを
放り込んでましたね。
玄関や勝手口のように、ウチとソトをつなぐ
中間的な位置に土間はあって作業場として使える
たっぷりとした空間です。
”土間”の発想を生かすとどんなことができるのでしょう。
たとえば、玄関を思いきって６帖にしてみましょうか。
釣竿をのばすことだってできるし、
自転車をつっこんでいじることもできます。
土間に面した部屋の上がり口に腰掛けてお茶をすすると
まるで縁側に座り込んだような
懐かしい雰囲気を味わうことができます。
勝手口のそばに土間をとっても楽しいです。
洋風にいうとサービスヤードってことになりますね。
家庭菜園から収穫した野菜を乾燥したり
洗ったり、部屋の中ではやりにくいことを
気持ちよくできます。
楽しくガシガシ使えるように作るのが
土間の醍醐味でしょう。
カッコよく見せる土間もいいですね。
ベンチを造りつけて、
雰囲気のある照明で演出するのも楽しそうです。
■編集後記
先週、編集後記で呼びかけた韓国在住の
インテリアコーディネーターさんから
あんにょはせよぅ〜ってメールが届きました。
韓国はもうすっかり冬のような気候だそうです。
催促したようになってしまいましたけど、
メルマガの感想いただけるとうれしいものですね。
先日、友人の建築家さんたちと総勢７名で
大分県まで建築作品を見学しにいってきました。
本当に楽しかったです。
いろんな人たちと、こうやって
つながっていられるということは
幸せなことだなぁとしみじみ思いますね。
最後までメルマガを読んでくださった
あなたにも心から感謝感謝です。(^^)
それでは、また来週〜〜〜(^.^)/~~~
キーワード: , 土間
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150 『新しい建築基準法』
カテゴリー: 2007 │
● 楽しく読めて役に立つ
■ 週刊サラッとマガジン
●「住まいの仕立て屋さん」
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2007年10月25日 第150号
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■ はじめての方へ ■
ようこそいらっしゃいました！
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情報と元気が出る”ひとこと”をお届けしています。
■ ごあいさつ ■
こんにちは、kobaです。
ついに携帯電話を買い換えました。いろいろ便利になって楽しいです。
・・・が、伝言聞くのにも悪戦苦闘、マニュアルが手放せませーん。（汗）
このメルマガもついに150号。気分転換にダイエット（リニューアル）してみま
した。携帯電話でも読みやすいかも？
それでは今週も、
はじまりま〜〜す。
(^o^)／
■ 家づくりのホンネとコツ
●『新しい建築基準法』
■
先日、住宅の着工数が激減して、国土交通省が中小工務店救済支援策のために奔
走しているというニュースを聞きました。
なぜそんなことになったのかというと、
家を建てるときに必要な法律（建築基準法）を大きく変えたにもかかわらず。
対応するための準備が十分でなかったために、なかなか許可がおりず
建物の着工数が激減しているのです。
幸いkobaのところでは、順調に着工できているから問題ないのですが
やはり手続きは今まで以上に煩雑になっています。
さて、これから住宅を建てる人にとってはどのような影響が出るのでしょう。
今回の混乱は、平成１９年６月２０日に施行された法律の影響ですが、
さらに平成２１年の秋ごろまでに段階的に厳しくなっていきます。
１．設計料が値上がりする。
図面の量が大幅に増えたり、費用のかかる構造計算が必要になるケースも
増える。
２．新たな保険料の義務付けなどで諸費用がアップする。
消費者保護の目的で、供託金や保険加入などが義務付けられる影響で
建築に伴う諸費用などの経費が増える。
３．現場での変更ができにくくなる。
今までは、強度や性能に影響のない変更は、こういう風に変更しましたよ。
と報告すればよかったのですが、基本的に許可後の変更は（強度を増す目的
の変更でも）難しくなるようです。
法律改正の目的は、消費者が安心して暮らすことのできる
社会をつくるということでしょうし、今の世の中には必要な
ことだというのも理解できます。
ただ、限りある建築資金が諸費用にどんどん消えていくのは
もったいないなぁ。というのがkobaの正直な気持ちです。
みんなが法律を守ったら、こういう費用はかからずに
もっと安く良いものが出来るのに。なんて思います。
■編集後記
法律の話をやわらかく書くのって難しいですね。
しかも、まだ右往左往しているさなかの話ですから。
この混乱が落ち着くのよりも、
私が携帯に慣れるほうがいくらか早そうです。（笑）
入院していた監督さん、復帰の見込みがたちました。
ちょっとゴタゴタしましたが、
仕事の混乱もおさまりそうです。（ホッ）
それでは、また来週〜〜〜
最後にひとこと。
韓国のF澤さ〜ん、お元気ですかぁー。
キーワード: , 建築基準法
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149 『タウンハウス』
カテゴリー: 2007 │
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 2007/10/18 号 ◆━
楽しく読めて役に立つ
週刊サラッとマガジン
●○○●○ 住まいの仕立て屋さん vol.149 ○●○○●
http://www.eplan2u.com/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■本日のメニュー
▼特集コーナー ・・・・・家づくりのホンネとコツ
▼ホームページのご案内
▼建物見学のススメ
▼編集後記
▼著者プロフィール
○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.
●はじめての方へ
ようこそいらっしゃいました！
この「住まいの仕立て屋さん」は、住まいの専門家
koba が、サラッと読めて役に立つ？！・・・かもし
れない情報に元気が出る”ひとこと”をそえてお届
けしています。末永ーいお付き合い、よろしくお願
い申し上げます。=^_^=
↓↓↓バックナンバーもご覧ください。（まだまだ整備中です。m(__)m）
http://www.eplan2u.com/modules/cocochi_melmaga/
.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○
お元気でしたか？
一週間ぶりのkobaでございます。
朝晩、ちょこっと冷え込んできました。
これからだんだんお布団の暖かさとの戦いが
つらくなっていくのでしょうねー。(笑)
それでは今週も家づくりメールマガジンの
はじまり、はじまり～～～。(^o^)／
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
☆特集 建築士のホンネ
□□□□ ─ 家づくりのコツ ─
□□□
□□□□ 『タウンハウス』
□□□□□□
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タウンハウスってご存知ですか？
マンションは、上下左右に住戸が隣接する”共同住宅”というのに対し、
タウンハウスは住戸が横並びに連続する”連続住宅”です。
２戸１（にこいち）なんて呼び方をしますが、２つの住戸が横並びにくっつ
いた形もそうですし、４軒５軒と並んでもタウンハウス。
それぞれが２階建てとか３階建てでも、やはりタウンハウスです。
タウンハウスには、マンションのような共用の廊下や階段はなく、
自分専用の玄関から自分の敷地を通って外に出られるのが魅力です。
自分専用の庭、自分専用の駐車場が敷地の中にあるのはやはり違います。
上下に他の住戸がないのもうれしいですよね。音の問題などの気遣いが少な
くてすむので小さいお子さんが暴れても大丈夫。。。かも。（笑）
コストの面でも、２棟の建物として建築するよりはずっと安くできます。
共用部がありませんから、マンションのように管理費や管理組合とのゴタゴ
タがないのも人気の秘密です。
自宅を計画するときに、将来、２世帯住宅が必要になる可能性が強く、
敷地にもゆとりがあるのでしたら、タウンハウスとして計画するのも
一つの方法かもしれません。
時期がくるまでは、もう一戸を賃貸にしておいて家賃収入を得て、
住宅ローンの返済を補うとか。（私も何棟か計画しましたが成功しています。）
交通の便がよく、ある程度のお家賃がとれるような場所に敷地があるなど、
タウンハウスが成功する条件が当てはまる敷地をお持ちの方は
一度検討してみてもよいかもしれませんね。
念のため。。。
家賃収入がある分、自宅だけの計画より返済が楽になる可能性はありますが、
アパート経営ほどは儲かりません。(^^♪
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■建物見学のススメ
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●建設中の建物をご見学いただけます。
●完成してお住まいのお家をご案内させていただくことも可能です。
ご見学いただいた方からは、
「本当にお住まいのお家だからとっても参考になりました！」
「住んでいる方のお話を聞けたので安心しました！」と好評です。
（実際に生活をなさっているお住まいをご厚意により訪問させていただいて
います。早めにご連絡ください。）
▽お申込み方法
koba@eplan2u.com まで、
お名前 ：
ご連絡先（電話番号）：
見学希望人数 ：
見学希望日時 ：（←何日か候補日をいただけると助かります。）
を明記の上、件名を「建物見学希望」として送信してください。
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■ホームページへもお越しください。
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『ここち工房』リニューアルしました。
http://eplan2u.com
。。。。成長中
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■編集後記
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あいかわらず週末はバタバタになっちゃいますね。
もう少しメルマガをゆっくり書く時間がほしいんですけど。。。
とかいいながら、
こっそり携帯版メルマガ実験してみました。（←懲りない。笑）
携帯版なので、もっと気さくに文章も少なめになんて考えてます。
やっぱりパソコンのほうがいいでしょうか？
もうちょっと試行錯誤してみなくちゃいけませんね。
あなたのご意見お待ちしていまーす。
それでは、また来週
キーワード: , タウンハウス
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